Appartement
- 1 pièce
- 35 m²
- 1 chambre
Offre d'achat appartement à Saint Avé, Morbihan, en Bretagne. Investissement locatif clé en main dans une résidence récente et bien entretenue. Découvrez cet appartement de 35 m² (41 m² au sol) qui représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier sécurisé. Situé au 3ème étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement à vendre est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial garantissant le versement des loyers, peu importe l'occupation du bien. Vous profiterez d'une gestion locative entièrement déléguée et d'une rentabilité assurée. L’appartement comprend une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec espace kitchenette, et un espace nuit en mezzanine, ainsi qu'un stationnement extérieur. La résidence propose des services appréciés des occupants, tels qu’une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé. L’environnement est calme et agréable, avec Vannes à seulement quelques minutes. Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d’une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Une opportunité d'investissement sereine et rentable, idéale pour un premier achat ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

