Achat bien immobilier à Abondant (28) : 12 annonces

Abondant Résidence privée au coeur de la forêt - Maison familiale offrant un cadre de vie privilégié sur un beau terrain arboré d'environ 6700 m2. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : grande entrée, salon -salle à manger cathédrale avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, salle de douche à rénover, wc. Etage : Palier desservant 2 belles chambres, salle de douche, wc. Sous-sol avec pièce, chaufferie, grand garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Toussaint vous propose: Idéalement située à Abondant, à seulement 10 minutes de Dreux, cette charmante maison familiale de 130 m² habitables (163 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son cadre de vie calme et agréable, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un double salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte par une pergola, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un espace dressing, entièrement rénové du sol au plafond. Cet étage séduit par son ambiance moderne et harmonieuse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 41 m² avec grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace dédié au rangement du bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité. ++ Ses atouts ++ : environnement calme, étage récemment rénové, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, portail motorisé, jardin clos sans vis à vis. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, notamment dans le séjour et la cuisine. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET met en vente ce magnifique terrain à bâtir à ABONDANT, Eure-et-Loir (28), en région Centre. S'étendant sur 1 061 m², ce terrain à bâtir à vendre est idéalement situé avec un accès direct à la N12. Viabilisé et raccordé au tout à l'égout, il est prêt à accueillir votre projet de construction et est libre de constructeur. Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied, un accès à la N12 en seulement 5 minutes, ainsi qu'une école dans la commune. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à ABONDANT, contactez-nous au 02.37.43.04.31. Bien proposé par Ethan VANDEN BERGHE GELY EI, agent commercial (RSAC 918445032)

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 967 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 239 m²
• 6 chambres
• 

Abondant (28)

iad France - Léa Lucas vous propose: Maison familiale 239,31 m² habitables – 6 chambres – terrain 3 000 m² – DPE D – Abondant (15 min Houdan, 12 min Dreux, 50 min Paris) Située à deux pas du château d'Abondant, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne. Au sein d'une résidence privée, dans un environnement calme et arboré, découvrez la plus grande maison actuellement proposée à la vente sur la commune. La maison développe 239,31 m² habitables, complétés par 137,76 m² d’annexes, soit plus de 377 m² de surface totale. Elle se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un double séjour traversant, lumineux avec nombreuses portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur, d’une cheminée avec insert label Flamme Verte, d’une cuisine indépendante, de 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d’eau. Maison bien isolée, équipée de double vitrage et radiateurs électriques à inertie – DPE D. Implantée sur un terrain de 3 004 m², la propriété dispose d’un jardin en 360° avec verdure, terrain de pétanque, arbres, et potager, idéal pour les moments en famille. Annexes : garage, atelier, cave à vin, buanderie, salle d’eau – stationnement pour plusieurs véhicules. Maison très bien entretenue, toiture et façade bon état. Quelques rafraîchissements possibles dans les pièces d’eau. Assainissement individuel (fosse septique). Possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Estimation des travaux entre 8 000 € et 15 000 €. Une propriété rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son terrain. A saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Abondant, dans le secteur de Brissard, cette maison à vendre est en excellent état et a été entièrement rénovée avec soin. Située sur un terrain d'environ 850 m², cette maison non mitoyenne comprend une belle pièce à vivre lumineuse, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. La cuisine donne sur une véranda qui s'ouvre sur le jardin. La maison offre 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé suspendu. Un accès au sous-sol permet d'accéder à un grand garage et à un espace de travail, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec fenêtre et un WC additionnel.Cette maison à acheter à Abondant se distingue par ses équipements de qualité, tels qu'un portail et une porte de garage électriques, une installation électrique récente, des stores électriques sur les huisseries, du double vitrage en aluminium et un poêle à granules.Pour tout achat maison Abondant, ce bien vous est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Lallemand (EIRL), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 90919002700013.Prix de vente : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 04/02/2026, Score DPE : 248 kWhEP/m²/an, Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1730,00 € et 2400,00 € par an, estimé sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Abondant (28)

À 12 min de Houdan, de sa gare et 5 min de Bû et de la N°12,Idéalement située au cœur d'Abondant, à deux pas des commerces, de l'école, de la boulangerie, cabinet médical et du stade, cette maison lumineuse de 5 pièces offre un agencement très fonctionnel et une véritable vie de plain-pied.Elle bénéficie d'un emplacement privilégié face à un très beau pré/verger non constructible, garantissant une vue dégagée et une tranquillité en cœur de village.Composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendant, d'un jardin clos, et d'un superbe sous-sol total, elle constitue un bien idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant concilier confort et proximité des services.Certains travaux sont à prévoir, le potentiel est réel, avec notamment une possibilité d'extension d'environ 50 m² au sol.Les ++ : LOCALISATION/ VUE/ AGENCEMENT/ LUMINOSITE/ POTENTIELLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartressous le numéro 520 940 677

EXCLUSIVITES PARTENAIRES, pour les amoureux de la nature. Cette élégante maison d'environ 169 m2 habitables offre un cadre de vie calme et résidentiel. Elle se compose ainsi : grande entrée, double séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement permettant d'accéder à trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau (à rénover) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : pièce palière desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol : garage, atelier, salle de sport, buanderie. Grand terrain arboré d'environ 6740M2. BIEN RARE A LA VENTE. A DECOUVRIR SANS TARDER ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 888 EUR et 6 614 EUR, Année de référence 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Abondant à vendre, située dans un secteur recherché, à proximité de la gare et des commerces accessibles à pied. Ce plain-pied sur sous-sol total se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un dégagement menant à 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez d'un jardin d'environ 600 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Cette maison à acheter à Abondant est classée énergie E et climat E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2538 EUR et 3434 EUR (années de référence 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

2 320 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Abondant (28)

iad France - Audrey Fronton vous propose : À Abondant, dans le département d'Eure-et-Loir, cette maison à vendre de 222 m² sur un terrain de 2200 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage, ainsi que de 3 salles de bains et 3 toilettes. Répartie sur 2 niveaux, la maison bénéficie d'un double séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, accompagnée d'un cellier, donne accès à une terrasse extérieure, idéale pour des instants de détente. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. À l'étage, le couloir mène à la suite parentale avec dressing, salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à 2 autres chambres et une salle de bains. Le jardin verdoyant de 2200 m² offre un cadre paisible. La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de parking. Cette maison à acheter à Abondant combine confort et sérénité grâce à ses prestations de qualité, telles que l'interphone, un portail électrique sécurisé, de grands volumes, du double vitrage et de nombreux rangements, sans oublier la fibre optique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les indices ENERGIE B indice 66 et CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julie Toussaint vous propose: Cette maisonnette en duplex, intégralement rénovée en 2021, située dans la commune recherchée d’Abondant, sera parfaite pour votre premier achat ou pour un investissement locatif ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maisonnette en duplex, de 50m2 de surface habitable (58m2 de surface utile), comprend une cuisine aménagée (non équipée), donnant sur un séjour de 21m2, et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC. A l'étage se trouve une spacieuse chambre. La maison est bâtie sur une parcelle de 355m2 (cour de 233m2) permettant de stationner plusieurs véhicules. Informations complémentaires : maison intégralement rénovée en 2021 (ancienne grange), mitoyenne d'un côté, copropriété avec la maison d’à côté (sans charges de copropriété), portail en aluminium, DPE D, aucunes anomalies électriques, double vitrage PVC avec stores manuels, velux avec volets roulants solaires, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout Loyer possible à 700€ environ, soit une rentabilité brute de 5,80% Les points forts : -Localisation : Abondant, une commune recherchée, proche de la N12 et des gares de Marchezais et Houdan. La commune dispose de commerces, d’une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège de Bû ou le lycée à Dreux -Maison intégralement rénovée récemment -DPE D -Peu de biens de ce type sur le marché Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Toussaint vous présente cette maison à vendre à Abondant, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Complètement rénovée en 2021, cette propriété de 3 chambres est idéale pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *D'une surface habitable de 82m2 (93m2 en surface utile), cette maison comprend une cuisine aménagée (non équipée) et un double séjour spacieux de 34m2. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur une parcelle de 308m2, la maison dispose d'une terrasse en bois orientée Sud-Ouest, d’un petit abri de jardin et d’une cour gravillonnée pouvant accueillir deux véhicules. Détails supplémentaires : entièrement rénovée en 2021 (ancienne grange), mitoyenne d'un côté, copropriété sans charges avec la maison voisine, portail en aluminium, DPE C, pas d'anomalies électriques, double vitrage PVC avec stores manuels, velux avec volets roulants solaires, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout. Points forts : - Localisation privilégiée au cœur d'Abondant, à proximité de la N12 et des gares de Marchezais et Houdan. La commune offre des commerces, une micro-crèche, des écoles maternelle et primaire, ainsi que le ramassage scolaire pour le collège de Bû ou le lycée à Dreux. - Maison récemment rénovée - DPE C - 3 chambres N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Abondant ! Si vous êtes un professionnel, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclarés par le vendeur : 0€ par mois (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par Mme Julie Toussaint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901.

Secteur CHERISY. Proche de la RN12. Village disposant d'un groupe scolaire et d'un centre de loisirs avec accueil périscolaire. Très belle maison ancienne d'une surface habitable d'environ 160M2, comprenant au RDC: Entrée avec placard, WC avec lave-mains, salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, bureau, buanderie, cellier. A l'étage palier-couloir avec placard desservant 4 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et WC. Terrasse. Garage. Tout à l'égout. Double vitrage. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 EUR et 3900 EUR,année de réf 2021,2022,2023