Achat Appartement dans le quartier Gare-Alsace à Saint-Malo (35) : 32 annonces

réf. : FH-17534 PRIX : 253 800 euros FAI* A VENDRE A SAINT-MALO GARE / MÉDIATHÈQUE A quelques minutes à pied du Sillon et des remparts d'Intra-Muros, dans un quartier recherché alliant dynamisme et douceur de vivre, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'espace nuit offre une belle chambre confortable, une salle d'eau , des WC séparés ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 168 lot dont 62 lots d'habitations., pas de procédures en cours, charges annuelles 784 euros Diagnostic réalisé le 11/02/2026- classe énergie B91- classe climat A3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023(abonnements compris). PRIX : 253 800 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 176 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 785 euros.

Vente appartement T4 neuf Saint-Malo - Résidence Port Vauban, 77m² avec grand balcon 28m², proche gare TGV et plages.

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - GARE - A proximité de la gare TGV de Saint Malo, cet appartement récent, jamais habité de type 3 bénéficie d'un agencement soigné et de prestations de qualité, avec en complément deux balcons offrants une vue dégagée. Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement aménagée est ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète cet ensemble. A quelques pas, se trouvent commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et la gare TGV. Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 201 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros.

Gab Immobilier vous propose à la vente cet appartement SAINT MALO à vendre, idéalement situé dans une résidence neuve à proximité de la Gare. Ce T2, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et accès à un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Avec une surface habitable d'environ 43m², cet appartement vient d'être livré et bénéficie d'une garantie décennale. Vous serez également à proximité des commerces et bénéficierez d'un bon accès aux transports. (Honoraires TTC de 3.73 % à la charge de l'acquéreur). Cet bien fait partie d'une copropriété de 164 lots, dont 82 logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 360 euros. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat appartement SAINT MALO dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence neuve en livraison. Emplacement central : A pied : 8 min gare, 15 min plage des Bas Sablons/St Servan, 18 min Sillon, 16 min Marché de Rocabey, 5 min Centre Hospitalier. T3 au 3è étage côté cour, calme, expo sud est comprenant : - séjour/entrée 27m2, - chambres 12,63-9,34m2, - salle de bains 5m2, - wc séparés - placards - chaudière individuelle gaz parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Vente appartement neuf T3 à Saint-Malo, Port Vauban. 61m², 3ème étage avec balcon Sud-Est. Proche gare TGV et commerces. Résidence de standing REALITES.

A vendre, Appartement T3 de 59 m² , Traversant Est / Ouest , 3ème et dernier étage , Secteur gare Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement traversant de 59 m², exposé Est / Ouest, se trouve au 3ème et dernier étage, offrant calme et belle luminosité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de l'exposition Ouest Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux chambres, dont une avec exposition Est Une salle d'eau avec WC En annexes : Une cave Un grenier sous combles de l'immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire Secteur gare, proche de toutes commodités et des transports. Bien à visiter sans tarder. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Florian BIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 166 487 - Saint-Malo.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

5 628 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,29 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Malo (35)

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DISPONIBILIT É IMMÉDIATE ! Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible au dispositif ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Découvrez cet appartement T3 de 66m² traversant, alliant modernité et confort, idéalement situé à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel. Les atouts qui font la différence : - Double extérieur : Profitez de deux balcons privés, offrant un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur pour vos déjeuners d’été et un accès depuis les chambres pour des réveils paisibles. - Luminosité & Espace : Un séjour spacieux et deux chambres baignées de lumière naturelle. - Liberté d'aménagement : La cuisine reste à concevoir selon vos goûts et besoins. - Stationnement facilité : Une place de parking privée et sécurisée est incluse. Une localisation à privilégier : Vivre à Saint-Malo vous permet de profiter de la beauté de la Côte d’Émeraude tout en étant proche des commodités.

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Meilleur rendement locatif

195 175 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gare-Alsace

Saint-Malo (35)

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose un appartement dans une résidence sécurisé au coeur de SAINT-MALO proche des commerces et des transports, GARE. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec un balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une place de parking ainsi qu'une cave. L'appartement est actuellement en location. Gare TGV et routière à proximité À visiter sans tarder !! Contactez-nous ou Bien proposé par GUERIN Dorine. Agent commercial RSAC Saint-Malo n°991 791 419 Century 21 Dufeil Invest Bien proposé par Dorine GUERIN EI, agent commercial (RSAC 991791419)

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