Achat Appartement dans le quartier Immaculée Campagne à Saint-Nazaire (44) : 3 annonces

Appartement T4 neuf avec terrasses d'exception à Saint-Nazaire - Bois Joalland Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire, au cœur du quartier Point du Jour - Bois Joalland Cet appartement T4 neuf situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de standing offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de la nature et du littoral. D'une surface habitable de 75,94 m², il se distingue par une pièce de vie élégante de plus de 28 m², largement ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC indépendants. Les prestations répondent aux standards élevés du neuf : volets roulants électriques, rangements intégrés, conception conforme aux normes PMR et à la réglementation environnementale RE2020. L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : trois terrasses totalisant plus de 74 m² dont une terrasse principale de plus de 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un extérieur privatif d'envergure. La résidence, sécurisée et paysagère, propose stationnements en sous-sol, halls soignés et cœur d'îlot végétalisé. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2026 Vente en VEFA, frais de notaire réduits, garanties constructeur. Un bien rare alliant volumes, extérieurs et emplacement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prix au m² le plus bas

399 500 €

4 540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

Saint-Nazaire (44)

Appartement T4 neuf avec terrasses d'exception à Saint-Nazaire - Bois Joalland Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire, au cœur du quartier Point du Jour - Bois Joalland Cet appartement T4 neuf situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de standing offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de la nature et du littoral. D'une surface habitable de 88,15 m², il se distingue par une pièce de vie élégante de plus de 37 m², largement ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, une salle de bains équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations répondent aux standards élevés du neuf : volets roulants électriques, rangements intégrés, conception conforme aux normes PMR et à la réglementation environnementale RE2020. L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur exceptionnels : une terrasse de plus de 38 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un extérieur privatif d'envergure. La résidence, sécurisée et paysagère, propose deux stationnements en sous-sol, un local vélo et halls soignés et cœur d'îlot végétalisé. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2026 Vente en VEFA, frais de notaire réduits, garanties constructeur. Un bien rare alliant volumes, extérieurs et emplacement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1476 €. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cet appartement T4 neuf à vendre à Saint-Nazaire, dans le quartier prisé du Point du Jour - Bois Joalland, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement de 75,75 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la nature et du littoral. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, ce bien répond aux attentes modernes : volets roulants électriques, rangements intégrés et conformité aux normes PMR ainsi qu'à la réglementation environnementale RE2020. Profitez de son atout majeur, une terrasse de plus de 38 m², parfaite pour recevoir ou simplement se détendre en extérieur. La résidence sécurisée dispose également de deux stationnements en sous-sol, de halls soignés et d'un cœur d'îlot végétalisé. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, avec un achat en VEFA et des frais de notaire réduits. Ce bien rare combine des volumes généreux, un espace extérieur attrayant et un emplacement privilégié. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Aucune procédure en cours. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI), RSAC : 849 638 366.