Achat Appartement dans le quartier Les Changis à Rosny-sous-Bois (93) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Rosny-sous-Bois (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé et de la station RER E. Situé au dernier étage d'une résidence fermée, cet appartement familial de 72 m² vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Grâce à son exposition plein sud, ce 3 pièces lumineux dispose d'un balcon intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La copropriété est calme et sécurisée, bien entretenue, et sans procédure en cours, ce qui crée un environnement de vie agréable. L'appartement, avec son vaste séjour de 26 m², combine salon et salle à manger et s'ouvre sur un balcon de 4 m². La cuisine est pratique et équipée, avec un cellier pour maximiser vos espaces de rangement. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées, viennent compléter ce bien. De nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Un box fermé et une cave enrichissent les éléments attractifs de cette propriété, un bien rare à deux pas de Paris. Le quartier offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles réputées et espaces verts, tout en étant idéalement situé près du RER E, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne. Bien que le diagnostic énergétique soit actuellement classé G, des travaux déjà votés en copropriété permettront d'améliorer la performance énergétique du bien jusqu'à un classement D, un atout pour un avenir économique et écologique. Cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900 euros. Nous garantissons un accompagnement complet tout en vous proposant des frais d'agence réduits. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir une estimation de votre bien.

iad France - Nicolette MARIEZ vous présente : un appartement 2 pièces de 43 m² en bon état, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2013, au cœur du charmant quartier pavillonnaire des Changis, à Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement à vendre se trouve à seulement 13 minutes à pied du RER E 'Bois Perrier' et de la ligne 11 du métro (future ligne 15). Vous serez également proche de toutes les commodités, avec le centre-ville à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et des écoles accessibles facilement. Le logement, très calme et donnant sur la cour intérieure, comprend une spacieuse pièce de vie de 24 m² exposée Est avec une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre généreuse de 13 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette propriété est idéale pour un jeune couple ou un investisseur, ayant été louée auparavant à 995 € charges comprises et sera vendue libre de toute occupation. Pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Rosny-sous-Bois, n’hésitez pas à me joindre ! ** Atouts du bien : ** - À 13 minutes à pied du métro ligne 11 et du RER E (future ligne 15) - Arrêt de bus à 160 m - Accès autoroutiers à seulement 3 minutes en voiture - Ecoles à 800 m, commerces à 450 m et centre-ville à 800 m - Proximité avec la mairie de Rosny, le parc Decesari, la Place Carnot, et diverses infrastructures culturelles et sportives - Appartement lumineux au 5ème et dernier étage, en bon état général avec de beaux volumes et calme - Cuisine semi-équipée, double vitrage, stores roulants, VMC, fibre optique - DPE C, eau chaude/froide et chauffage inclus dans les charges - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Local à vélo disponible. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 137 lots au total, sans procédure en cours. Charges mensuelles estimées à 187,49 € (2249,92 € par an). Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 132 et une classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Nicolette MARIEZ, agent commercial de la SAS I@D France.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – VISITES DISPONIBLESDécouvrez cet appartement à vendre à Rosny-sous-Bois, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de parcs et d'espaces verts. Cette belle résidence offre un cadre de vie agréable, avec des cœurs d'îlot paysagers.Ce spacieux appartement familial se compose d'un séjour/cuisine lumineux orienté plein sud, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, isolé pour plus d'intimité, inclut trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking sont également incluses. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RT 2012, faibles charges, TVA réduite à 5.5%, frais de notaire allégés. Pour plus de détails, plans, et demandes de visites, contactez-nous au 0662509330.

VENDU LOUE - ROSNY-SOUS-BOIS - à 16min à pieds de la gare ! Dans une résidence de 2013, un STUDIO de 28m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec coin cuisine. Une Place de PARKING en sous-sol complète le tout. Chauffage collectif gaz. VENDU LOUE 603,15€ charges comprises (55€) - début de bail 04/08/2021 - fin de bail : 04/08/2027. Référence agence : 2424

À DÉCOUVRIR SANS TARDER A ROSNY-SOUS-BOIS – BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au 2ᵉ étage, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de plus de 78 m². Il se compose de : - Une grande entrée avec placards - Un salon-séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un grand balcon - Une cuisine séparée fonctionnelle - 3 chambres, dont une à été ouverte sur le séjour pour créer un bel espace salle à manger , et une autre avec grande terrasse privative - Une salle de bains - WC séparés Les + : - Cave en sous-sol - Double place de parking - Gare RER à pied - Commerces et écoles à proximité immédiate Un appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4819

2 rue Voltaire A quelques minutes à pied du futur métro ligne 11 Dans résidence de standing, 3 pièces de 64 m2 avec parking en sous sol et composé d’une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Travaux à prévoir Référence agence : 3510