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Achat Appartement dans le quartier Le Vieux Pays à Villepinte (93) : 1 annonce

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  • BSK Immobilier
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    appartement à Villepinte (93)
    appartement à Villepinte (93)
    Meilleur rendement locatif
    180 000 €
    2 973 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,54 m²
    • 2 chambres
    Quartier Le Vieux Pays
    Villepinte (93)

    Découvrez cet appartement à vendre à Villepinte, situé dans le quartier recherché 'Le Vieux Pays', au 109 avenue Paul Vaillant Couturier. Niché dans une résidence sécurisée et arborée, cet espace de vie comprend des équipements tels qu'une piscine chauffée, ouverte de mai à septembre, et un terrain de tennis. Le RER B Villepinte est accessible en bus (ligne 642) en seulement 13 minutes, offrant un accès direct à l'aéroport de Charles de Gaulle. Le parc des expositions, qui accueillera en 2028 la ligne 17 du Grand Paris, est à proximité, accessible en bus en 20 minutes. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 60m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un salon lumineux avec balcon sans vis-à-vis, de deux chambres disposant de placards, et d'une salle d'eau récemment refaite avec WC. Une grande cave complète ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Profitez pleinement de la piscine et du tennis dès le printemps. Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Villepinte incluent sa luminosité, son agencement pratique, ainsi que les installations de loisirs. Cette annonce est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots s'élève à 48, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 258,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/11/2025. Le score DPE est de 258 kWhEP/m²/an et le score GES est de 56 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 440,00 € et 1 990,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement

  • 4 pièces
  • 74,44 m²
  • 3 chambres
Villepinte (93)

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465