Achat Appartement dans le quartier Espace Européen de l'Entreprise-Mittefeld à Schiltigheim (67) : 78 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Schiltigheim, Bas-Rhin, en Alsace, proposé en exclusivité par l'agence Neo Concept Immobilier Brumath. Avec un espace de 75 m², cet appartement de 3 pièces est entièrement optimisé et prêt à être habité, sans nécessité de travaux. Situé rue du Général de Gaulle, il représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite réaliser un achat appartement Schiltigheim.Le bien se distingue par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Son agencement judicieusement conçu sépare l’espace de vie de la zone nuit, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.Parmi ses nombreux atouts :- Un volume de séjour exceptionnel pour cette superficie.- Deux balcons pour profiter de l'air frais durant la journée.L'état technique est irréprochable : DPE en C, huisseries en PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. De plus, une place de parking privé est incluse, indispensable dans ce secteur.Caractéristiques techniques :- Surface : 75 m² habitables.- Composition : 3 pièces, dont 2 chambres.- Cuisine : Moderne et équipée avec des rangements optimisés.- Salle d’eau fonctionnelle.- Chauffage : Électrique individuel.- Taxe foncière : 223 euros.- Charges mensuelles : 120 euros (comprenant l'eau, l'ascenseur et les charges communes).- Emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité, commerces, écoles et transports facilitant l'accès au centre de Strasbourg en quelques minutes.Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Schiltigheim ou une vente appartement Schiltigheim, cet appartement représente une excellente opportunité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien unique.

Appartement 3 pièces rénové avec balcon Schiltigheim – Proche Centre Européen de l'Entreprise Situé à proximité immédiate du Centre Européen de l'Entreprise, cet appartement 3 pièces fraîchement rénové vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Au sein d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, l'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose de : •Une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon de 4m2 •Deux grandes chambres 12m2 et 16m2 •Une cuisine indépendante avec espace repas •Une salle de bain •Un WC séparé L'ensemble de l'appartement a été récemment rénové : Parquet stratifié récent Murs peints en blanc Aucun travaux à prévoir En annexe : •Une cave •Un grand parking collectif avec de nombreuses places libres Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien clé en main offre confort et praticité à proximité des axes principaux et des commodités. À découvrir sans tarder ! ⸻ IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 602

À quelques coups de pédales de la Place de Haguenau à Strasbourg, découvrez un appartement idéalement situé, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à vélo tout en profitant d'un environnement recherché et vivant. À proximité immédiate de la Place de Haguenau et du quartier emblématique de la Brasserie Fischer, ce 3 pièces de 73 m² bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, services et transports accessibles à pied. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois copropriétaires, le bien offre un cadre de vie à taille humaine, apprécié pour son calme et sa gestion simplifiée. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Une pièce de vie lumineuse et agréable, Deux chambres confortables aux beaux volumes, Une salle de bain fonctionnelle, Une cuisine indépendante avec balcon donnant sur le jardin arboré, idéale pour profiter de petits-déjeuners paisibles. La copropriété dispose d'un jardin arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville, offrant calme et qualité de vie au quotidien — un atout rare dans ce secteur dynamique. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière gaz à condensation remplacée en janvier 2026, garantissant performance énergétique optimisée et sérénité pour les années à venir. En complément, deux caves spacieuses (16 m² et 14 m²) viennent renforcer le potentiel du bien, permettant divers aménagements : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou espace de rangement optimisé. Son emplacement stratégique, son environnement verdoyant, la configuration intimiste de la copropriété et ses prestations en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité à Strasbourg. Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 601

Ce programme immobilier neuf à Schiltigheim constitue une opportunité d&rsquo ; investissement idéale dans une ville reconnue pour ses brasseries historiques et son , dynamisme économique . Située à proximité des grandes institutions éducatives et des principaux pôles d&rsquo ; activité , cette résidence bénéficie d&rsquo ; une position stratégique , à quelques minutes de l&rsquo ; Espace Européen de l&rsquo ; Entreprise , un atout majeur pour attirer étudiants et jeunes professionnels . Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) , ce programme représente une aubaine pour les investisseurs en quête d&rsquo ; un patrimoine durable , offrant une rente défiscalisée en préparation de la retraite (conditions et détails en agence) . La résidence , sécurisée et bien équipée , propose des studios neufs aux prestations soignées , conçus pour un confort optimal . Les espaces intérieurs sont parfaitement optimisés et fonctionnels , baignés de lumière naturelle , pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien . Les résidents profitent également d&rsquo ; un large éventail de services tels qu&rsquo ; un espace de coworking , une salle de fitness et des espaces verts aménagés pour le loisir , contribuant à un environnement de vie idéal . Ce programme immobilier neuf à Schiltigheim offre une occasion unique d&rsquo ; investir dans une ville en plein essor . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

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