Achat Appartement dans le quartier La Guymauvière à Saint-Malo (35) : 30 annonces

Meilleur rendement locatif

116 000 €

6 824 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Saint-Malo (35)

The Door Man vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Malo. Découvrez ce charmant studio meublé de 17 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Ideuc, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage et des commerces locaux. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse sera un atout indéniable pour apprécier les journées ensoleillées et l'air marin. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement Saint-Malo à vendre fait partie d'une copropriété de 26 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 600 €. Le prix est de 116 000 €, incluant des honoraires d'agence de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 €. DPE : D. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez LAPLANCHE Nicolas (EI), conseiller en immobilier, inscrit au RSAC 907595425. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

[ APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-MALO ] Découvrez Malorette, une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11868-GR_26458/1630-321174)

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