Achat Appartement dans le quartier Jardin des Plantes à Saint-Nazaire (44) : 2 annonces

EXCLUSIVITE - SAINT-NAZAIRE - 44600 - 150 m JARDIN DES PLANTES - 150 m PARC PAYSAGER - 150 m MER - APPARTEMENT 103,87M2 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - JARDIN - Yves Lerat & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement 4pièces en Rez De Jardin + un studio, le tout d'une surface de 103.87 m² situé dans un quartier recherché et à 150 m de la mer, du jardin des plantes et du parc paysager. ! Le T5 de 81,95 m² comprend : une entrée - un séjour - 2 chambres - une salle de bain - une cuisine séparée - une grande salle à manger et un WC. La hauteur sous plafond (3,00m) et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Avec cet appartement, vous disposerez d'un magnifique jardin de 118 m². Au bout de ce jardin, un studio de 21,92 m², entièrement indépendant avec accès privatif comprenant une entrée - une pièce de vie - une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC (le studio était loué 275 € / mois à un étudiant.). De grandes caves et un box sur rue complètent ce très beau bien. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et bord de mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de caractère à Saint-Nazaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Yves Lerat votre consultant EffiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 980 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 202 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jardin des Plantes

Saint-Nazaire (44)

iad France - Aurélie BRETON vous présente un loft exceptionnel d'environ 202 m² à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité du jardin des plantes, des commerces et de la plage, ce bien entièrement rénové en 2021 se distingue par sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout bénéficiant de nombreux rangements. Une cour avec stationnement privé sécurisé complète cette offre rare à la vente. La résidence est sécurisée et ne fait pas l'objet de charges de copropriété, ce qui représente un avantage indéniable. Ce loft peut être facilement réaménagé pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Points forts : son potentiel et son aménagement de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447 000 euros. Prix hors honoraires : 430 000 euros, honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraire) : 17 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.