Achat Appartement avec cave à Semur-en-Auxois (21140) : 4 annonces

À vendre : appartement à Montbard, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard, cet appartement de 78m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Montbard ou pour un investissement locatif sécurisé. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un balcon. La chaudière individuelle au gaz date de 2024. Ce bien est complété par une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place à jour de ses loyers, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec un loyer de 550 € et 50 € pour la location de garage, offrant ainsi une rentabilité instantanée. L'appartement fait partie de 2 lots au sein d'une copropriété comprenant 164 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de la copropriété s'élèvent à 782 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par E-mail à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

À 13 kilomètres de Semur-en-Auxois, découvrez l'opportunité d'achat appartement Époisses avec ces deux biens situés au cœur du village d'Époisses, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Le premier appartement, à vendre, offre un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, pour une superficie de 52 m2, avec chauffage par radiateurs électriques. Le deuxième appartement, idéal pour une vente appartement Époisses, dispose d'une entrée, d'un couloir menant à un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une pièce de séjour avec cuisine ouverte et une deuxième chambre, le tout sur 65 m2. Ce dernier est également chauffé par des radiateurs électriques. La propriété inclut des parties communes, des caves et des combles aménageables. Les atouts comprennent un village attractif, du double vitrage à l'étage, une électricité correcte en apparent, un bon potentiel locatif et un accès au tout-à-l'égout. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter Époisses, contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 444 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,47 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Semur-en-Auxois (21)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement Montbard à vendre, idéalement situé à deux pas de la gare TGV. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 48 m², est accompagné d'un grenier et d'un jardin privatif. Descriptif : Cet appartement T2 (48 m²) se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et comprend un couloir desservant une cuisine, une salle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un jardin privatif de 60 m² accessible depuis la cour commune, ainsi qu'un grenier et une cave privatifs.Les honoraires incluent une commission de 6,25 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Cette copropriété comprend 3 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est classée E, tout comme la classe climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 150,00 et 1 630,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Appartement à vendre à Montbard, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé dans un quartier très calme avec une belle vue, cet appartement de 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendants est idéalement situé. Avec la gare TGV à seulement 1h03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon, il offre un emplacement pratique pour les voyageurs. Une cave et une place de parking sont inclus. Profitez également des avantages d'avoir le centre-ville à seulement 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22