Achat Appartement dans le quartier La Bastide à Villefranche-de-Rouergue (12) : 4 annonces

APPARTEMENT AGREABLE au 1er étage, grande pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres en enfillade avec salle d'eau. Situé au coeur de la bastide, cet appartement a une vie de plain-pied ainsi qu'une cave. Emplacement idéal, travaux à prévoir... Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce joli appartement T4 en Duplex de 76 m2 Loi Carrez (98 m2 au sol) situé au 3 ème Etage d'une belle Maison Historique à colombages au Coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, à seulement 80 mètres de la magnifique Place Notre Dame et de sa Collégiale. Sur un premier niveau, ce bien lumineux est composé d'une Cuisine 16.70 m2, d'un Salon Séjour de 25.10 m2 et d'un dégagement de 3.05 m2. Un deuxième niveau permet d'accéder à l'espace nuit qui comprend trois Chambres mansardées (CH1 de 5.60 m2, CH2 de 6 m2 et CH3 6 m2) mais aussi un dégagement de 6.25 m2, une Salle de Douche de 3.80 m2 et un WC de 1.10 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz de Ville. Actuellement, ce bien est loué au prix de 550 Euros par mois Hors charges. Cet appartement peut-être vendu avec un Local Commercial de 36.50 m2 qui possède une jolie Cave voutée de 35 m2. Ce local peut être transformé en Garage et il est vendu séparément. CE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (Faibles charges de Copropriété car le syndicat est assuré par le propriétaire). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce très Bel appartement de 60 m2 situé au 3ème Etage d'une des plus belles Maisons Historiques du Coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue et idéalement placé, sous les Arcades face à la magnifique Place Notre Dame et à sa Collégiale. Ce bien lumineux est composé d'un grand Séjour de 28.60 m2 (avec de grands placards sur la partie gauche) et d'une cuisine ouverte attenante de 10.10 m2. Au rez de chaussée se situe aussi une Salle de Bain de 3.85 m2 et un WC de 1.30 m2. A l'étage, une Mezzanine permet l'accès à la partie nuit avec deux chambres, la première de 8.50 m2 (10.55 m2 au sol) et la seconde de 6.35 m2 pouvant aussi faire office de bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. Cet appartement au calme bénéficie d'une jolie vue sur les toits de la Bastide et il est desservi par un magnifique escalier en pierre de taille. Ce bien est actuellement loué 500 Euros Hors charges. LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 5 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 euros). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

119 900 €

1 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Bastide

Villefranche-de-Rouergue (12)

Appartement T3 de 66 m², entièrement rénové, situé dans la Bastide, au 3? et dernier étage, sans vis?à?vis et lumineux.Vendu entièrement meublé, tout reste comme sur les photos. Aucun travaux à prévoir : un bien parfait pour un projet d'installation immédiate ou un placement locatif serein.Pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée (four, lave?vaisselle, hotte, plaque, réfrigérateur).Deux chambres de 13 m².Salle de bains de 5,70 m² avec WC suspendu.Placards intégrés + espace sous rampant avec arrivée/évacuation d'eau pour lave?linge.Raccordé au tout?à?l'égout.Accès par les communs à un grenier privatif de 63 m² plancher, idéal pour stocker, ranger ou étendre le linge.Possibilité d'aide pour le financement grâce à différents partenaires, permettant d'étudier les solutions adaptées à chaque situation.De mon côté, j'assure un accompagnement complet jusqu'à la signature finale, pour une démarche simple, sécurisée et sereine.Un bien clé en main : vous n'avez rien à faire, juste poser vos valisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs KOCH, Tél. : 0617504186, E-mail : anais.koch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 992603944