Achat Appartement à Xonrupt-Longemer (88) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 812 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Xonrupt-Longemer (88)

ORPI Gérardmer vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové récemment, plein sud, dans une petite copropriété (2 lots d'habitation). Hall d'entrée en RDC. Au premier, cuisine, 3 chambres, salle d'eau-WC buanderie. Au dernier étage, vaste salon-séjour avec grandes baies vitrées et terrasse. Dépendance de 40 m² au sol sur 2 niveaux facilement aménageable. Terrain de 341 m² privatif et clôturé. Honoraires charge vendeur. M. Yann Mathieu Agent commercial N° RSAC (EPINAL) 479 659 815. Nous contacter au cabinet ORPI Gérardmer Lac et Montagne : 09.86.55.90.05 Référence agence : 4166

Duplex Spacieux et Lumineux avec Jardin Privé Découvrez ce magnifique duplex de 165 m², au 1er étage avec entrée indépendante offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien, partiellement meublé, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La rénovation de 2018 a apporté une touche moderne tout en préservant le charme d'origine de ce duplex construit en 1960. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. La salle d'eau et le WC indépendant sont en excellent état, prêts à vous offrir des moments de détente. Le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des doux matins et des soirées ensoleillées, tandis que le jardin de 1697 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes sont en bon état, et le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 31 places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Xonrupt-Longemer (88)

Situé sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, découvrez ce charmant studio de 29 m² offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes. Niché dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement idéal pour se ressourcer en toutes saisons. Dès l'entrée, vous profitez d'un coin nuit astucieusement aménagé. La pièce de séjour lumineuse avec kitchenette intégrée crée un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec vasque, ainsi que des WC indépendants, complètent le logement. Le confort est assuré par un chauffage électrique efficace. En complément, ce studio dispose d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur. À deux pas des sentiers de randonnée et des stations de ski, ce studio représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix de vente : 85 000 € DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Jules de l'agence ORPI La Bresse Hohneck ! Référence agence : 456

Découvrez cet appartement à acheter à Xonrupt-Longemer, situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le département des Vosges, en Lorraine. Ce duplex de 58m2 (superficie utile d'environ 70m2) vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Totalement équipé et meublé, il peut héberger confortablement des familles et des groupes jusqu'à 6 à 8 personnes, y compris un bébé. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon/séjour offrant une vue sur le village et les montagnes, une salle de bains avec douche et vasque, ainsi qu'un W.C. séparé. Un escalier mène à la mezzanine accueillant deux chambres dotées de lits queen size. Le chauffage est électrique et vous disposerez d'un local sécurisé en rez-de-chaussée pour skis et vélos, ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement placé sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, cet appartement à vendre bénéficie d'un environnement naturel d'exception, proche du lac de Longemer, des pistes de ski et de Gérardmer. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée qui relie les lacs de Gérardmer et Longemer, parfaite pour se détendre après une journée d'activités montagnardes. Ce bien est parfait pour les vacances en toute saison et conjugue une ambiance chaleureuse, fonctionnalité et un cadre naturel exceptionnel. C'est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec des revenus estimés entre 8 000 EUR et 9 000 EUR. DPE : D et GES : A Prix : 178 500 EUR, dont 6,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 168 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

– Superbe Appartement Haut de Gamme à Xonrupt-Longemer (88) Prix de vente : 325 000 € (honoraires inclus) Dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate du lac de Longemer et à quelques minutes de Gérardmer, découvrez ce splendide appartement de 91,48 m², alliant prestations de standing et confort moderne. Les atouts du bien : • Entrée accueillante avec dressing sur mesure • Cuisine contemporaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse • Grande terrasse exposée, avec store et barbecue intégré • Salon / Séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité • 2 chambres spacieuses avec dressings, dont une avec balcon privatif • Salle de bains élégante, finitions haut de gamme • 2 places de parking privées Localisation : Xonrupt-Longemer – environnement Nature, verdoyant, à proximité des pistes de ski, sentiers de randonnée, commerces et activités de pleine nature. Surface habitable : 91,48 m² Stationnement : 2 places de parking privatives Prestations Haut de gamme, aucuns travaux à prévoir Pas de procédure en cours sur cet immeuble Un bien rare dans un secteur recherché. Idéal résidence principale ou secondaire Contactez Francine Gérard 0643815682 immatriculée au registre du commerce d'Epinal R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal Annonce proposée par un Mandataire immobilier Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre – Superbe appartement rénové de 91m² à l'entrée de Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. À proximité des sentiers forestiers, cet appartement lumineux est situé au sein d'une petite copropriété de 4 logements et d’un restaurant, offrant ainsi un cadre paisible. Cet appartement à acheter à Xonrupt-Longemer vous séduira par sa cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, dont l'accès direct à une grande terrasse vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Il comprend également deux spacieuses chambres, une salle d'eau de style hôtelier, ainsi que deux places de parking. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Xonrupt-Longemer à vendre sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy EHRMANN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614.