Achat Appartement dans le quartier Epi d'Or à Saint-Cyr-l'Ecole (78) : 3 annonces

À vendre à Saint Cyr l'Ecole, dans le quartier de l'Epi d'Or, cet appartement familial est une opportunité à saisir pour un achat appartement ST CYR L ECOLE. Situé au cœur d'une résidence arborée face à la forêt, cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'une exposition plein ouest. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres, et d'une terrasse de 14 m². L'agencement est optimal avec de nombreux placards intégrés, une salle de bains avec coin buanderie, et des chambres équipées de dressings. L'électricité a été refaite et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un excellent état général sans travaux nécessaires. En outre, l'appartement dispose d'un box, ainsi que d'un local à vélos et poussettes. Idéalement situé à proximité des axes A86 et A13, ainsi que de divers commerces et infrastructures sportives. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1310.0 € et 1820.0 € (abonnements compris). Ce bien est une belle occasion de retrouver un appartement à acheter ST CYR L ECOLE dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: 4 pièces 89 m² – Terrasse 19 m² – Box – Épi d’Or À Saint-Cyr-l’École, dans le quartier recherché de l’Épi d’Or, découvrez cet appartement 4 pièces de 89 m² situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée et arborée. - Grande terrasse de 19 m² exposée sud-est - Box fermé - À 15 min à pied gare (ligne N & RER C) - Un extérieur rare sur le secteur - Le séjour double de 36 m², lumineux grâce à sa double orientation, ouvre directement sur une terrasse de 19 m² avec vue dégagée sur les espaces verts. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - La cuisine indépendante aménagée peut être ouverte selon vos envies. - Espace nuit confortable et modulable : 2 grandes chambres Possibilité 3e chambre - Salle de bains - WC séparés - Dressing + cellier Emplacement pratique et recherché Résidence entretenue et verdoyante, proche écoles, commerces et transports. Accès direct sans escalier, idéal pour familles ou personnes recherchant du confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

299 500 €

4 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Epi d'Or

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

À vendre : appartement spacieux et calme à Saint-Cyr-l'Ecole, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue de 24 lots, cet appartement de 69,13 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée, tout en gardant des coûts énergétiques réduits.L'espace comprend une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 23 m² et une cuisine équipée de 7,24 m². Le dégagement mène à deux charmantes chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Détendez-vous sur le balcon/terrasse de 6,18 m². Ce bien est également vendu avec deux places de parking privées et une cave.À proximité, vous trouverez des boulangeries, un primeur, une pharmacie, un tabac, ainsi que des crèches et écoles. La gare est accessible en 10 minutes à pied. Bien que situé près des voies ferrées, cet appartement offre une isolation phonique de qualité, garantissant un cadre de vie paisible.Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, avec une taxe foncière de 110 € par mois et un coût d'électricité de 75 € par mois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et offrent une vue dégagée. Pour un achat appartement Saint-Cyr-l'Ecole, cet appartement à acheter saura répondre à vos attentes.