Achat Appartement dans le quartier Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo à Toulouse (31) : 120 annonces

Charmant T3 à vendre de 102m² situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un appartement à acheter à Toulouse au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d’un espace extérieur comprenant une Terrasse et un Jardin de 40m². Un parking en sous-sol est disponible en sus.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence.- Frais de notaire réduits.- Charges maîtrisées.- Personnalisation possible selon l’avancement.- Prestations de qualité.- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE.- Basse consommation, DPE A/B.- Éligible PTZ (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous accéderez également à l’ensemble de nos biens disponibles, même en off-market, avec plus de 60 000 options à votre disposition.Nous vous offrons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Hervé pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T4 en duplex de 81m² pondéré, situé au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing- 2 salles de bain- WC indépendant- un extérieur de 21m²- un cellier- 2 parkingsAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancementdu projet- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Toulouse ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Toulouse.

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas ce T3 de 64m² en duplex, situé à Lardenne, dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 14 m² - 1 parking Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet de vente d'appartement à Toulouse et partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, cet appartement T3 de 59,85 m² Carrez avec loggia est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un achat appartement Toulouse, ce bien dispose d'une surface pondérée de 63 m² et inclut un extérieur de 6 m². Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un parking est disponible en supplément.Les atouts de cet appartement à vendre à Toulouse incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France. Avec notre réseau de promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et d'une large sélection de biens, disponibles ou off-market, pour votre projet d'appartement à acheter Toulouse.Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

REF 103001 - Situé à Toulouse dans le quartier recherché de Lardenne, cet appartement T4 duplex neuf à vendre est à découvrir rapidement. Lumineux et traversant, ce bien se trouve en étage avec une triple exposition. Au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un séjour/cuisine baigné de lumière menant à une belle terrasse de 21 m² orientée Ouest. Vous profiterez également d'une suite parentale de 15 m² dotée d'un placard, d'une salle d'eau privative et d'un petit balcon. Les toilettes sont indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau. Deux places de parking sont incluses avec l'appartement. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement moderne aux normes actuelles et offrant des prestations de qualité. Le quartier de Lardenne est apprécié pour ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives. Idéalement situé entre Colomiers, Cugnaux et Blagnac, cet emplacement vous permettra d'allier vie professionnelle et familiale tout en bénéficiant d'animations sportives et culturelles. Lardenne dispose également de bons accès grâce aux transports en commun, au périphérique et à la Rocade Arc-en-Ciel. Cet appartement à acheter à Toulouse vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À découvrir sans tarder, cet appartement T3 récent situé à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 70 m², cet appartement à vendre séduit par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², dotée d'une cuisine ouverte aménagée, lumineuse et conviviale. La terrasse de 7 m², exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. Vous trouverez également deux grandes chambres de 12 et 13 m², aménagées avec des rangements, ce qui en fait un lieu de vie à la fois pratique et confortable. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019, vous apprécierez le calme de l'environnement ainsi que la proximité des commodités et des transports, avec l'arrêt de la ligne 3 à proximité. Un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol complètent les atouts de cette offre. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement à Toulouse dans un secteur prisé, garantissant confort et qualité de vie. Les charges annuelles de copropriété sont de 1400 €, et le bien n'est soumis à aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

TOULOUSE - LARDENNE. Appartement T2 à vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Actuellement vendu loué à 566 euros HC par mois, cet appartement d'environ 40 m² se situe au 2ème étage d'une résidence agréable datant de 2017, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 21 m² - Une grande terrasse de 20 m² - Une chambre avec placard de 10 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les charges annuelles s'élèvent à 802 euros. Ses atouts : Idéal pour un achat appartement TOULOUSE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, d'une résidence récente et arborée, ainsi que d'une terrasse et d'un parking. La copropriété se compose de 198 lots, dont 82 en habitation.

iad France - Carole Ferran vous propose : Magnifique appartement T2 avec terrasse dans une résidence dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. À Toulouse, cet appartement à vendre allie calme, espace extérieur généreux et prestations haut de gamme, une combinaison rare sur le marché. D'une superficie de 37,84 m², cet appartement T2 se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité. Le séjour de 19,26 m² s'ouvre sur une terrasse en composite, un espace extérieur exceptionnel orienté Est pour profiter pleinement du soleil. La distribution a été optimisée : une cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,35 m² avec de nombreux placards, une salle de bain et des WC séparés. Tout a été pensé pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Deux parkings privatifs sont inclus dans la vente. En termes de confort et de sécurité, cet appartement dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une VMC, et d'un chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez également d'une serrurerie à trois points, d'un interphone, d'un gardien et d'une vidéosurveillance. Imaginez votre quotidien ici : commencer la journée avec un café sur votre terrasse ensoleillée, profiter de la piscine de la résidence le week-end et profiter du calme d'une résidence arborée tout en étant à quelques minutes en bus du cœur de Toulouse. L'appartement est idéalement situé à proximité des rocades Ouest, des bassins d'emploi d'Airbus, Thales, Purpan et des écoles supérieures. Lardenne, un quartier-village typique du Sud-Ouest, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Toulouse. Les biens de ce type partent en quelques jours. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété totalisant 386 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 90 € (soit 1080 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe D pour l'énergie et en classe B pour le climat, avec des indices de 185 et 7 respectivement. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002.

Achetez votre appartement neuf au sein d'un quartier prisé de TOULOUSE qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature ! Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo. Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines. Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

Et si votre futur chez-vous devenait enfin accessible grâce à la TVA à 5,5 % ? Découvrez de superbes appartements 3 et 4 pièces, pensés pour le confort des familles et éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (selon conditions). Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, tout est réuni pour un quotidien agréable : - une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, - des volumes généreux, - une entrée indépendante, comme dans une maison, - une salle de bain avec double vasque, - des chambres calmes et confortables, - et bien sûr, un parking privatif inclus. Un quartier prisé qui cultive son esprit village tout en offrant une connexion rapide aux grands pôles d'emploi. Écoles, commerces, transports, espaces verts, équipements sportifs et culturels : tout est à proximité pour simplifier la vie de toute la famille. Du T3 au T4, profitez d'une opportunité rare d'accession à prix maîtrisé grâce à la TVA 5,5 %. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir le logement qui correspond à votre projet de vie. Référence du programme : « 31100_287 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 273 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,64 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo

Toulouse (31)

FP vous présente en exclusivité un superbe appartement de type 4 à vendre à Toulouse, situé dans le secteur de Basso Cambo, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence de 10 étages avec ascenseur. Cet bien est idéal pour un achat appartement Toulouse, que ce soit pour un investissement locatif ou pour des colocations, étant donné sa proximité immédiate de l'Université du Mirail, un emplacement très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire, ce qui porterait le total à 4 chambres. La demande locative est forte et stable, garantissant une rentabilité optimale. Les charges couvrent l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement, situé au deuxième étage, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon privatif, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et de nombreux rangements. De plus, un cellier en sous-sol complète ce bien. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet appartement à acheter Toulouse, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 06 24 15 ou par mail à jchoi@franceproprio.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choi Jerome, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184.

iad France - Dominique Flores vous propose: Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse Localisation : Lardenne, Toulouse Type : Appartement T2 Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m² Stationnement : Place de parking en sous-sol Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans) Points forts : Appartement lumineux et bien agencé Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Sécurisé avec vidéo-surveillance Chauffage individuel au gaz de ville Cuisine équipée et nombreux rangements Agencement : Entrée avec placard Séjour / cuisine équipée de 21,25 m² Chambre avec placard de 10,85 m² Salle d’eau de 2,28 m² Toilettes indépendantes Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière : 1 034 € Loyer actuel : 566 €/mois (idéal investisseur) Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse 31100 Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement agréable, venez découvrir ce T3 de 54 m² niché au 2ᵉ et dernier étage, un emplacement privilégié qui vous garantit calme, luminosité et absence de voisins au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de cet appartement qui offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter d'un café au soleil ou partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace cuisine peut être repensé et aménagé selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image, moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 7,40 m2, dont l'accès à la seconde terrasse constitue un véritable atout, apportant une belle sensation d'ouverture et de lumière naturelle. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour un premier achat ou un investissement locatif à valoriser. Cet appartement représente une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une place de parking extérieure couverte vient parfaire ce bien et vous assure un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Un appartement au fort potentiel, par sa configuration en dernier étage avec deux terrasses, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs goûts. Une Visite s'impose Référence agence : 114

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Découvrez cet appartement T3 de 63m² à vendre à TOULOUSE, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet bien se trouve dans une petite résidence sécurisée de 15 logements, au cœur d'un quartier résidentiel calme et préservé à LARDENNE. Le grand séjour lumineux est ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, bien exposé. L'appartement comprend également 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé vient compléter ce bien. Ce bien de qualité mérite d'être découvert sur place !

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Toulouse (31)

À VENDRE – Superbe T4 d'environ 79m2 au dernier étage d'une petite copropriété, face au Golf de la Ramée Envie de hauteur, de calme et de verdure ? Cet appartement T4 situé au dernier étage coche clairement toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé Emplacement privilégié : face au Golf de la Ramée, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux Les atouts du bien : Dernier étage (oui, pas de voisins au-dessus ) Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres confortables Cuisine ouverte fonctionnelle Salle de bains WC séparés Luminosité et calme absolu Doubles terrasses Côté pratique (et précieux) : Deux places de parking en sous-sol Résidence sécurisée Le vrai + : vivre face au golf, c'est profiter d'une vue reposante toute l'année, sans vis-à-vis, avec cette sensation de vacances… mais à domicile. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou tout simplement pour ceux qui veulent allier confort, tranquillité et cadre de vie premium. À visiter sans tarder (ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le green… euh, le marché ). Toulouse / Tournefeuille / Saint-Simon / Ramassiers / Guilhermy / Basso-Cambo / Lardenne / Référence agence : 1696

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 609 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo

Toulouse (31)

Lardenne- Appartement T2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, porte fenêtre sur l'exterieur arboré. Un séjour climatisé, une chambre avec grand placard, wc indépendant, salle de bain avec baignoire et fenêtre. Une place de parking aérienne et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 112276 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Toulouse Lardenne appartement T4 . 92 m² . avec jardin . terrasse + 2 stationnements privatifs Au coeur du très recherché quartier de Lardenne, découvrez ce splendide appartement T4 de 91 m² entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme , au sein d' une élégante copropriété intimiste de seulement deux lots . Ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle : - Une pièce de vie de 33 m² , baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un jardin paysagé à l' abri des regards -- un véritable écrin de tranquillité pour recevoir ou se détendre . - Une cuisine intégralement équipée , mêlant esthétique et fonctionnalité , ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et moderne - Trois chambres spacieuses , de 11 à 15 m² , offrant confort et sérénité. - Une salle d'eau élégante , accompagnée d' un wc séparé indépendant . PRESTATIONS ET ATOUTS - Rénovation complète avec matériaux de qualité ; électricité , plomberie , climatisation ... - Jardins privatifs à l' avant et à l' arrière - Deux places de stationnement sécurisées - Grand espace de rangement extérieur privatif - Excellents diagnostics énergétiques ; DPE B / GES A - Environnement calme. - Proche aéroport Toulouse Blagnac A découvrir sans tarder Référence agence : 6007

Toulouse Lardenne appartement T4 . 148 m² . avec jardin . balcon + 2 stationnements privatifs Au coeur du très recherché quartier de Lardenne, découvrez ce splendide appartement T4 de 101 m² carrez entièrement repensé et rénové aves des prestations haut de gamme , au sein d' une élégante copropriété intimiste de seulement deux lots + un studio de 24 m² Ce bien rare offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle : - Une pièce de vie de 26 m² , baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un grand balcon pour recevoir ou se détendre . - Une cuisine intégralement équipée séparée , mêlant esthétique et fonctionnalité , ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et moderne - Trois chambres spacieuses , de 12 à 15 m² , offrant confort et sérénité. - Une salle d'eau élégante , accompagnée d' un wc séparé indépendant . PRESTATIONS ET ATOUTS - Rénovation complète avec matériaux de qualité ; électricité , plomberie , climatisation ... - Jardin privatif - Deux places de stationnement sécurisées - Grand espace de rangement extérieur privatif- - Proche aéroport Toulouse Blagnac A découvrir sans tarder Référence agence : 6008

iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE ** ** SPECIAL INVESTISSEUR ** Toulouse - Quartier Basso Cambo Dans un environnement résidentiel calme, joli appartement climatisé meublé - 3 pièces - 70 m2 au rez-de-chaussée sur 5 avec jardin privatif clôturé, orienté est et sud, au sein d'une résidence de 24 lots sécurisée (gardien) et bien entretenue. Entrée : deux grands placards de rangement (double porte avec étagères) Cuisine indépendante meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) avec un évier double cuve avec égouttoir et une porte-fenêtre donnant accès au jardin Séjour équipé de la climatisation et d'une double baie vitrée permettant l'accès au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Espace nuit : - deux chambres - fenêtre un vantail Salle de bain : - Baignoire avec paroi - Meuble vasque avec miroir - Sèche-serviette Toilette séparé . volets roulants électriques . climatisation . parquet et carrelage . terrasse . jardin . fibre . cave . chauffage au gaz collectif Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. • Vendu loué (950 € charges comprises). bail meublé en cours d'un an débuté le 1er décembre 2025. ** Idéal investisseurs pour location ou colocation. RENTABILITE BRUTE 6,8% ** TRANSPORTS - COMMERCES -LOISIRS ** - 8 minutes à pied de l'arrêt de métro BASSO CAMBO (350 mètres) – 4 minutes en voiture - 5 minutes à pied de l’arrêt de bus DOUANES L14 – direction MARENGO SNCF (280 mètres) – 3 minutes en voiture - Tout commerces à proximité immédiate - Centre de formation IFRASS - Campus Louis Lareng (100 mètres) - Ecole élémentaire Elsa TRIOLET (100 mètres) - Collège La Reynerie 10 minutes à pied - Université TOULOUSE Jean JAURES à 10 minutes à pied (900 mètres) - Base nautique et de loisirs du lac de la Reynerie : 10 minutes à pied - Piscine Alban Minville : 15 minutes à pied •• SES ATOUTS •• Bon état - Pas de travaux - double exposition - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - terrasse et jardinet privatif. vendu avec une CAVE. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 1890102 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre appartement neuf au sein d'un quartier prisé de TOULOUSE qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature ! Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo. Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines. Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

Et si votre futur chez-vous devenait enfin accessible grâce à la TVA à 5,5 % ? Découvrez de superbes appartements 3 et 4 pièces, pensés pour le confort des familles et éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (selon conditions). Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, tout est réuni pour un quotidien agréable : - une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, - des volumes généreux, - une entrée indépendante, comme dans une maison, - une salle de bain avec double vasque, - des chambres calmes et confortables, - et bien sûr, un parking privatif inclus. Un quartier prisé qui cultive son esprit village tout en offrant une connexion rapide aux grands pôles d'emploi. Écoles, commerces, transports, espaces verts, équipements sportifs et culturels : tout est à proximité pour simplifier la vie de toute la famille. Du T3 au T4, profitez d'une opportunité rare d'accession à prix maîtrisé grâce à la TVA 5,5 %. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir le logement qui correspond à votre projet de vie. Référence du programme : « 31100_287 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez : Vous habitez dans un appartement 3 ou 4 pièces avec un espace extérieur privatif, qui peut être soit une terrasse, soit un jardin. Vous avez une pièce de vie hyper lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une entrée séparée (comme dans une maison), une salle de bain équipée d'une double vasque, des chambres propices à la détente, et bien entendu un parking privatif... en résumé, tout est parfait pour accueillir une famille ! Mais ce n'est pas tout : autour de chez vous, tout est là. Écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles ou encore de loisirs… Lardenne préserve son esprit de quartier-village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'emploi. Alors, ça vous tente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 31100_155 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur de Lardenne- Venez découvrir cet appartement entièrement rénové au goût du jour, dans une copropriété calme et sécurisée à deux pas des commerces et bus. Il se compose d'un grand séjour donnant sur terrasse, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine. 2 chambres dont une avec un grand placard.1 place de parking aérienne Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 263654 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TOULOUSE-LARDENNE. À Toulouse, cet appartement atypique situé dans une maison au cœur d'un parc centenaire offre un cadre unique. Il comprend un jardin privatif, un séjour lumineux avec cuisine en triple exposition, une chambre et une salle de bain. Le pigeonnier propose deux pièces modulables selon vos envies. Une place de parking est incluse. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet. Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 34 31 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 936. 00 Euros , Surface Carrez 60m²

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iad France - Romain Ribeiro vous propose : Duplex à acheter à Toulouse, dans le quartier de Lardenne. Ce charmant duplex, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un extérieur orienté plein sud. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain moderne avec WC complètent cet espace pour un confort optimal au quotidien. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, ce duplex à vendre à Toulouse est niché dans une petite copropriété de 17 logements avec de faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Romain Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.