Achat Appartement dans le quartier Vieux Port à Sète (34) : 4 annonces

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartements à Sète, vous propose ce charmant T2 à rénover, situé au centre historique de Sète, à proximité de la mer. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 46,45 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble comportant 13 logements, à l'adresse 6 rue des Marins. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux de 17,50 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il offre une belle opportunité de valorisation. Emplacement stratégique : À seulement 200 mètres du port de pêche et à proximité immédiate des halles, des commerces, du centre historique et des plages de Sète, cet appartement bénéficie d'un secteur très recherché, tant pour y vivre que pour investir. Un investissement pertinent : Avec sa localisation centrale et sa typologie recherchée, cet appartement Sète à vendre est idéal pour un investissement locatif à l'année, une location saisonnière ou comme pied-à-terre sur la côte méditerranéenne. Après des travaux, son potentiel locatif et la demande constante dans le secteur permettent d'envisager une valorisation patrimoniale durable. Une opportunité à ne pas manquer : Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d'un pied-à-terre à Sète, cet appartement à acheter à Sète représente une belle occasion dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Sur un Quai Venez découvrir ce beau T4 de 152 m² au 2eme étage dans un petit immeuble sur quai avec ascenseur, entièrement rénové. Sa belle pièce de vie de 65 m² traversante offre une belle vue sur les canaux et sur l'arrière l'accés à une terrasse de 27 m². L'appartement offre également une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 2 autres chambres et une salle d'eau. Il est possible d'acheter une place de parking en sus du prix. son prix : 937 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176354)

Situé en PLEIN COEUR DE VILLE de SETE, à moins de 5 min à pied des Halles et de la Criée, charmant 2 pièces, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un pied à terre, ou pour investir, l'appartement est vendu entièrement meublé. L'appartement dispose d'une belle luminosité, et est composé d'une belle pièce à vivre de 25m2 et d'une chambre donnant sur salle d'eau avec wc. Référence agence : 2237

Coup de cœur du secteur

207 500 €

2 034 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Sète (34)

Votre agence 123webimmo vous présente : SETE Centre ville : Situé à 10 mn des plages, et très bien placé , notre agence vous propose ce très bel appartement de 4 pièces et plus de 102 m² à rafraîchir. Au 3ème étage d'un immeuble de 5 logements, cet appartement est composé d'un beau séjour lumineux et traversant, d'une cuisine , de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier- débarras. Ce très grand 4 pièces bénéficie également d'une loggia et d'un balcon. Il est idéalement située au coeur de Sète, et à deux pas des commerces du centre ville, d'une école maternelle et primaire, des transports et à moins de 10 mn des 1ères plages de Sète. Cet appartement est libre et non occupé depuis Janvier 2026. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation, nous venons d'un commun accord avec son propriétaire d'effectuer une baisse de prix de 42.500 ¤, pour couvrir le coût de ces potentiels travaux. Vous noterez également que nous avons réalisé la reprise de certaines pièces avec des photos virtuelles réalisées avec l'IA, afin de vous permettre de mieux vous projeter. Vous êtes accédant à la propriété ou investisseur et souhaitez renforcer vos revenus ?; Profitez de cette belle opportunité à potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr