Achat Appartement dans le quartier Aristide Briand à Vanves (92) : 40 annonces

Beau T2 de 43m², 4ème étage. Très lumineux, expo sud. Comprend un espace extérieur sympa et une annexe de 9,2 m². Dans une nouvelle résidence à Vanves, proche commerces et transports. Station de métro à 5 min à vélo, gare à 6 min à pied. Proche écoles, crèche. Parc à 8 min pour balades. Résidence moderne avec parking en sous-sol et local à vélos. Cadre de vie agréable, beaucoup de charme, esprit convivial. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, venez découvrir cet appartement T3 de 62m², situé au 2ème étage avec une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie agréable. Il comprend deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et une annexe de 5m² pour le rangement. Cet appartement à vendre s'inscrit dans une résidence de faible hauteur qui allie modernité et charme vanvéen, dotée d'un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Idéalement situé, cet appartement Vanves à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité du Carrefour de l'Insurrection. Les transports sont facilement accessibles, avec le métro Malakoff à 5 minutes à vélo et un accès rapide aux grands axes. L'environnement calme, à proximité des écoles et des parcs, en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vanves, vraiment agréable à découvrir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

**RETOUR T4 en ETAGE avec BALCON + PARKING à 400m GARE** -LIVRAISON 2027- GARE à 400m, à proximité immédiate de la résidence se trouvent crèche, école maternelle et école élémentaire. Ce 4 pièces de 82m² en étage se compose d'un séjour-cuisine Sud ouvert sur BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb/Wc, un Cellier et 1 WC indépendant dans l'entrée. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Meilleur rendement locatif

134 300 €

6 223 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,58 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Aristide Briand

Vanves (92)

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 5 Rue Aristide Briand 92170, Vanves Surface : 21,58 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2005 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : PIERRE amp; VACANCES-CENTER PARCS Informations Financières : Prix de Vente : 134 300 € Loyer Annuel Garanti : 7 789 € HT Rendement Locatif Brut : 5,8 % Charges Annuelles : 260 € Taxe foncière : 513 € Bail commercial en Tacite reconduction depuis le 06/11/2014 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANVES GARE. 4 minutes GARE (5 minutes de Montparnasse) / 11 minutes MÉTRO 13. Dans une rue pavillonnaire calme à deux pas du centre ville, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété 1930, 2/3 pièces de 44,21 m² comprenant : une salle à manger/cuisine de 14,63 m², un séjour de 13,50 m² donnant sur un petit balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Nombreuses possibilité d'aménagement : séjour avec cuisine de 28 m² + 1 chambre ou séjour avec coin cuisine et 2 chambres. Cave. Appartement lumineux et calme, proche de tous commerces et transports. Référence agence : 7785

VANVES GARE. 1 minute GARE (5 minutes de Montparnasse) / 8 minutes METRO 13. Dans une copropriété de 2022, DEUX PIECES de 41 m², en rez-de-chaussée surélevé (premier étage bas), comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant sur un balcon exposé sud-est, une chambre de 11,43 m² donnant sur une terrasse de 10 m² et une salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état, lumineux et traversant, sans perte de place. Chauffage collectif, eaux chaude et froide collectives. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol dans la copropriété à 15.000 €. Local vélos. Proche tous commerces et transports. Référence agence : 7761

Coup de cœur du secteur

364 000 €

8 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Vanves (92)

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VANVES GARE. 1 minute GARE (5 minutes de Montparnasse) / 8 minutes METRO 13. Dans une copropriété de 2022, DEUX PIECES de 41 m², en rez-de-chaussée surélevé (premier étage bas), comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant sur un balcon exposé sud-est, une chambre de 11,43 m² donnant sur une terrasse de 10 m² et une salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état, lumineux et traversant, sans perte de place. Chauffage collectif, eaux chaude et froide collectives. Parking en sous-sol. Local vélos. Proche tous commerces et transports. Référence agence : 7761

Découvrez cet appartement à vendre à Vanves, situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1992. Ce studio de 27,44 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une grande terrasse offrant une vue dégagée complète ce bien. Les atouts de cet appartement incluent une toiture refaite cette année ainsi que des parties communes rénovées. De plus, une grande cave est incluse dans la vente. La situation est idéale, étant à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne N vers Montparnasse). Profitez de cette occasion pour réaliser un achat appartement Vanves dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

BAISSE DE PRIX à VANVES! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement dans les appartements ou en cave en sous-sol. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. De faible hauteur, sa ligne architecturale, inscrite dans la continuité de l'esprit vanvéen, joue avec les retraits et les avancées pour se fondre parfaitement avec son environnement direct. Située dans les Hauts-de-Seine, Vanves combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Son atmosphère conviviale et son dynamisme urbain, associés à un riche patrimoine historique et à de nombreux espaces verts, en font un cadre de vie recherché. Le carrefour de l'Insurrection, véritable cœur commerçant de la ville à seulement 7 min* à pied, propose une offre variée avec un Intermarché, des restaurants, une pharmacie et un bureau de poste, offrant un confort quotidien aux habitants. Pour davantage de choix, le centre commercial Vélizy 2 est accessible en seulement 20 min* en voiture. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Malakoff _ Plateau de Vanves (ligne 13), située à 5 min* à vélo, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 21 min*. La gare Vanves-Malakoff (Transilien N), accessible en 6 min* à pied, offre quant à elle une liaison rapide vers la gare Montparnasse. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et les communes voisines. Côté axes routiers, le boulevard périphérique et l'autoroute A13 assurent un accès fluide aux grandes artères franciliennes. Proche de la porte de Versailles, Vanves se situe à un carrefour stratégique idéal pour les échanges professionnels et événementiels. À proximité immédiate de la résidence se trouvent crèche, école maternelle et école élémentaire à moins de 5 min* en voiture. Pour les plus grands, la cité scolaire Michelet composée d'un collège et un lycée jouit d'une excellente réputation, garantissant un environnement scolaire propice à la réussite des élèves. Vanves dispose d'équipements culturels et sportifs variés : gymnases, médiathèques, piscine municipale et de nombreux parcs, dont le parc Frédéric Pic, situé à seulement 8 min* à pied, propice aux balades et activités en plein air. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à VANVES et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

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Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

8 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Aristide Briand

Vanves (92)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vanves, situé dans le quartier recherché d'Aristide Briand, au sein d'une résidence récente de 2018. Ce deux pièces de 40 m², en excellent état, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, menant à une agréable terrasse d'environ 8 m², une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports : - Ligne N Vanves-Malakoff à seulement 4 minutes à pied - Métro ligne 13 Étienne Dolet accessible en 12 minutes à pied. Idéal pour un achat appartement Vanves, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

5 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,28 m²
• 2 chambres
• 

Vanves (92)

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Vanves – Parc Pic Et si vous pouviez acheter un appartement au calme, avec parking, à un prix particulièrement attractif sur le secteur ? Dans un immeuble bien entretenu de 1959 avec jardin intérieur, découvrez ce 3/4 pièces de 64,28 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace peut être facilement réaménagé avec une 3ᵉ chambre.Les deux chambres, avec rangements intégrés, donnent exclusivement sur le jardin intérieur, garantissant calme et absence de vis-à-vis direct — un vrai confort au quotidien. Une salle de bains récente avec espace buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement optimisé. À deux pas du Parc Pic, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à Paris : Métro Malakoff – Plateau de Vanves à 9 min Ligne N → Montparnasse en 1 station

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10 RUE DIDEROT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 126,9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

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Vente appartement Vanves - Découvrez ce dernier T4 situé au cœur de Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Frais de notaire offerts ! Cet appartement à vendre, livré en fin d'année, se trouve en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 44 m² orienté Sud. Il propose une belle pièce de vie en L de 30 m² et inclut également un parking. Idéalement situé à 700 mètres du parc Frédéric Pic et à proximité des écoles maternelles, élémentaires et crèches. À seulement 500 mètres de la gare Transilien N, vous rejoindrez Paris-Montparnasse en 5 minutes. La future ligne 15 est également accessible à 17 minutes à pied, prévue pour 2025. Cet appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et se distingue par un agencement intérieur soigné, offrant des volumes équilibrés et une circulation fluide. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et qualité de vie : matériaux haut de gamme, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes environnementales. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 4 m², ainsi que d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien constitue un excellent choix pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, assurant un confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits représentent un avantage non négligeable pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Christine se tient à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information. Contact : 06 66 00 79 12, christineb.blg@gmail.com.

À la vente à Vanves, Hauts-de-Seine, cet exceptionnel appartement T4, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, vous offre 2 terrasses et un rooftop. Profitez de frais de notaire offerts pour votre achat appartement Vanves. À seulement 700 mètres du parc Frédéric Pic et à proximité des écoles et crèches, cet appartement à acheter à Vanves est idéalement placé. Grâce à la gare du Transilien N située à 500 mètres, rejoignez Paris-Montparnasse en 5 minutes, et la future ligne 15, attendue pour 2025, est à 17 minutes à pied. Cet appartement de 85 m² a été pensé pour optimiser le confort et la qualité de vie au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Les matériaux de qualité choisis assurent un confort durable, et le bâtiment respectant les normes environnementales RE2020 bénéficie d'un DPE A/B. La résidence est entourée de commerces, de transports et d'établissements scolaires, offrant un cadre de vie agréable. Le bien est accompagné d'un parking inclus et de 3 terrasses totalisant 50 m². Pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, cet appartement Vanves à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour toute question. Christine, 06 66 00 79 12, christineb.blg@gmail.com.

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux à Vanves : découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l’une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. A moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de gamme, réservée à quelques privilégiés. Ils se caractérisent par des surfaces lumineuses allant du 2 au 4 pièces duplex et agencés de manière contemporaine autour d’une grande cuisine ouverte. Avec de généreux espaces extérieurs privatifs, balcon, terrasse ou de jardin. Sur les toits, des appartements d’exception avec rooftop privatif s’apparentent à de véritables maisons de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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