Achat Appartement dans le quartier Elsau Centre à Strasbourg (67) : 4 annonces

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Grand appartement 2 pièces de 52 m² au calme, situé dans une petite résidence de seulement 8 logements, avec seulement 2 appartements par palier. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement STRASBOURG à vendre saura vous séduire par ses beaux volumes, son balcon spacieux et sa luminosité optimale (exposition ouest). Vous apprécierez également sa chambre avec dressing. Respectant les dernières normes de performances énergétiques RE2020 et doté de panneaux photovoltaïques en toiture, cet appartement est idéal pour un achat appartement STRASBOURG.(Prix indiqué en TVA réduite, sous condition de ressources et de résidence principale)Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve Derhan au 0638831291.Détails de l'appartement :- Entrée avec placard;- Grande chambre de 13 m² avec placard intégré;- Salle de bain entièrement équipée avec fenêtre;- WC indépendant;- Vaste séjour de 26 m²;- Loggia de 8 m²;En option : parking et cave pour 9 000 €.PRESTATIONS :- Compteurs individuels,- Coloris des finitions au choix,- WC suspendus,- Salle de bain aménagée avec baignoire (possibilité douche), meuble vasque, miroir et LED, radiateur sèche-serviettes,- Vidéophone.LA RÉSIDENCE :Petite résidence de 8 logements répartis sur 4 étages, construite selon les normes pour personnes à mobilité réduite, avec une conformité aux normes RE 2020. Isolation phonique et thermique renforcée, faibles charges et consommations individuelles.ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS :À quelques pas du tram dans une rue tranquille, axes autoroutiers accessibles en 2 min en voiture.QUI SOMMES-NOUS ?Bonaparte Promotion met son savoir-faire à votre service pour vous proposer VOTRE COUP DE CŒUR ! Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous comprenons vos besoins pour vous aider à trouver l’appartement à acheter STRASBOURG ou la maison qui vous convient, parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans le secteur ! AUCUN FRAIS D’AGENCE ! SANS SURCOUT ! Des experts à votre écoute.Pour prendre rendez-vous, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION au 0638831291.

Coup de cœur du secteur

281 000 €

2 782 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

B

67200 – STRASBOURG – ELSAU Superbe appartement 5 pièces – 3 chambres – 101 m² – terrasse 23 m² – plain-pied – rénové en 2024 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de plain-pied, entièrement rénové, situé dans le quartier paisible et recherché de l'Elsau à Strasbourg. D'une surface de 101 m², cet élégant 5 pièces offre un espace de vie lumineux de près de 30 m² , prolongé par une grande terrasse de 23 m² , idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Rénovation récente (2024) : prestations modernes et finitions soignées. Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien. Terrasse plein ciel : véritable prolongement du séjour, dans un cadre calme et verdoyant. Construction en béton : gage de solidité et de pérennité. Environnement agréable et pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et médecins. Mobilité facilitée : accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et au Tram B ; piste cyclable Jost Haller à 1 minute pour rejoindre le centre-ville en 10 minutes. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de deux étages, au très bon état général, avec toiture terrasse offrant un entretien maîtrisé et durable. Ce bien rare allie espace, luminosité et confort moderne dans un environnement verdoyant et bien desservi. Ne manquez pas cette belle opportunité à Strasbourg ! Contactez dès à présent Jean-Paul LASSERRE , votre consultant en efficacité, pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : MAISON & APPARTEMENTS 2 PIÈCES - Travaux en cours !Derniers appartements 2 pièces à Strasbourg : entre 46 et 51 m² - terrasse ou balcon jusqu'à 10 m² - cave (salon les lots) - salle de bain équipée - 1 place de stationnementDernière maison duplex de 93 m² avec jardin privatif de plus de 230 m², terrasse de 13 m², belle pièce de vie de 34 m², 3 chambres à l'étage de 9 à 14 m², salle de bain équipée et nombreux rangements. Vous souhaitez réaliser votre premier achat d'appartement neuf ? Bénéficiez de la TVA à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat (sous conditions de ressources et d'éligibilité).*Frais de notaire offerts, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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