Achat Appartement dans le quartier Porcé à Saint-Nazaire (44) : 24 annonces

Prix au m² le plus bas

77 900 €

3 305 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,57 m²
• 

Saint-Nazaire (44)

Idéalement situé à seulement 800 mètres des plages, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, est un studio avec locataire en place, d'une superficie de 23.57 m². Situé au 1er étage, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Au sein d'une copropriété de 36 lots, les charges annuelles, comprenant les consommations, s'élèvent à 1 840€ et aucune procédure n'est en cours. Pour les intéressés, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande ! Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat appartement Saint-Nazaire, contactez Maxime PORCHER, votre agent immobilier, au 06.61.68.50.83 ou par email à maxime@atelier.immo.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

3 723 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Porcé

Saint-Nazaire (44)

iad France - Sophie Louis vous propose: Un emplacement d’exception, entre les bois et l'océan À Porcé, dans l’un des secteurs les plus calme et recherchés de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d’une situation unique, avec la plage accessible au bout de la rue. Situé au sein d’une copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure, cet appartement de 94 m² se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle, articulée autour de deux espaces de vie : L’espace jour se compose : - D’un séjour de 30 m2, exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - D’un balcon filant de 18m2, longeant toute la longueur de l’appartement avec une vue dégagée sur la verdure. - D’une cuisine de 7m2 entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée -D’une chambre de 11,31m2 L’espace nuit comprend : - Deux chambres 11,54 et 16,45m2 - Une salle de bain avec baignoire avec fenêtre - Des WC séparés avec fenêtre L’ensemble de l’appartement est équipé de volets roulants électriques. Un garage fermé de 23 m² complète ce bien, idéal pour le aménager un coin stockage ou un atelier. L’environnement : Un chemin mène à la plage, dans une petite crique boisée et retirée. La copropriété est implantée au cOEur d’un vaste parc arboré d’environ 3 000 m², calme et sans vis-à-vis. Cet appartement conviendra parfaitement à des amoureux de la nature qui souhaitent vivre en ville.

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Superbe Appartement T2 Avec Terrasse, place de parking privative à côté de l' entrée et cave à Saint-Nazaire secteur recherché OUEST/PORCE à 5 minutes de la plage à pieds. Situé dans le quartier de PORCE, cet appartement rénové de 58m². Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 2001, ce bien saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un agréable salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre confortable, une salle de bain et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse sans vis à vis orientée SUD, offrant un coin extérieur privilégié. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et les radiateurs électriques assurent un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. De plus, la présence d'un d'une place de parking aérienne privée et d' une cave, garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs ainsi que des espaces de stockage. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, proche des commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité des axes routiers vous permettra de rejoindre rapidement les grands centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Certaines photos sont retravaillées avec l' IA. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et doté de prestations de qualité à Saint-Nazaire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

233 500 €

3 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Porcé

Saint-Nazaire (44)

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement clé en main avec terrasse, parking et ascenseur, à 600m de la plage. Dans une résidence récente de 2016, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de la mer et des commerces. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 17,75 m², baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest idéale, ouverte sur une terrasse de 6,84 m². Cuisine ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de 12,55 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec double vasque et baignoire complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés. L’appartement est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises. Les plus : * DPE performant, garantissant des charges maîtrisées et un bon confort thermique * cave * place de parking en sous-sol sécurisé * Ascenceur Quartier Porcé / Ouest recherché: plage et commerces accessibles à pied, transports et commodités à proximité. Un appartement récent, lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

Meilleur rendement locatif

63 438 €

3 965 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Saint-Nazaire (44)

ST NAZAIRE, sortie Ouest, dans résidence sécurisée, proche Universités, studio parfait état, au dernier étage, exposé sud, vue agréable, comprenant entrée - bureau, pièce de vie avec placard et coin cuisine équipée ( plaque de cuisson - élément mural ), salle d'eau style cabine de bateau avec w-c. Parking commun. IDEAL INVESTISSEUR. SAISISSEZ L'OPPORTUNITE ! Référence agence : 2924

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Exemples de prix attractifs : T2 + parking à partir de 181 100 € (TVA 5,5 %) T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %) T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %) Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs. Des appartements prêts à vous accueillir Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire. Un investissement ou une résidence principale clé en main La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus). Une résidence moderne et sécurisée Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement Ascenseur Volets roulants électriques avec centralisation Carrelage grand format 45x45 dans le séjour, cuisine et pièces d'eau Cuisine équipée pour les T2 : évier, meubles haut et bas, plaque 2 feux, hotte, frigo Salle de bain équipée : douche extra-plate, pare-douche, meuble vasque Placards aménagés avec penderie et étagères Chauffage et eau chaude individuels Thermostat programmable, pilotable à distance via smartphone Terrasses et balcons en grès cérame, avec point lumineux et prise étanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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