Achat bien immobilier à Alaigne (11) : 11 annonces

iad France - Christophe Balestra vous propose: Terrain viabilisé de presque 600 m² + cabanon – 43 000 € Situé à Alaigne, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, ce terrain à bâtir d’environ 600 m² représente une belle opportunité à petit prix dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout Cabanon de 18 m² déjà présent Terrasse existante de 10 m² Terrain partiellement arboré, agréable et facile à aménager Terrain plat et facilement accessible (pas de gros terrassement à prévoir) Les petits plus : Environnement très calme, sans nuisance sonore École à quelques mètres Cadre campagne,, pas de nuisance Terrain prêt à construire → gain de temps et économies Emplacement stratégique À quelques minutes de Belvèze-du-Razès À 15-20 min de Limoux (gare, commerces) À 30 min de Mirepoix À 30 min de Castelnaudary À 35 min de Cité de Carcassonne À 30 min de Aéroport de Carcassonne À 1h de Narbonne-Plage À 1h15 des Monts d'Olmes (ski) Entre mer, montagne et patrimoine, emplacement idéal pour profiter de la région toute l’année. Prix : 43 000 € Terrain très agréable à prix raisonnable Si vous avez un projet de construction dans le secteur, n'hésitez pas à prendre quelques renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

834 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Alaigne (11)

Maison à vendre à Alaigne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, entièrement rénovée et offrant un fort potentiel personnel et professionnel. Cette maison se distingue par ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux, avec une superbe pièce de vie de 40 m2 qui offre une vue dégagée parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes, ainsi qu'un grand dressing parfaitement aménagé. En sous-sol, un espace indépendant promet de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un studio, un cabinet pour profession libérale ou pour un projet locatif. Cette maison à acheter à Alaigne convient tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'un fort potentiel de rentabilité.

iad France - Carole Cahusac vous présente une maison à acheter à Alaigne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison bourgeoise de 205 m² offre de beaux espaces, avec 4 chambres, 2 salles d'eau/bain, et un studio indépendant communicant, le tout vendu entièrement meublé. Située au coeur du charmant village d'Alaigne, proche de Belvèze, Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine semi-ouverte, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Les quatre chambres offrent confort et intimité, tandis que les deux salles d'eau/bain sont fonctionnelles et bien conçues. Le studio indépendant, lumineux et avec sa propre entrée, peut être aménagé en logement pour accueillir famille ou amis, en location saisonnière ou en espace détente. Cette maison, rare sur le marché, allie charme, flexibilité et potentiel. À découvrir sans tarder.

À la recherche d'un duplex à acheter à Alaigne, cette propriété située dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. Ce duplex à vendre dispose d'une entrée privative indépendante, sans parties communes ni frais de copropriété. Il se compose de :- 3 chambres de 20,5 m2, 10,5 m2 et 10,5 m2, dont une bénéficiant d'un placard.- Un salon/séjour d'environ 19 m2.- Une cuisine.- Une salle de bain.- Un sous-sol aménagé avec buanderie d'environ 10,55 m2.En outre, vous disposerez d'un garage non attenant de 28 m2 au sol en pleine propriété, avec un niveau supplémentaire aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (stockage, atelier ou extension possible).Idéalement situé, le bien se trouve :- À seulement 2 minutes de Belvèze-du-Razès, où vous trouverez tous commerces, commodités et une école.- À 10 minutes de Limoux, la plus grande ville à proximité, comptant environ 10 500 habitants.Atouts :- Entrée indépendante.- Aucun frais de copropriété.- Beaux volumes.- Garage avec potentiel d'aménagement.- Proximité immédiate des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 724 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Alaigne (11)

À vendre, cette maison à Alaigne, située au cœur du village et à seulement 3 km de toutes les commodités, offre une superficie de 127 m² en parfait état. Cette maison dans l'Aude est idéale pour les familles, combinant confort moderne et praticité. Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une suite parentale avec salle d’eau privative - Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse et à la cour - Une cuisine équipée, attenante à une buanderie - Un WC indépendant Pour un confort optimal, la maison dispose de la climatisation réversible.À l'étage : - Deux chambres confortables - Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC Prestations : - Double vitrage et volets roulants électriques - Maison très bien entretenue - Chauffage électrique + climatisation réversible Extérieurs : - Jardin d’environ 150 m² - Cour de 60 m² - Dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe Le prix de cette maison à acheter à Alaigne est de 249 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE : B 93 kWh/m²/an GES : A 2kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 740 et 1040 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Alaigne, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour organiser la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne, numéro 897 552 634. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

PRÊT À CONSTRUIRE - CLÉ EN MAIN ! - LES + DU TERRAIN : . 585 m² viabilisé (eau, électricité, assainissement) . Étude de sol G1 réalisée - Borné et clos . CU opérationnel - Construction jusqu'à 100 m² . Cabanon inclus - Arboré et intime - SITUATION IDÉALE : 25 min Limoux • 40 min Carcassonne • Village de charme 46 000 € FAI - Frais inclus RARE : Terrain viabilisé à ce prix ! Parfait résidence principale/secondaire Contact rapide conseillé - Ces terrains partent vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Alaigne ? Découvrez cette belle villa à vendre située à Alaigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 143 m², cette villa offre à l'étage une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un cellier, de deux chambres supplémentaires, de toilettes et d'un garage. Cette villa se distingue par sa très belle qualité de construction.

À la recherche d'une villa à acheter à Alaigne, Aude ? Découvrez cette belle villa au charme suranné, située sur un parc arboré de 2300 m2, offrant une vue dégagée et dominante. Avec 150 m2 habitables, cette propriété dispose de 5 chambres, permettant également la création de 2 appartements (un par niveau), ainsi qu'un grand garage de 50 m2. Bien que cette charmante et solide construction nécessite un coup de jeune pour retrouver son éclat d'antan, elle représente une excellente opportunité d'achat villa à Alaigne. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

219 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 224 m²
• Terrain 600 m²

Alaigne (11)

Situé dans le pittoresque village d'Alaigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels avec une grange à rénover, idéale pour créer une habitation. Ce bien s'étend sur un terrain d'environ 500 m² et comprend également un hangar. La totalité du terrain est constructible, vous offrant ainsi une grande liberté pour concevoir un espace au calme. Alaigne se trouve à seulement 15 minutes de Limoux, une ville dynamique de 11 000 habitants avec tous les commerces et services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Alaigne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À 15 minutes de Limoux, cette villa à vendre à ALAIGNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, dispose de 4 chambres et s'étend sur un terrain de 2275 m². Située au coeur d'un parc, la villa offre une surface d'environ 157 m² et la possibilité de créer deux logements, un par niveau. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la situation est idéale et l'exposition est excellente. Pour tout renseignement, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

À saisir, parking à acheter à Alaigne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce hangar de 90 m² offre un espace fonctionnel parfait pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. En bon état et facilement accessible, il est possible de réaliser les raccordements à l'eau et à l'électricité, les réseaux étant à proximité. Ce parking à Alaigne à vendre est une solution pratique pour répondre à vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.