Appartement
- 3 pièces
- 76 m²

Saint-Malo (35)
iad France - Franck Turek vous propose : Appartement T3 de 76 m² à vendre à Saint-Malo, situé dans le quartier calme et résidentiel de Bellevue, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, le tout donnant accès à un agréable balcon. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d'un cellier/cave. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement à acheter à Saint-Malo saura vous séduire par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 196 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 78,98 € (947,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332 500 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12 500 euros. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Turek, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO.