Achat Appartement à Saulty (62) : 147 annonces

Prix au m² le plus bas

56 500 €

1 284 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

Saulty (62)

62158 – SAULTY – DUPLEX DE CHARME – 44,36 m² – 30 MIN D'ARRASVous cherchez un appartement à acheter à Saulty qui allie tranquillité et charme ? Ce duplex plein de caractère, proposé en volumétrie, répond à toutes vos attentes. Pas de soucis d'eau ou d'électricité à gérer.Au rez-de-chaussée :- Cuisine américaine aménagée- Salon-séjour accueillant- Salle d'eau avec WCUn subtil mélange d'authenticité avec les carreaux de ciment d'origine.À l'étage :- 2 chambres cosy, idéales pour des nuits paisibles- Une atmosphère cocooning assurée !Un cadre de vie idéalNichée au cœur de la campagne artésienne, cette pépite vous offre calme et qualité de vie, tout en restant à seulement 30 minutes d'Arras. Saulty, c'est le charme authentique : écoles, boulangerie, artisans, transports... et les commodités d'Avesnes-le-Comte ou Doullens à proximité. Le parfait équilibre entre quiétude et praticité !Idéal pour :- Une résidence principale chargée d'âme- Un pied-à-terre pour profiter de la campagne- Un investissement facile à gérer grâce à la volumétriePrêt(e) à découvrir votre nouveau cocon ?Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Saulty, contactez : Virginie BERGERARD au 07.64.39.54.77Les données sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le n°350388641.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez un appartement à vendre à Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette nouvelle résidence de haut standing, idéalement située au cœur d'Arras, offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Les appartements lumineux, aux finitions soignées, répondent aux plus hautes exigences de confort et d'élégance. Profitez d'un emplacement d'exception et vivez dans l'hyper centre d'Arras, avec un accès privilégié aux transports, aux lieux culturels et à toute la dynamique de la ville. Contactez nos conseillers, qui sont à votre disposition pour vous présenter ce programme en exclusivité et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Arras. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir ou d'acheter un appartement à Arras, dans l'un des quartiers les plus prisés.

À vendre : appartement de 50 m² situé à Sainte-Catherine, Pas-de-Calais. Cet appartement de 1970, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel intéressant avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Profitez d'un sous-sol et d'un garage pour plus de confort. Proche des écoles et des transports en commun , il est idéalement situé. Prix attractif de 85 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6113

Découvrez cet appartement moderne de 49,85 m², situé au cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien fait partie d'un projet immobilier prestigieux. Profitez d'une chambre confortable et d'un salon spacieux. À deux pas d'une école et des transports en commun , il offre une localisation idéale. Proposé à 194 000 EUR, ce bijou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !

Situé à Arras (62000), cet appartement ,vendu loué , bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville historique d'Arras offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins, ainsi que ses monuments emblématiques à découvrir à proximité.En extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking intérieure sécurisée et couverte, offrant praticité et tranquillité aux résidents. La petite terrasse exposée plein sud donnant sur une cour intérieure ajoute un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.À l'intérieur, ce bel appartement de 2 pièces se compose d'une chambre confortable, d'un salon/séjour lumineux, et d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson. L'aménagement fonctionnel de l'espace et la présence d'une terrasse confèrent à ce bien un charme indéniable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 0662462867, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180

Prix au m² le plus bas

66 000 €

750 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 88 m²
• Terrain 714 m²

À 8km de Saulty (62)

iad France - Coralie Danthois vous présente une occasion rare d’acheter un loft à Beaumetz-lès-Loges, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet atelier à réhabiliter offre un espace professionnel de 122 m², associé à un garage de 48 m², parfait pour tout entrepreneur à la recherche d'un espace de stockage ou d'un lieu de création. L'habitation nécessite une rénovation complète. Profitez de cette vente de loft à Beaumetz-lès-Loges pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Arras, situé dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure, est un appartement de type 3 offrant 2 chambres. Avec une surface de 84,55 m2 et une spacieuse terrasse de près de 20 m2, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Arras.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

4 656 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Prefecture

À 19km de Saulty (62)

Exclusivité Hauts-Toits, voici une opportunité rare pour un achat duplex Arras. Cet appartement T2 duplex entièrement rénové est actuellement exploité sur Airbnb, générant un revenu moyen de 1 250 EUR par mois, soit environ 15 000 EUR par an. Au prix de 149 000 EUR, vous bénéficiez d'une rentabilité brute d'environ 10 %, dépassant largement les normes du marché dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein coeur d'Arras, dans le quartier Préfecture, à proximité de la citadelle et du centre-ville, cet appartement atypique présente des atouts indéniables : - Électricité entièrement remise aux normes - Sols en parquet point de Hongrie et murs refaits - Salle de bain moderne - Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce duplex Arras à vendre offre un espace agréable avec mezzanine, briques apparentes et une belle hauteur sous plafond, parfait pour attirer une clientèle Airbnb ou un locataire haut de gamme en longue durée. Le bien est vendu meublé et équipé, vous permettant de reprendre immédiatement l'activité Airbnb sans aucune contrainte, zéro travaux à prévoir. Ce bien s'adresse : - Aux investisseurs cherchant un actif déjà performant - À ceux souhaitant un premier achat clé en main sans travaux - À ceux intéressés par la location meublée longue durée (LMNP). Contactez notre agence pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur les revenus locatifs.

À vendre : Appartement à Arras, situé en plein centre-ville du Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet appartement de 3 pièces de 71 m², offrant une belle pièce de vie de 31 m², ainsi qu'un balcon et un parking inclus. Cette résidence contemporaine et soigneusement architecturée est proche de tous les commerces de proximité. L'appartement, conçu avec soin, présente des volumes équilibrés et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.Les finitions ont été choisies avec rigueur pour garantir un confort durable : des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et un design axé sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'un balcon spacieux de 14,15 m². La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services, offrant un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour un achat appartement Arras que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévue : 2027 T4. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l'année.Les frais de notaire sont réduits, un atout de choix pour l'achat de cet appartement à Arras, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. Pour plus d'informations, plans et photos, contactez-moi. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet.

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo... Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Découvrez la résidence à 150 m de la cathédrale portant la réhabilitation du bâtiment historique , avec sa façade en pierre , son clocheton , ses grandesouvertures qui lui , donnent un caractère unique . Les logements du T2 au T4 offrent des surfaces généreuses , avec jardins , balcons ou grandes terrasses , et un point de vue exceptionnel sur la Cathédrale . La résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services , ainsi que des espaces à partager . Un bureau d&rsquo ; accueil , une cuisine équipée , une bibliothèque et un salon de détente commun s&rsquo ; ouvrant sur une terrasseaménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial . Située à 50 minutes de Paris et à mi-chemin de Lille et la côte d&rsquo ; Opale , Arras présente une position stratégique . Promenez-vous sur les pavés des deux places d&rsquo ; Arras , véritables joyaux typiques de la région des Hauts-de-France , entre shopping et trésors du patrimoine . Bien desservi par le réseau de bus et de transports en commun . La résidence , située en face de la Cathédrale et dans l&rsquo ; hyper centre , est à deux pas des commerces , du Beffroi et des deux places . Notre programme Arras est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

À Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 45m² situé au 1er étage. Cet appartement Arras à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose également d'un balcon de 12m². La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2029. Les prestations sont particulièrement soignées, et le bâtiment est certifié HQE, garantissant une habitation durable avec une construction respectueuse de l'environnement qui vise à réduire la consommation énergétique et à améliorer la qualité de vie. Vous bénéficierez également de charges maîtrisées ainsi que d'un prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Pour votre projet d'achat appartement Arras, contactez BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence au 06 51 21 07 11.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Découvrez cet appartement neuf de 47,62 m², situé en plein cœur d'Arras. Faisant partie d'un projet immobilier prestigieux, il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun , cet emplacement est idéal pour les citadins. Proposé à 199 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations!

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo... Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Découvrez la résidence à 150 m de la cathédrale portant la réhabilitation du bâtiment historique , avec sa façade en pierre , son clocheton , ses grandesouvertures qui lui , donnent un caractère unique . Les logements du T2 au T4 offrent des surfaces généreuses , avec jardins , balcons ou grandes terrasses , et un point de vue exceptionnel sur la Cathédrale . La résidence offre un service de conciergerie avec de multiples services , ainsi que des espaces à partager . Un bureau d&rsquo ; accueil , une cuisine équipée , une bibliothèque et un salon de détente commun s&rsquo ; ouvrant sur une terrasseaménagée sont mis à disposition de tous les résidents pour favoriser les échanges ou pour les privatiser pour un événement familial . Située à 50 minutes de Paris et à mi-chemin de Lille et la côte d&rsquo ; Opale , Arras présente une position stratégique . Promenez-vous sur les pavés des deux places d&rsquo ; Arras , véritables joyaux typiques de la région des Hauts-de-France , entre shopping et trésors du patrimoine . Bien desservi par le réseau de bus et de transports en commun . La résidence , située en face de la Cathédrale et dans l&rsquo ; hyper centre , est à deux pas des commerces , du Beffroi et des deux places . Notre programme Arras est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

iad France - Thibault Nourry vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR - Appartement T2 de 45 m² avec balcon et parking couvert vendu loué (loyer 600 euros avec charges). Situé au 2ème étage d’une petite résidence calme, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare d'Arras (5 mins à pied). L’appartement se compose: - d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et un accès au balcon, - d'une cuisine ouverte, - d'une chambre spacieuse, - d'une salle de bain avec baignoire, - de toilettes séparées. Un atout supplémentaire : Une place de parking extérieure couverte incluse avec le bien. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà en location avec un revenu immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement Arras, Pas-de-Calais, dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005. Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Arras, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité du CHR et des Grandes Prairies. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre 63 m² de surface habitable sans travaux à prévoir. Dans un environnement calme, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, exposée sud-est, avec un séjour doté d'un balcon de 5 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec grands dressings, dont l'une dispose d'un accès direct à un second balcon. Une salle d'eau avec grande douche et rangements ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. L'appartement est également vendu avec une cave et un garage fermé avec électricité, un atout non négligeable dans le secteur. La copropriété contient 126 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 752 €, soit 146 € par mois. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs à inertie installés en 2022, et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout en font un bien confortable. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus de photos, visitez le site d'Optimhome. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) au 06 58 02 75 50 (réf. 601262). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, studio de 27,10 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse de 20 m² et jacuzzi ainsi qu'un jardin privatif de 30 m². Un cadre unique pour profiter d'un extérieur rare en ville. En fond de jardin, un ancien abri rénové de 14 m² sert aujourd'hui de seconde chambre, mais peut évoluer selon vos envies. Ce bien est proposé comme un investissement clé en main, avec un business Airbnb déjà en activité, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs. Il est également parfait pour un pied-à-terre personnel. Un bijou rare sur le marché, alliant confort, charme, flexibilité et potentiel locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6262

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 373 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre

À 19km de Saulty (62)

En plein centre-ville d'Arras , découvrez en exclusivité cet appartement impeccable et idéalement situé ! Proche du beffroi, des deux places, des commerces , bars , restaurants et de toutes les festivités : un emplacement rêvé pour profiter pleinement de la vie arrageoise. Cet appartement fonctionnel et propre offre de nombreuses possibilités : Résidence principale confortable Investissement locatif classique Ou même un projet Airbnb / location saisonnière grâce à son emplacement exceptionnel ! Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6233

Découvrez cet appartement moderne à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 58,39 m² avec un balcon pour profiter des beaux jours. Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun NOUVEAUTÉ : Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau ''Statut du Bailleur Privé''. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant : Un amortissement massif : Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers : Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus. Fini le zonage restrictif : Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant de la meilleure niche fiscale de 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite, ou obtenir votre simulation fiscale personnalisée. ORPI PLI ARRAS Contactez-nous pour plus de renseignements !

À Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose cet appartement à acheter, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Niché au deuxième étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement F3 en très bon état se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'un local à vélo. Profitez de cette vente appartement Arras qui saura répondre à vos attentes, présentée par Natacha Louchart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Olivier PLANTAZ, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Arras, situé dans une ancienne maison de maître des années 20. Ce bien de 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la Grande Place et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Au 1er étage de cette bâtisse de trois niveaux, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux : un salon-séjour de 26 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 10 m² et deux chambres de 14 m², ainsi qu'une troisième chambre d'environ 16 m² actuellement aménagée en bureau et dressing. Sur le plan technique, ce bien dispose de fermetures en double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Bien qu'un rafraîchissement de la décoration soit à envisager, son prix est attractif par rapport au marché local. L'immeuble, qui comprend 4 appartements, est géré par un syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété d'environ 60 € par mois, la toiture est neuve et vous pourrez également profiter d'une cour commune et d'un petit appentis privatif. La taxe foncière s'élève à 1480 €. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 482 659 174.

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

5 181 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 144,36 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saulty (62)

À vendre à ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, cet appartement de type 4 fait partie d'un immeuble entièrement rénové de 9 lots. Avec une surface de 144 m², cet appartement à acheter à ARRAS dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de WC. La copropriété est en cours de création. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1280 et 1780 EUR (barème 2021-2022-2023). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Notez que 3.89 % d'honoraires TTC seront à la charge de l'acquéreur pour cette vente appartement ARRAS.

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À vendre, appartement de type 2 rénové situé place du théâtre à ARRAS, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges mensuelles de 60 euros, soit 720 euros par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1108 et 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ces honoraires de 5.22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement ARRAS.