Achat Appartement dans le quartier Mirail-Reynerie-Bellefontaine à Toulouse (31) : 69 annonces

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 80 m². Il comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Situé au 3e étage d'un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d'un emplacement idéal. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la ligne de métro A (BELLEFONTAINE) se trouve à proximité. Les autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont à moins de 10 km. Pour vos loisirs, le cinéma Le Metro, un bassin de natation et deux courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité. L'énergie est un critère de choix important, cet appartement affiche une classe énergie D (169 kWh/m²/an) et une classe climat A, garantissant de faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Ce bien est proposé au prix de 147 000 €, avec 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER pour organiser une visite.

À vendre sur Toulouse, Haute-Garonne (31), cet appartement T3 traversant a été récemment rénové et offre une superficie de 77m². Situé au 7ème étage avec ascenseur, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro, parfait pour un achat appartement Toulouse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement Toulouse à vendre est idéal tant pour une famille que pour un investisseur. Les points forts incluent une place de parking intérieur et une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations!

BELLEFONTAINE - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au pied du métro, à seulement 2 arrêts de l'université, cet appartement T3 à vendre à Toulouse se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Il comprend un séjour équipé d'une loggia ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un garage boxé viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.54%. Prix hors honoraires : 112000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre, appartement T5 rénové, idéal pour un investissement locatif à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette offre rare. Situé au 5 rue Van Gogh, cet appartement de 83 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 80, est vendu avec une cave de 3 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Toulouse est prêt à être loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Son exposition traversante assure une luminosité optimale et un confort apprécié par les locataires. Sa configuration est parfaite pour la colocation, garantissant une rentabilité élevée et sécurisée. Les charges sont maîtrisées, incluant à la fois le chauffage et l'eau chaude. Détails locatifs : - Loyer par chambre : 425 € - 4 chambres → 1 700 € / mois - Loyers annuels bruts : 20 400 € - Charges mensuelles (chauffage + eau chaude inclus) : environ 200 € - Taxe foncière : 1 250 € / an - Revenu locatif net annuel avant fiscalité : 16 750 € Calcul de rentabilité : - Prix d'acquisition : 155 000 € - Frais de notaire : 12 400 € - Coût global : 167 400 € - Rentabilité brute : 13,2 % - Rentabilité nette, notaire inclus : 9,6 % Ce bien est très recherché grâce à sa rénovation récente, sa localisation stratégique à Toulouse et l'absence de travaux à prévoir. Points forts : - Immeuble bien entretenu des années 80 - Rénovation de qualité - Appartement traversant - Cave de 3 m² - Charges incluant chauffage et eau chaude - Excellente demande locative - Produit clé en main pour investisseur - Proximité du métro et de toutes les commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.

À vendre – Appartement T3 de 70 m² – Face à la Faculté du Mirail (Toulouse) Nous vous proposons cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé en face de l'Université du Mirail, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à la fois proche des transports, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Lumineux et spacieux, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa localisation très recherchée. L'appartement se compose d'un séjour accueillant , parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, et donnant sur un balcon . La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Vous trouverez également deux chambres , ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour repeindre les murs et moderniser certaines parties de l'appartement, ce qui vous permettra de personnaliser votre logement et de le valoriser selon vos goûts. L'emplacement est un vrai atout : situé juste en face de la Faculté du Mirail, à proximité immédiate du métro Mirail‑Université, des bus, des commerces et de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et très recherché. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et une demande locative soutenue. une visite s'impose . Référence agence : 86

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage travaux ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Le neuf à petit prix, c'est possible à Toulouse ! Découvrez ces appartements T2 et T3, spacieux et lumineux, avec terrasse ou balcon. Chaque logement dispose d'un parking sécurisé, d'un local à vélos et d'une salle de bain aménagée, pour un confort optimal au quotidien. Située dans un quartier toulousain recherché, cette résidence vous fait bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un atout majeur pour concrétiser votre projet immobilier à prix doux. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Toulouse ! Référence du programme : 31100_94 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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