Achat Appartement dans le quartier Lakanal-Strasbourg à Tours (37) : 21 annonces

37000 TOURS - Prébendes Jean Royer - Appartement T3 avec 2 Ch & 2 salles d'eau privatives - Jardin 80 m2 exposé SUD - 1 garage & 3 caves Louis del Marmol vous propose cet appartement situé dans le quartier des Prébendes organisé comme ci-dessous : - Salle à manger 15m2 - Salon 15 m2 - Cuisine 10 m2 - 1er chambre avec salle d'eau privative et WC - 11 m2 - 2ème chambre avec salle d'eau privatif également, WC et dressing - 14 m2 Concernant les extérieurs : - Un jardin de 80 m2 exposé SUD - 1 garage / appentis avec accès portail côté rue - 3 caves Informations complémentaires : - Chauffage individuel au gaz - Seulement 2 appartements dans la copropriété (Ancienne maison de 1885 divisé en 1953 en 2 appartements - Taxe foncière 2025 : - Charges de copropriété : 20 euros par mois (Syndic bénévol) Idéalement placé à Tours centre. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

238 000 €

3 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Lakanal-Strasbourg

Tours (37)

Situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg à Tours, en Indre-et-Loire, cet appartement de 69 m² saura vous charmer par son ambiance spacieuse et conviviale, ainsi que par son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée indépendante, garantissant confort et autonomie au cœur de la ville. Une entrée commune permet de stationner facilement les vélos dans le local dédié et de sortir les déchets sans tracas. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², avec une cuisine équipée qui donne sur un extérieur d'environ 20 m², comprenant une terrasse et un espace abrité, offrant un cadre paisible semblable à celui d'une petite maison de ville au sein d'une copropriété intimiste de seulement cinq lots. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et dressings intégrés pour un rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux avantages accompagnent ce bien : parquet, chauffage individuel au gaz, cave privative et accès direct à un local à vélos et à poubelles. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'achat appartement Tours, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots dans la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 1600€, soit 133€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH, Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.923914

À vendre, appartement à Tours, situé dans le quartier prisé des Prébendes Nord. Cet appartement, en très bon état, se trouve au 3ème étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace nuit séparé et un petit balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Idéalement localisé à proximité de la faculté de médecine, des transports en commun et de nombreux commerces, cet appartement à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE D. Référence agence : 4647.

Meilleur rendement locatif

143 640 €

4 489 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Quartier Lakanal-Strasbourg

Tours (37)

Exclusivité HUMAN, à deux pas de la place de Strasbourg et de la rue Giraudeau, T1 de 32m2 en excellent état, situé au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau et entrée avec placard. Place de parking privative inclue Idéal premier achet ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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