Achat Appartement dans le quartier Sillon-Moka-Courtvoisville à Saint-Malo (35) : 9 annonces

À vendre, bel appartement 3 pièces à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Situé dans une résidence récente sur le sillon, cet appartement est idéalement placé entre les thermes et la cité corsaire. Il comprend une agréable pièce de vie avec balcon, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les trois pièces principales offrent de jolies vues de mer. La résidence permet un accès facilité au garage situé au sous-sol grâce à un ascenseur. DPE B - GES A. Nombre de lots : 177, dont 66 à usage d'habitations. Charges annuelles : 999,65 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 1517-ML. *Prix de 609 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 euros. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

À vendre, en exclusivité chez Blot immobilier, cet appartement T4 situé à SAINT-MALO, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement à acheter à SAINT-MALO comprend une entrée avec placard, un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un double garage accessible par l'ascenseur. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, à la gare et au marché de Rocabey. DPE : C / GES : A. Charges annuelles : 1235 euros. Nombre de lots : 163, dont 67 d'habitations. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1495-ML. Prix de vente : 493 500 euros FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT-MALO Sillon, située au 62 chaussée du Sillon, 02 99 56 56 56.

Prix au m² le plus bas

257 250 €

5 523 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46,58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Sillon-Moka-Courtvoisville

Saint-Malo (35)

À vendre, séduisant appartement T2BIS situé à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cet appartement à vendre se trouve dans un petit immeuble à proximité immédiate de la plage du Sillon. Il dispose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse et d'une seconde chambre plus petite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement localisé entre la mer et le bassin, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité. DPE : Énergie F / GES C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 4 lots, dont 4 d'habitation, et les charges annuelles sont à préciser. Réf : 1539-ML. Proposé au prix de 257 250 euros FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 245 000 euros). Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Malo - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

À Saint-Malo, au sein de la résidence 'Le Cézembre', découvrez cet appartement à vendre idéalement localisé face à la plage du Sillon, à proximité des Thermes Marins et de tous les commerces. Cet appartement de 48m² entièrement rénové offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur le Grand Hôtel de Courtoisville. Il se compose d'une entrée avec placard de toute hauteur, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 7m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement Saint-Malo à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

iad France - Aurégane Cécilien vous propose: VUE MER – Face au Fort National et à deux pas d’Intra-Muros et du Marché de Rocabey, ce T2 au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des magnifiques promenades du Sillon, pour profiter pleinement de l’air marin et du cadre exceptionnel de Saint-Malo. L’entrée avec placard de rangement ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière et offrant un panorama exceptionnel sur le Fort National et la mer. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou savourer chaque instant face à l’horizon. La grande chambre, également avec vue mer, offre confort et calme, pour des réveils face à l’eau. La salle de bains avec WC complète l’agencement pratique et fonctionnel de l’appartement. Une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement se distingue par sa situation unique face à la mer, sa luminosité, son accès direct aux balades et commerces, et son cadre de vie privilégié sur le Sillon. Un bien rare à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose: Appartement duplex – Pleine vue mer, Le Sillon – Saint-Malo Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon. Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble sans ascenseur, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et une configuration atypique, élégante et fonctionnelle. L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale baignée de lumière, largement ouverte sur la mer. La cuisine ouverte, discrète, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Les prestations témoignent d’un niveau d’exigence élevé : escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif, menuiseries doublées, avec menuiserie intérieure en chêne massif et menuiserie extérieure en PVC blanc répondant aux exigences des façades, ainsi que des vitrages de sécurité offrant isolation et sérénité dans un environnement maritime exposé. L’immeuble s’inscrit dans une architecture préservée, respectueuse de l’identité du Sillon, avec des façades soignées et pérennes, pensées pour traverser le temps et les conditions maritimes. Côté nuit, une suite au même niveau dispose de sa salle d’eau attenante et d’un espace dressing. À l’étage, une seconde chambre en duplex, nichée dans la tourelle, apporte caractère et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Vue mer, adresse recherchée, qualité des prestations, architecture préservée et place de parking privative confèrent à ce duplex un positionnement rare au Sillon, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité à Saint-Malo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

249 900 €

6 248 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Sillon-Moka-Courtvoisville

Saint-Malo (35)

iad France - Jeremy Martin vous propose: Et si vous viviez face à la mythique plage du Sillon ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,18m² (Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une superbe bâtisse en pierre des années 1930, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo. L’appartement s’ouvre sur la lumineuse pièce de vie, profitant d’une exposition plein sud (fenêtre côté cuisine et porte/fenêtre accès terrasse). Vous apprécierez également sa cour privative d’environ 11 m², élégamment habillée de bardage bois, véritable atout pour profiter des beaux jours. La chambre, tournée vers le nord, offre une vue exceptionnelle sur la mer, l’île du Cézembre et le Fort de la Conchée : un panorama rare et recherché. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Le stationnement public est disponible à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, idéal pour tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas des principaux points d’intérêt. Caractéristiques techniques : Tout-à-l’égout Connexion ADSL Chauffage par convecteurs électriques Toiture en ardoises naturelles Kitchenette avec plaques électriques Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques Absence d’amiante et diagnostic électrique ne comportant aucune anomalie Un cadre de vie exceptionnel où authenticité, confort et emplacement premium se conjuguent à la perfection. VIDÉO SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MALO - CHAUSSÉE DU SILLON / VUE MER : Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur donnant sur la chaussée du Sillon et à 500 mètres d'Intra-muros, Appartement Type 5 de 121m² . Vous disposerez d'une généreuse entrée, donnant sur le Salon-séjour de 35m² donant sur le Sillon et la Grande plage, une cuisine séparée avec buanderie et l'accès au balcon sur la cours. Dans la partie nuit, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - CHARGES DE COPROPRIETE : 2277euros - TAXE FONCIERE : 1917euros SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET 11 rue Rallier du Baty - 35108 RENNES CEDEX 3

SILLON - Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T3 comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec terrasse vue port, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous sol. Appartement traversant avec pièce de vie au sud et chambres au nord. Dans une résidence sécurisée de 2016. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.