Achat Appartement à Saint-Urbain (85) : 729 annonces

À saisir, opportunité rare face à l'océan ! L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts, situé idéalement sur la commune, à proximité de la mer et de la magnifique estacade. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie exceptionnel entre plage, promenade et commodités. Parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Les charges annuelles sont maîtrisées, s'élevant à environ 500 €. De plus, le ravalement de façade est en cours et déjà intégralement financé par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 172.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

Quartier des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces, et moins de 300 m de l'océan, bel appartement meublé de 57,82 m2 carrez avec deux chambres. Entrée sur dégagement; cuisine équipée moderne ouverte sur séjour de 24 m2. Couloir desservant : deux chambres lumineuses, salle de douches refaite, wc séparés. Parking privatif, cave. Volets roulants électriques, double vitrage pvc, électricité refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 EUR et 1700 EUR (année de référence 2021). Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 675,46 euros. Copropriété de 21 lots.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC. Prix net vendeur : 205.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller 3GIMMO, Michael FOUQUET, est à votre disposition au 06 68 11 66 41 ou par email à michael.fouquet@3gimmobilier.com pour vous présenter, en exclusivité, cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le quartier des Mouettes. Cette agréable studio meublé d'environ 22 m² comprend des espaces bien délimités : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m² offrant une vue mer. Cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est parfait pour profiter de moments de détente dans une résidence secondaire, avec la plage à proximité. Vous bénéficierez également d'une résidence avec ascenseur, d'un local à vélos commun et d'une place de parking couverte. De plus, ce logement représente un investissement intéressant avec un potentiel de location saisonnière et une bonne rentabilité. Les honoraires de 7.14 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 84 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Isabelle FOUQUET, est inscrite au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON n° 489 381 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Profitez d'un emplacement de choix avec cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts fait partie d'une copropriété comprenant 27 logements neufs et 6 cellules commerciales. Chaque appartement dispose d'au moins une place de parking privative, et vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Un local à vélos commun est à votre disposition. La résidence respecte les normes RT 2012, et les bâtiments A & B seront livrés en mai 2026. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette opportunité unique dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, idéalement situé au cœur du bourg, à quelques pas des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à seulement 1000 mètres de la plage. Ce bien est parfait pour un achat appartement Notre-Dame-de-Monts. L'immeuble, composé de 27 appartements neufs et de 6 cellules commerciales, offre à chaque logement au minimum une place de parking privative, ainsi qu'une cave en sous-sol. Vous trouverez également un local à vélos commun. Cette résidence respecte les normes RT 2012 et la livraison des bâtiments A et B est prévue pour mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire!

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez un emplacement idéal pour votre futur appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cet appartement Notre-Dame-de-Monts à vendre fait partie d'une copropriété de 27 appartements neufs ainsi que 6 cellules commerciales neuves. Chaque logement est équipé d'une place de parking privative et d'une cave privative en sous-sol. Une dépendance pour le stockage de vélos est également à disposition. La résidence respecte les normes RT 2012, et les bâtiments A et B seront livrés en mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement Notre-Dame-de-Monts. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé au cœur de la bourgade, à proximité immédiate des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à seulement 1000 mètres de la plage. Ce bien en vente à Notre-Dame-de-Monts fait partie d'une copropriété de 27 appartements et 6 cellules commerciales. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking privative, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un local à vélos commun est également à disposition. La résidence, conforme aux normes RT 2012, est composée des bâtiments A et B, avec une livraison prévue en mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Notre-Dame-de-Monts dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, situé dans un emplacement privilégié, au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 appartements et 6 cellules commerciales. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking privative et d'une cave dans le sous-sol. Un local à vélos est également à disposition. La résidence respecte les normes RT 2012, avec une livraison prévue pour mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Notre-Dame-de-Monts en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, idéalement situé au cœur du bourg, à proximité des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts fait partie d'une copropriété de 27 appartements et 6 cellules commerciales. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking privative et d'une cave individuelle en sous-sol. Un local à vélos est également mis à disposition. La résidence respecte les normes RT 2012, avec une livraison prévue pour mai 2026. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité unique en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Sébastien THEOPHILE vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez ce T3 avec un grand garage, situé dans une petite copropriété au sein du très recherché secteur des Cinq Pineaux. Cet appartement, à vendre, bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur l'océan, face à la plage des 5 Pineaux et à proximité des commodités, ainsi que du centre bourg de Sion-sur-l'Océan. L'agencement comprend une entrée avec grands placards, un séjour lumineux avec balcon-terrasse, une cuisine aménagée avec vue mer, deux grandes chambres, une salle de bain, et des WC séparés. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un accès à une cour et d'un garage spacieux de 25 m2. Cet appartement est parfait pour créer de beaux souvenirs de vacances ou comme résidence principale, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. La copropriété compte 8 propriétaires pour 15 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1011 euros, avec une provision pour travaux de l'ALUR de 3 x 16 euros environ. Le prix de vente est de 276 500 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, n'hésitez pas à contacter Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par email à s.theophile@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Mandat référence : ??????. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, situé dans un emplacement central au cœur du bourg, à proximité des commerces, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Ce bien rare se trouve dans une copropriété de 27 appartements et 6 cellules commerciales. Chaque logement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Un local à vélos est également à disposition. Cette résidence respecte les normes RT 2012 et les bâtiments A et B seront livrés en mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement Notre-Dame-de-Monts. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

159 600 €

3 268 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,84 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Saint-Urbain (85)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT À ACHETER À SAINT JEAN DE MONTS, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIRE. Cet agréable appartement de Type 2 se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue panoramique entre la plage et la forêt domaniale. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, un WC séparé, une salle d'eau récemment rénovée et un vaste salon ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST. Le bien est vendu avec une cave privative et dispose d'un parking collectif. Parmi ses atouts : installation électrique refaite et vente meublée. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Réf.11078. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par e-mail à stjean67@ladresse.com (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 265 lots dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 670 euros.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. APPARTEMENT DISPONIBLE POUR VISITER ! La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012 BATIMENT A & B : Livraison mai 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Dernières opportunités : Maisons de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain piedIdéal pour y résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, Le Bois Valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles ce programme RT 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun.* Voir conditions sur lnc.fr

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé dans un emplacement privilégié au cœur du bourg. Proche des commerces, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour votre futur projet. La copropriété se compose de 27 appartements ainsi que de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie d'au minimum une place de parking privative et d'une cave au sous-sol. Un local à vélos est également commun. Cette résidence répond aux normes RT 2012, avec les bâtiments A et B dont la livraison est prévue en mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, situé dans un emplacement idéal au cœur du bourg, à proximité des commerces, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 appartements et 6 cellules commerciales, avec un parking privatif par logement et une cave en sous-sol. Un local à vélos est également disponible. La résidence respecte les normes RT 2012 et les bâtiments A & B seront livrés en mai 2026. Pour un achat d'appartement à Notre-Dame-de-Monts, profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Teddy Massé chez Monts Immobilier. Cet appartement se situe dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. APPARTEMENT DISPONIBLE POUR VISITER ! La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012 BATIMENT A & B : Livraison mai 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Dernières opportunités : Maisons de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain piedIdéal pour y résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, Le Bois Valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles ce programme RT 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun.* Voir conditions sur lnc.fr

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 699 €

4 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Urbain (85)

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : DUPLEX T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING – ASCENSEUR – BALCON – EXPOSITION SUD-EST – À PROXIMITÉ DE LA GRANDE PLAGE Situé à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces. Découvrez ce duplex T3 neuf installé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Aloza, une résidence de standing avec des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé, équipé de matériaux haut de gamme, d'une cuisine aménagée et équipée, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, ainsi que de rangements intégrés et d'un accès à un espace extérieur. Ce duplex offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un balcon agréable, une chambre avec salle d’eau et WC au premier niveau. À l’étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau et WC, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. L’exposition Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité. Une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d’un gardien et d'un espace commun convivial comprenant un salon, une cuisine, une lingerie et une terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer les voisins et peut être privatisé pour vos événements. Idéal pour un achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 148,72 € par mois (soit 1 784,64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose un superbe appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une charmante petite résidence de 2 niveaux sur la Corniche, cet appartement vous séduira par sa lumière exceptionnelle et sa décoration soignée. L'appartement comprend : - Un espace nuit avec 1 chambre dotée d'un placard intégré et une entrée avec rangements. - Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC séparé. En termes de confort, il est équipé d'un chauffage au gaz, avec des matériaux de qualité pour une ambiance cosy. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez incluent un garage fermé privé et une place de parking. La copropriété a récemment achevé les travaux de ravalement et de réfection de toiture, donc aucun frais n'est à prévoir. Prêt à vivre, tout le mobilier est inclus, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour planifier une visite, contactez AJP IMMOBILIER au 02.30.30.02.30 ou par email à SAINTGILLES@AJP-IMMOBILIER.COM. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 habitations, avec des charges annuelles de 955 euros.

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Profitez d'un emplacement exceptionnel pour cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts est disponible pour visite ! La copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales, chacun étant doté d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. La cuisine de ce logement est aménagée et équipée, et un local à vélos commun est également à disposition. Cette résidence répond aux normes RT 2012. Les bâtiments A et B seront livrés en mai 2026. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3%A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS, Vendée, Pays de la Loire ! Découvrez cet appartement à acheter à Notre-Dame-de-Monts, idéalement situé au cœur du bourg, à deux pas des commerces, à 600 mètres de la forêt domaniale et à seulement 1000 mètres de la plage. Cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété comprenant 27 logements et 6 cellules commerciales. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un local à vélos est également disponible. La résidence respecte les normes RT 2012 et les bâtiments A et B seront livrés en mai 2026. Profitez de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose à la vente cet appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE à vendre, un T3 neuf situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas de la grande plage. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement se trouve au 1er étage de la Résidence Aloza, offrant des prestations soignées. L'espace intérieur est lumineux et bien agencé, comprenant des matériaux de qualité, une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, et des rangements intégrés. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon, créant un agréable espace extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé complètent cet ensemble. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. La résidence est sécurisée avec gardien et propose un espace commun convivial, comprenant un salon, une cuisine, une lingerie et une terrasse, idéal pour socialiser ou organiser des événements. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 67 et classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.