Achat Appartement dans le quartier Rotheneuf-Le Pont à Saint-Malo (35) : 4 annonces

Meilleur rendement locatif

241 500 €

8 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Rotheneuf-Le Pont

Saint-Malo (35)

À vendre, magnifique appartement à Saint-Malo, situé en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur la mer. Il inclut également une place de stationnement, le tout à seulement 300 mètres des commerces de Rotheneuf. DPE C, GES B. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 86 lots dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 450 euros. Référence : 1698-ML. Ce bien est proposé au prix de 241 500 euros FAI, avec un forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros. Cette annonce fait partie de l'achat appartement Saint-Malo et vente appartement Saint-Malo, présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Malo, située au 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

À vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne : Appartement de type studio en rez-de-jardin, offrant 29m² d'espace et un jardin de 23m² avec vue sur la mer. Ce bien se trouve en face de la plage du Val et dispose d'un stationnement privatif. La pièce de vie est équipée d'une cuisine, et comprend un coin chambre ainsi qu'une mezzanine avec lit. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec rangements et un wc séparé. Le ravalement de l'immeuble a récemment été réalisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1350 euros par an, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'espace vert. La taxe foncière est de 750 euros. Classe énergie : C et classe climat : B. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Malo est de 239 900 euros, honoraires de négociation inclus, dont 9 900 euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 230 000 euros. Référence : 007/2632MY. Contactez SARL Notaires des Lices pour plus d'informations.

NESTENN a le plaisir de vous proposer cet appartement coup de cœur à vendre à Saint Malo, dans le bourg de Rothéneuf, à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement T4, sur parquet, présente un charme indéniable et offre une belle vue dégagée sur le Havre. Il se compose d'une double réception, d'une cuisine équipée, de deux superbes chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un débarras. L'un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Saint Malo est son jardin privatif agrémenté d'un cabanon, idéal pour stocker paddle, vélos et autres équipements. Ce type d'appartement est très rare dans cette région d'Ille-et-Vilaine, alors n'hésitez pas à nous contacter !

Réf : FH-17502 Prix : 244 000 euros FAI* RARE A LA VENTE ST-MALO Rothéneuf Plage du Val . Pleine vue mer Idéal pour des week-ends et vacances les pieds dans l'eau, face à la mer. Ce studio de 29 m2 très bien agencé est idéal pour vous accueillir en famille ou entre amis. Il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardinet privatifs, le tout bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Le coin couchage ainsi que la mezzanine esprit cabine de bateau apportent charme et originalité. Salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Depuis votre salon, profitez chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer. Une place de parking privative et un local vélos viennent compléter ce bien rare dans un cadre privilégié. Copropriété de 86 lots dont 36 lots d'habitations charges annuelles 450 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Diagnostic réalisé le 27/01/2026- classe énergie C189- classe climat B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :6.% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.