Achat Appartement à Sainte Marie (972) au dernier étage : 1 annonce

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé sur les hauteurs du Robert, dans une copropriété particulièrement calme. cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.Dès l'entrée, le charme opère avec une luminosité remarquable et une sensation unique d'ouverture sur la mer. La vue mer et dégagée est magnifique et accompagne chaque espace de vie. L'appartement offre une atmosphère très particulière, avec certaines ouvertures arrondies qui rappellent l'univers d'un bateau, apportant un cachet original et atypique.D'une surface d'environ 87 m², ce T4 propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat.La cuisine est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, permettant un confort optimal pour une famille.Ce bien dispose également de places de stationnement ainsi que d'un grand garage fermé de 21 m² situé dans un parking sécurisé, avec accès par ascenseur, un véritable atout en termes de praticité et de sécurité.Des travaux de peinture sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue exceptionnelle, son calme et son originalité, offrant un cadre de vie rare sur le secteur du Robert.Ne tardez pas à nous contacter au +596 696 68 69 75 pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853

Bois Carré, Le Lamentin – secteur résidentiel calme, à 5 min de l'aéroport et du CHU. Opportunité d'investissement à saisir dans la Résidence Dalhia, secteur Bois Carré au Lamentin. Appartement de type 3 situé au 2ème étage, comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et une agréable varangue — le tout pour 52,05 m² de surface habitable. Le bien est vendu occupé avec locataire en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats : Bail en cours : 6 ans à compter du 1er mars 2023 — échéance 1er mars 2029 Loyer mensuel : 643 € + 48 € de provision sur charges = 691 €/mois Rendement brut estimé : ~7,7 % sur la base du prix de départ Une place de parking est incluse dans la vente. Modalités de vente : Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive en ligne sur 36h immo. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Sonia Klepka — Mandataire immobilier indépendant Immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le n° 988 619 045 Réseau Arthurimmo.com Martinique — SAS IMOAXE CONSEIL MARTINIQUE Titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI9721204000000012 Sans détention de fonds Honoraires à la charge du vendeur — Prix affiché FAI