Achat Appartement dans le quartier Rives du Cher à Tours (37) : 7 annonces

Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram des Rives du Cher, dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux au 1er étage. Parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (colocation), il offre une entrée spacieuse, un grand salon-séjour avec accès balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, un dressing et un cellier. À deux pas de la piscine du Lac de Tours et de la promenade de la levée du Cher, c'est une opportunité à saisir. Charges incluant chauffage, eau et production d'eau chaude. Cette annonce référence 327042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Tours, dans le quartier des Rives du Cher. Ce bien de 4 pièces et 2 chambres est idéalement situé à proximité de la place de Verdun, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles. Installé au 6ème étage d'un immeuble de 1968, cet appartement de 73m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Cher. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Vous y trouverez un vaste séjour de 19m², une salle à manger de 9m² pouvant être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et dotée d'une arrière-cuisine. Les deux chambres, également orientées à l'ouest, garantissent un confort quotidien. Ce logement comprend une cave de 7m² pour vos rangements, ainsi qu'une place de parking extérieur, un atout crucial. L'immeuble est en bon état général et dispose d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Tours. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

SPECIAL INVESTISSEUR !! Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à TOURS, situé sur Les Rives du Cher et vendu loué. Ce T2 comprend une entrée avec des rangements, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien. Belle opportunité à vister rapidement ! Copropriété de 203 lots, dont 110 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 1489,35 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement TOURS à vendre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

EXCLUSIVITE TOURS SUD au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de 6 pièces en très bon état général bénéficiant d'une vue imprenable sur le Cher et d'un grand balcon. Il est composé : d'une belle entrée, d'un salon de 43m² exposé plein sud, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements. Parking extérieur privatif numéroté et cave. Gardien dans l'immeuble. Très bel appartement à visiter rapidement. Référence agence : 703

iad France - Théo Perriniaux vous propose : Exclusif : Au pied du tramway arrêt Suzanne Valadon, face au boulevard Richard Wagner aux Rives du Cher, découvrez cet appartement à acheter à Tours. Ce grand appartement des années 70, d'une superficie de 95 m², est propre, lumineux, bien entretenu et proche de toutes les commodités, notamment Carrefour Atlantes et Heure Tranquille, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire juste en bas de l'immeuble !Traversant d'Est en Ouest, situé au troisième étage d'une copropriété comptant 110 lots, il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 20 m² très lumineux, plein Ouest, avec un espace salle à manger séparé de 10 m², susceptible d'être transformé en une quatrième chambre. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² dispose d'un dégagement type cellier, avec la possibilité d'ouverture sur le salon-séjour.S'ensuit un long couloir desservant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo simple, un WC avec robinet, un cagibi, une deuxième pièce d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo simple, ainsi que trois chambres de 12 m², 11 m², et une chambre parentale de 12 m².De grands espaces de rangement, tels que des placards muraux et dressing, sont intégrés dans le couloir et sur le palier d'entrée, ainsi que dans l'une des chambres. Une terrasse en longueur de 7,50 m², exposée plein Ouest, complète ce bien.L’appartement est très propre, bien tenu et est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des charges trimestrielles s'élevant à 996 euros et une taxe foncière de 750 euros. Il bénéficie d'une classification DPE C et GES B, avec un montant moyen annuel des dépenses variant entre 930 et 1330 euros.Cet appartement à vendre à Tours est idéal pour une famille avec enfants ou un investisseur cherchant une colocation étudiante, le tramway juste en bas desservant les principaux lycées et facultés de Tours (Tanneurs, Deux Lions, Grandmont).N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite !

Coup de cœur du secteur

106 880 €

1 572 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Rives du Cher

Tours (37)

Secteur Rives du Cher, Square Mantegna, à proximité des transports en communs, appartement T3 de 68 m2 comprenant une entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres, une salles d'eau et un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.