Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Saint-Brice-sous-Forêt (95) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

iad France - Elodie Vivien vous propose: Appartement de 26.72m² - 2 Pièces, 1 Chambre - En plein Centre-Ville Il comprend : Un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en extérieur. A visiter rapidement, idéal pour première acquisition ou investisseur, très bien agencé. Secteur : Centre-ville, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces, Gare Sarcelles – Saint-Brice (Transilien ligne H - direction Paris gare du Nord). Les atouts : - Faibles charges de copropriété. - Situation idéale : centre-ville, au calme dans une copropriété paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel, idéal pour se loger dans un quartier central et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien pour toute la famille. Un balcon vous permet de profiter d'un extérieur privé et ensoleillé, tandis qu'une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un réel avantage pour la vie en centre-ville, où le stationnement peut être limité. L'appartement bénéficie de volumes bien pensés et d'une luminosité naturelle importante, ce qui rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre. Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, vous pourrez tout faire à pied ou rejoindre Paris et les villes voisines rapidement grâce aux réseaux de transport bien desservis. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et sécurisant, idéal pour se loger à Saint-Brice-sous-Forêt tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un appartement spacieux en centre-ville, il saura répondre à vos besoins. L'acquéreur prendra en charge 4,35 % d'honoraires TTC, et la copropriété comprend 92 lots dont 32 lots à usage d'habitation. Aucun litige n'est en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3 600,00 euros, assurant une gestion saine et maîtrisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. JS IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 17 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immobilières ? Suivez-nous sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, et restez informé des meilleures opportunités pour se loger dans le secteur. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Centre-ville – Résidence de standing Au cœur de Saint-Brice-sous-Forêt, dans la résidence « Le Village de Saint-Brice », appartement 3 pièces de 67,6 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing construite en 1997, majoritairement occupée par des propriétaires. Description L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon de 6 m², de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Agencement fonctionnel et rare pour un 3 pièces, sans perte d'espace. Confort et prestations Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bonne isolation, DPE classé C. Volets battants à la française rénovés, électriques Parquets dans les chambres Lit à bascule neuf de 140x190 dans l'une des chambres Résidence calme et bien entretenue. Annexes et stationnement Une cave. Une place de parking. Accès sécurisé par portail et parking fermé. Localisation Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. A pied, Bus 370 et 1518 à 4 minutes ; gare de Sarcelles–Saint-Brice (ligne H) à 23 minutes. Centre commercial régional « Carrefour » et Centre commercial « Les Vergers » à huit minutes. Écoles proches : primaire J. Ferry, et maternelle J. Charron à 500m, collège L'Ardillière de Nezant à 1,5 km. Restaurants, boulangeries et place du marché à quelques pas. Vente dite 'acte en main' Le vendeur s'engage à prendre intégralement à sa charge les frais d'agence ainsi que les frais d'acte notarié, afin de proposer aux acquéreurs une vente dite « acte en main », pour un prix global de 224 000 € (deux cent vingt-quatre mille euros) Ce dispositif permet aux acquéreurs de financer la totalité du projet immobilier via un seul prêt bancaire englobant le tout. Informations financières Charges de copropriété : 167 € par mois. Taxe foncière 2025 : 1 801 €. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale (couple, couple avec un enfant, seniors, célibataire) qu'à une profession libérale, offrant une configuration rare, un emplacement central et une solution de financement simplifiée. Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 319849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement au dernier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Il se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en restant pratique au quotidien. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour chaque membre de la famille. Deux balcons prolongent les espaces de vie, apportant une luminosité supplémentaire et offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre, prendre un café ou admirer la vue sur le centre-ville. Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant praticité et rangement supplémentaire, des atouts rares en plein centre-ville. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, permettant un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre calme et lumineux, très recherché dans le secteur. La copropriété, qui compte 400 lots, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours, ce qui garantit un environnement sécurisé et serein pour ses occupants. Les charges annuelles s'élèvent à 3 500 euros et les honoraires TTC sont de 4,35 % à la charge de l'acquéreur, offrant une totale transparence sur les coûts liés à ce bien. Ce bien constitue une opportunité rare à saisir, alliant confort, luminosité, espace et praticité, idéal pour une famille ou un investisseur. Pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, contactez JS IMMOBILIER, agence locale experte du secteur depuis plus de 17 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose: Appartement de 4 pièces avec 2 chambres et séjour double (possibilité 3 chambres) - Emplacement très recherché en hypercentre de Saint-Brice sous Forêt ! Lumineux et spacieux, cet appartement de 65,5m², offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement décoré avec goût et entièrement refait. L'entrée avec penderie, la cuisine aménagée et équipée, le séjour double avec placard et rangement, la salle de bain, les wc séparés et les 2 chambres avec penderies intégrées offrent des espaces parfaitement agencés pour votre confort au quotidien. Volets roulants et fenêtres double vitrage en PVC. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire à aménager suivant vos envies. Une place de parking extérieur complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour simplifier votre quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martial Simonnet vous propose à la vente un appartement Saint-Brice-sous-Forêt idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles. Dans une résidence fermée et sécurisée avec parc commun, cet appartement de type F3, d'une superficie de 61 m², se trouve au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, et dispose d'un balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Une cave complète ce bien, qui est en bon état général et n'attend plus que vous pour emménager. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt incluent un emplacement proche du centre-ville, une bonne classe énergétique (DPE C), des fenêtres en double vitrage PVC, et une pompe à chaleur commune neuve en complément de la chaudière à gaz. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 175 lots sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 220 € (soit 2640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 804691533.

Meilleur rendement locatif

229 500 €

2 890 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,42 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Keymex synergie vous présente : Cet appartement à vendre à SAINT BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, se situe au cœur du centre-ville, au deuxième étage d'une belle copropriété verdoyante et entretenue. Vous aurez l'occasion de découvrir ce spacieux trois pièces traversant, offrant d'agréables volumes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'environ 9 m² avec un cellier attenant, parfait pour le rangement. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour d'environ 30 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie des plus plaisants. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing indépendant pour un confort de rangement optimal ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cave complète ce bien. Son emplacement idéal en centre-ville vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, transports et commodités à pied. Copropriété de 654 lots, dont 208 lots habitables. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros. James DEPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 955 830 - PONTOISE.