Achat Appartement dans le quartier Parc des Expositions à Vanves (92) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

310 000 €

6 458 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Parc des Expositions

Vanves (92)

À vendre à Vanves, dans le quartier du Parc des Expositions, découvrez un agréable appartement à acheter à Vanves, situé à proximité des commerces et des transports. Profitez des stations de Métro Corentin Celton et Porte de Versailles (Ligne 12), Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) ainsi que des Tram T2/T3a Porte de Versailles/Georges Brassens. Ce charmant duplex lumineux de 47,43 m² loi Carrez et 62,52 m² au sol est niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous comble disposant de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien. Ce bien contient 3 lots, et il se trouve dans une copropriété de 22 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 828 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa PATIE, au 0668283627 ou par e-mail à vanessa.patie@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

À vendre : appartement T3 avec combles à Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée, à seulement 9 minutes à pied du métro Malakoff – Plateau de Vanves et 7 minutes du Lycée Michelet, cet appartement de 49 m² Loi Carrez (+50 m² sous combles) est un bien rare sur le marché. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'uneDouble exposition avec une vue dégagée sur un parc verdoyant et un aperçu de la Tour Eiffel. Avec un charme indéniable grâce au parquet ancien, aux cheminées en marbre et à la belle hauteur sous plafond, cet appartement à acheter à Vanves offre également une séparation des espaces propice à une vie confortable. Les combles exploitables apportent un volume supplémentaire pour l’aménagement de rangements, d’un coin nuit, d’un bureau ou d’une salle de jeux. La salle de bain, rénovée en 2025, garantit modernité et confort, et une porte blindée neuve renforce la sécurité. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour adapter les pièces selon vos envies. La copropriété a voté et financé les travaux de rafraîchissement à venir.idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, particulièrement pour des étudiants! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vanves, à fort potentiel et évolutif.

À la recherche d'un achat appartement Vanves ? Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. En lisière du XVe arrondissement, à proximité des lignes de métro L12 et L13 et des tramways T2 et T3, cet appartement de 109,17 m² Carrez se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du lycée Michelet. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de 2024, cet espace calme et lumineux, seul sur le palier, possède un double séjour traversant de 53 m² s'ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune, offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une seconde suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Un escalier privatif mène à une terrasse sur le toit de 50 m² avec vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Les prestations haut-de-gamme incluent un DPE de classe B, un chauffage au sol ainsi qu'une eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques ou de brise-soleil orientables. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement Vanves à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.