Achat bien immobilier à Ancy-sur-Moselle (57) : 1 669 annonces

Prix au m² le plus bas

394 000 €

3 230 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Ancy-sur-Moselle (57)

Venez découvrir cette très belle maison individuelle située sur la communne d'Ancy-sur-moselle à 10 minutes à pied de la gare (800 mètres) et à 10 minutes en voiture de l'A31. Implantée sur un terrain de 5,25 ares, cette maison de 122 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sera vous séduire par sa luminosité et ces prestations de qualité. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant accès sur la terrrasse ainsi qu'un beau salon séjour très lumineux de plus de 30 m2. A l'étage, 2 belles chambres avec dressing (16 m2 et 20 m2) climatisées dont une avec balcon. Au même niveau, une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un bureau avec douche pouvant servir de 3ème chambre avec accès direct à une terasse et au jardin. Possibilité d'agrandir la maison avec les combles aménageables sur dalle béton. Un garage, un atelier et une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, un appentis 2 voitures, un cabanon de rangement ainsi qu'un beau jardin arboré entièrement clôturé viennent complèter ce bien. Les + : maison ultrasécurisée (alarme, caméra, portail sécurisé) et l'ensemble des équipements sont connectés à distance (poêle, volets). Chaudière à condensation récente (gaz), adoucisseur d'eau, fenêtres PVC double vitrage. DPE: D GES: D A visiter sans tarder !! Cédric Pour tout complément d'information, contactez moi au 06-18-11-37-27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Domaine d'exception sur les hauteurs de Scy-Chazelles Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dominant majestueusement la vallée de la Moselle, ce domaine d'exception vous offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et élégance se rencontrent. Sur une parcelle paysagée de près de 48,70 ares, vous découvrirez deux maisons indépendantes, pensées pour conjuguer confort familial et réception de qualité. La résidence principale, d'environ 270 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous enveloppe et vous guide vers une pièce de vie spectaculaire de 120 m², habillée de marbre, avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le souplex, intelligemment aménagé, propose une troisième chambre, un dressing, un espace bureau ou salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau, toilettes, chaufferie et cave spacieuse. Le second pavillon, d'environ 45 m², accueille vos invités ou votre personnel dans un cadre intimiste, avec deux pièces à vivre lumineuses, une cuisine, une salle de bains, et un double garage de même surface. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et paisibles. Un cabanon au fond du jardin complète cet ensemble rare, offrant un espace supplémentaire pour les amoureux des animaux ou des projets bucoliques. Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle par maison - Menuiseries double vitrage avec volets battants motorisés - Cheminée centrale - Terrasse panoramique avec stores motorisés - Accès sécurisé par portail automatique Un bien d'exception, conjuguant art de vivre, discrétion et panorama unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ ** Honoraires à la charge du vendeur

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison à Montigny les Metz. Située dans un quartier calme, résidentiel et proche des commodités, cette maison individuelle de 1988 de 145 m² vous séduira pas ses volumes et sa capacité d'agencement. Elle comprend au rez-de-chaussée, son salon séjour avec cheminée avec accès direct sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine indépendante rénovée et équipée en 2020, son bureau vous permettant de travailler d'une manière sereine, sa salle de douche avec WC, son cellier de rangement et le garage pour une voiture. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Enfin, une grande cave au sous-sol et un abri de jardin vous permette une belle capacité de stockage. La chaudière au gaz à condensation a été changée en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3942

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Ars sur Moselle, située dans une rue paisible, à l'abri de l'agitation de la rue principale. Avec ses espaces lumineux et sa structure saine, cette belle maison familiale doit être rafraîchie, mais présente une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec de grands placards sur mesure. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, une cave et un espace de rangement. Pour le jardin, profitez d'un garage privatif situé à 100 mètres, d'une terrasse, d'un jardin clôturé à l'arrière et d'un jardinet à l'avant, ainsi que d'une allée pour faciliter le stationnement. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Stores bannes motorisés de chaque côté de la maison - Possibilité d'aménager une grande chambre à l'arrière en retirant une cloison non porteuse - De nombreux éléments sur-mesure, notamment dans le séjour, ajoutent une touche vintage tout en étant modernes - À prévoir : remplacement de la chaudière et rafraîchissement selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour Alcyon Immobilier. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ars sur Moselle.

Votre agence Alcyon immobilier vous propose à la vente cette maison charmante située à ARS SUR MOSELLE, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, construit en 1700, se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Cette maison à acheter à ARS SUR MOSELLE comprend :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, deux chambres en enfilade dont l'une dispose d'un dressing, une grande salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Au premier étage : un spacieux espace cuisine-salle à manger, un salon de 40 m² avec cheminée, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexes : un espace chaufferie, deux belles caves voutées et une véranda. À l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de curé, clos et intime, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison ARS SUR MOSELLE à vendre qui saura vous séduire par son charme, ses volumes agréables et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Devant les Ponts

À 11km de Ancy-sur-Moselle (57)

Votre agence Alcyon Immobilier vous propose en vente un appartement à Metz, situé devant les ponts, au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété datant de 1998. Ce charmant appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, avec un parking extérieur réservé aux visiteurs et un parc pour les résidents. La copropriété est bien entretenue et présente de faibles charges. Cet appartement à acheter à Metz représente une belle opportunité, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de 6 720 euros. Le congé pour vente a été donné au locataire, qui quittera les lieux au plus tard le 1er juillet 2026. De plus, le loyer n'a jamais été augmenté au cours des 8 dernières années, ce qui rend cet appartement Metz à vendre très attractif. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 32 lots, dont 16 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 260 euros.

Votre agence Alcyon immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à ANCY DORNOT, située au cœur du village en Moselle, dans la région Lorraine, à proximité de la gare. Cette maison datant de 1850 comprend :AU REZ DE CHAUSSEE : un appartement de 2 pièces de 52,44 m² avec un espace cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et un cagibi. Des travaux sont à prévoir.Vous trouverez également un local professionnel de 57,19 m², composé de 2 pièces, offrant la possibilité de créer un joli appartement de 2 pièces.AU 1ER ÉTAGE : un appartement plein de charme de 5 pièces, avec une cuisine équipée et meublée, un vaste cellier, un salon, une salle à manger, un WC, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau.En annexe, une cave voutée.Cette maison ANCY DORNOT à vendre offre l'opportunité idéale pour une famille de créer des espaces de vie indépendants au sein d'un même immeuble. Pour les investisseurs, le potentiel locatif de cette propriété est particulièrement attrayant.Laissez-vous séduire par le charme, les volumes et le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

614 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Ancy-sur-Moselle (57)

Votre agence Alcyon Immobilier, vous présente au coeur de la ville de ARS SUR MOSELLE, cet immeuble de rapport composé de 3 lots : 1 local commercial à rénover et 2 appartements avec leurs entrées privatives de 3 pièces dont 1 avec 1 garage et l'autre avec 1 terrasse de 40 m2. L'immeuble est ainsi composé : Au rez de chaussé : Le local commercial avec une belle vitrine offrant 3 pièces pour une superficie 70m2 - Local a rénover. Au 1er étage au dessus du local commercial : 1 appartement 3 pièces a rafraichir de 90m2 offrant : 1 cuisine équipée et meublée donnant sur une petite terrasse - 1 vaste séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau rénovée avec wc - En annexes : 1 grand garage et 2 remises. Au 1er étage avec son entrée indépendante : 1 appartement 3 pièces en duplexe de 117m2, rénové , offrant : 1 cuisine équipée et meublée avec son accès sur 1 belle terrasse de 40m2 - Cuisine ouverte sur l'espace séjour. 1 wc et 1 espace buanderie. A l'étage : 1 grande chambre avec son espace dressing, 1 deuxième chambre, 1 salle de bains avec wc - 1 salle d'eau et 1 espace bureau. Chaque lot a ses propres compteurs (eau et électricité) - Fort potentiel locatif ou idéal pour une famille désirant avoir des espaces de vies indépendants tout en étant proche. Egalement en annexe : 1 cave voutée de 50m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Idéalement situé à Moulins les Metz - A proximité de l'accès A31, des commerces et des transports en commun, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété moderne, bien tenue et entourée de verdure. Cet appartement offre : 1 entrée avec placard, 1 cuisine équipée et meublée indépendante, 1 double séjour baigné de lumière avec accès à 1 beau balcon orienté sud, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. En annexe : 1 garage, 1 cave, 1 local vélo, du stationnement collectif pour vos invités. Vous serez séduit, par la luminosité, les volumes, l'état général de l'appartement et de la copropriété et par l'environnement de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Metz-Vallières

À 11km de Ancy-sur-Moselle (57)

Idéalement situé dans une impasse à Metz Vallières, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison de 101m² au sol et 92.3m² loi carrez avec un niveau de vie de plain-pied, aux beaux volumes et baignée de lumière, sans travaux à prévoir. - Visite virtuelle disponible - Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace douche avec WC ainsi qu'un garage avec porte motorisée. L'étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un espace détente ou télétravail et d'une salle de bains avec baignoire et WC. A l'arrière, la terrasse entièrement close invite à profiter des beaux jours en toute intimité. A l'avant, deux places de parking et un espace jardinet. Prestations de qualité avec de nombreux travaux réalisés ces dernières années : chaudière gaz, isolation, porte d'entrée, menuiseries double vitrage, fenêtres de toit avec volets solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme et vidéosurveillance. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Une maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Disponible à la vente, cette maison à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 121,8 m² habitables, cette maison moderne dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, ce qui en fait une configuration idéale pour une famille. Grâce à son exposition Sud et sa vue dégagée, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les conforts modernes incluent un chauffage individuel au gaz, une excellente performance énergétique (DPE B / GES B) et une construction récente de 2026, en excellent état général. Implantée sur un terrain de 121,82 m², cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Située dans une copropriété de 3 lots, elle se trouve dans un secteur recherché et calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier sur demande, photos non contractuelles. Idéal pour un achat maison Metz.

Dans un secteur prisé, à Ancy-sur-Moselle, l'agence Alcyon Immobilier vous propose cette belle maison de 260m² habitables développant 390m2 au total, idéalement située dans les hauteurs du village. Ses 2 espaces extérieurs attenants apportent un véritable atout et vous donnent la possibilité de vous ressourcer dans un cadre pittoresque à l'abri des regards. Cette maison singulière, pleine de charme et de luminosité, offre des volumes généreux et garde un potentiel pour s'adapter à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau, 1 garage, 1 cave voutée chauffée, 1 salle de loisirs, 1 chaufferie, 1 cour arrière Au 1er étage : 1 dégagement, 1 salon, 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine et son accès au patio intérieur de plus de 50m² sans vis-à-vis, 1 WC indépendant, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 buanderie Au 2ème étage : 1 palier, 1 salle d'eau, 1 coin lecture en mezzanine, 4 chambres Pour les extérieurs : En plus des espaces attenants, 2 parcelles boisées à 3 minutes à pied (1000m² et 300m²) Informations complémentaires : - Possibilité de louer 3 places de stationnement à proximité directe - A prévoir : remplacement de certaines fenêtres de toit, rafraîchissement dans certains espaces - Aucun vis-à-vis dans le patio - La cave voutée est chauffée avec une grande fenêtre sur l'extérieur et pourrait facilement devenir un espace de vie supplémentaire - 2 parcelles boisées à 3 minutes à pied, pouvant servir de terrains de loisir - Appartement pouvant être indépendant au RDC (F1 bis d'environ 37m²) - Poêles à bois dans les espaces principaux de la maison en plus du chauffage central au gaz - En bonus, cette maison pourrait faire naitre chez vous une nouvelle passion pour l'escalade ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

À saisir, appartement à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. BARNES vous propose à la vente ce T2 situé au rez-de-chaussée, incluant une loggia de +/- 5,30 m², à proximité de toutes les commodités. Cet appartement Metz à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 55 m², comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains avec WC. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Pour toute information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63.*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

T2 de 40m² au 1er étage Balcon sympa de 4.7m² Parking inclus Proche gare TGV, proche commerces, proche quartier tertiaire Résidence contemporaine au cœur de Metz Cadre de vie pratique, parfait pour un premier achat A voir absolument, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T5 de 102m² au 2ème étage. Expo nord-ouest. Très lumineux. Grande terrasse de 32m² pour profiter des soirées d'été. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche des commodités, commerces à 5mn à pied. Chaleureux et spacieux, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A ARRY Village, votre agence Alcyon Immobilier vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible : 8,2 ares - rue calme et peu passante à l'entrée du village - Bel environnement - viabilisation facile - Dossier complet à l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied à Sainte-Ruffine, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, comprenant une piscine extérieure surélevée et se trouve sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard/salle de jeux • Dépendances/rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question concernant l'achat villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +33 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63.*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! Votre agence ERA Saintignon, vous présente cet immeuble de rapport situé en PLEIN COEUR DE JARNY, qui offre une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement locatif avec UN RENDEMENT déjà ATTRACTIF et un FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION. Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 900 euros / mois, assurant une BASE DE REVENUS STABLE dès l'acquisition. Les étages supérieurs accueillent 11 chambres, réparties sur deux niveaux, une cuisine commune ainsi qu'un studio indépendant. Les chambres sont louées en LOCATION COURTE DURÉE de 1 mois minimum à 390 euros / mois en moyenne. Le troisième étage correspond aux combles, entièrement aménageables, offrant une surface supplémentaire à développer en chambres ou studios et donc une hausse SIGNIFICATIVE de RENDEMENT Des travaux de RÉNOVATION sont à prévoir (rénovation des chambres, façades etc..), laissant la possibilité à l'investisseur de REVALORISER le bien selon ses propres standards et d'optimiser les loyers. RENDEMENT ACTUEL environ 13% BRUT et possibilité d' AUGMENTER LE RENDEMENT APRÈS TRAVAUX à PLUS DE 15% BRUT. Pour toutes visites ou informations n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 395000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Consommation énergie primaire :415kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Metz ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Située dans un quartier paisible de la Grange-aux-bois, cette maison à vendre à Metz se trouve à seulement 10 minutes de la rocade sud et à proximité d'un arrêt du Le Met' et des commerces. L'agence Alcyon Immobilier vous présente cette maison de 111 m² habitables, construite au début des années 80 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Avec son studio indépendant, l'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5,36 ares.- Visite Virtuelle disponible -La maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte avec bar, un salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse arrière, ainsi qu'un jardin à l'avant, un garage, une cave à vin et un atelier/laverie.Au premier étage (depuis l'entrée) : 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Au premier étage depuis l'atelier/laverie : un studio de 18 m² avec WC indépendant, douche/sauna et terrasse exposée sud.À l'extérieur : une grande terrasse orientée au sud, un chalet de jardin avec électricité, un abri à bois longeant la façade Est et une place de parking devant le garage.Informations complémentaires :Chauffage au gaz avec une chaudière de 2012 régulièrement entretenue. Cheminée fonctionnelle, placards intégrés dans deux chambres et dans le studio. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en PVC. Combles isolées au sol et sur les rampants.Classé D au DPE. Pour en savoir plus sur cette vente maison Metz qui pourrait devenir votre coup de cœur, contactez-nous dès maintenant ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface habitable : 111 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025Consommation d'énergie primaire : 201 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 196 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 euros et 2 730 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Villecey-sur-Mad, dans le département de Meurthe-et-Moselle, l'agence Alcyon Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Villecey-sur-Mad. Récemment rénovée, cette maison de village individuelle vous séduira par son calme, sa terrasse, son jardin attenant clôturé, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Avec ses volumes généreux et son cachet préservé, cette maison à vendre à Villecey-sur-Mad ne nécessite aucun travaux. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC indépendant et un grand salon séjour ouvert sur la terrasse. Au 1er étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d'un espace ouvert idéal pour un coin jeux ou un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le 2e étage abrite une charmante chambre sous rampants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² offrant une vue magnifique sur la vallée ainsi qu'un jardin clôturé. En annexe, un grand garage avec porte motorisée et 3 caves, dont 2 voutées. Informations complémentaires : - Superficie de 136 m² au sol - Toiture et isolation récentes - Connexion internet par fibre optique - Poêle à bois récent avec système de conduite d'air chaud pour un confort optimal en hiver - Chaudière de 2015 - Prise isolée pour voiture électrique dans le garage La vallée du Rupt de Mad constitue un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des zones d'activité : à seulement 10 minutes de la gare de Pagny-sur-Moselle (nombreux TER vers Metz et Nancy), 30 minutes du centre de Metz et 20 minutes de la ZAC d'Augny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Penthouse en duplex au dernier étage avec une vaste terrasse dans la résidence Printemps sur cour situé au centre ville de metz proche de toutes les commodités. Sa surface habitable totale est de 157,36 m2 et se compose comme suit: - Une entrée: 4,49 m2 - Une cuisine séjour: 45,44 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre: 14,02 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre: 10,92 m2 - Une salle de bain: 4,89 m2 - Un WC séparé: 5,65 m2 À l'étage: -Une chambre: 12,30 m2 - Une chambre: 10,37 m2 - Un espace bureau: 6,93 m2 - Une salle de bain avec un WC: 3,97 m2 Chauffage à Pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. - Une terrasse de +/- 84,29 m2 - Une cave et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison 2ème trimestre 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la résidence MILLESIME offre des logements du studio à 5 pièces, des duplex et ainsi que des maisons.Appartements T3 de 65 à 70 m² avec loggia et pièce de vie spacieuse + parking Derniers T4 en simplex ou duplex de 83 à 93 m² avec terrasse, loggia ou jardin privatif + parking Derniers T5 duplex d'environ 100 m² avec loggia et/ou grande terrasse + parking Venez apprécier les prestations de qualités qui habilleront votre futur lieu de vie : chauffage au sol produit par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, WC suspendus, celliers en annexe, stationnements sous-sol, locaux vélos, labellisation Haute Qualité Environnementale et vues imprenables sur la ville de Metz !MILLESIME est agrémentée d'un coeur d'ilot végétalisé et paysagé, une véritable oasis urbaine !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Rendez-vous sur site pour visualiser l'emplacement de la résidence et le début des travaux : 06.08.80.33.63.*Frais de notaire offerts + Remise de 5 000€ TTC par pièce principale soit 5 000€ pour un T1, 10 000€ pour un T2, 15 000€ pour un T3, 20 000€ pour un T4 et 25 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dans la charmante commune de Noveant sur Moselle, Moselle (57), en Lorraine, découvrez cette vaste maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison Noveant sur Moselle. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres, cette propriété dispose également d'un appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 2ème étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un double séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à une cour intérieure, une cuisine spacieuse équipée et meublée, ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie comprenant une salle d'eau et un wc (avec accès à la cour). Un wc indépendant complète ce niveau.Au 1er étage, un vaste palier vous mène à 3 chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une pièce facilement aménageable en chambre avec accès à une terrasse couverte, un wc et une salle de bains.L'étage supérieur abrite un appartement 3 pièces de 65m2, parfait pour un espace de travail, un logement d'adolescents ou des invités. Cet espace comprend : un palier, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.En annexe, la maison dispose d'un garage et de 2 grandes caves.À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure au rez-de-chaussée, d'une terrasse couverte au 1er étage et d'un balcon.Située dans une rue calme, cette maison Noveant sur Moselle se distingue par ses volumes généreux, son agencement pratique et son fort potentiel. Classée en DPE : D, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, bien qu'il soit important de noter que les consommations de chauffage précédentes étaient élevées en raison d'une température de 25 degrés maintenue par l'ancienne propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Scy Chazelles, au coeur d'un secteur très calme, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce pavillon individuelle offrant : Au rez de chaussée : 1 vaste entrée avec placards - 1 espace chaufferie - buanderie - 1 atelier - 1 grand garage (42m2) Au 1er étage : 1 séjour avec cheminée et un accès sur 1 balcon - 4 chambres - 1 cuisine indépendante - 1 couloir - 1 salle d'eau - 1wc : Le 1er étage peut être facilement transformé pour éventuellement agrandir l'espace salon. Pour les extérieurs : 1 beau jardin à l'abris des regards - 1 grand abris de jardin - 2 places de parkings Vous serez séduit par l'environnement, le potentiel, le jardin, les annexes qu'offre cette maison. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Ars sur Moselle, située dans une rue paisible, à l'abri de l'agitation de la rue principale. Avec ses espaces lumineux et sa structure saine, cette belle maison familiale doit être rafraîchie, mais présente une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec de grands placards sur mesure. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, une cave et un espace de rangement. Pour le jardin, profitez d'un garage privatif situé à 100 mètres, d'une terrasse, d'un jardin clôturé à l'arrière et d'un jardinet à l'avant, ainsi que d'une allée pour faciliter le stationnement. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Stores bannes motorisés de chaque côté de la maison - Possibilité d'aménager une grande chambre à l'arrière en retirant une cloison non porteuse - De nombreux éléments sur-mesure, notamment dans le séjour, ajoutent une touche vintage tout en étant modernes - À prévoir : remplacement de la chaudière et rafraîchissement selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour Alcyon Immobilier. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ars sur Moselle.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À METZDécouvrez la résidence étudiante du groupe Pichet, All Suites Study. Cette résidence neuve offre un cadre de qualité aux étudiants et un investissement locatif rentable aux investisseurs ! - T1 et T1 bis, entièrement équipés avec connexion wifi incluse - Une solution clé en main pour les étudiants et les investisseurs - Au cœur du Technopôle et à 8 min. à vélo d'écoles d'ingénieurs - Bus et tramway à 300 mètres - À 19 min. de la gare Metz-Ville en bus - À 3 km du centre-ville - Zone commerciale à 550 mètres Vous avez un projet d'investissement locatif en tête ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos studios neufs et réaliser un investissement pérenne et rentable à Metz !

Idéalement placé entre le quartier Ste Thérèse et le triangle impérial, découvrez cet appartement de 218m² proposant 6 pièces dont 4 chambres, profitant de volumes exceptionnels, notamment d'un salon de 66 m² baigné de lumière, pièce maîtresse de ce bien d'exception. Au premier étage d'un bel immeuble de standing, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un bureau. Un cellier, une buanderie, une salle de bain et des WC complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et la copropriété est bien entretenue. - Visite virtuelle disponible - Informations complémentaires : - Double affectation, tant pour de l'habitation comme actuellement ou pour une activité professionnelle - Chauffage collectif grâce à une chaudière installée en 2024 très performante - Possibilité de louer un garage pour 76 euros/mois - Petite copropriété (4 lots d'habitation) - Accès rapide à la gare, au centre ville et aux axes autoroutiers - Cave privative et cave commune au sous-sol Un coup de coeur assuré, alliant charme de l'ancien et confort des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 6167.96 euros.

Au calme, à ANCY SUR MOSELLE, votre agence alcyon immobilier vous présente cette belle maison de village à rafraichir, offrant : Au RDC : 1 grand garage, 1 bureau, 1 atelier, 1 cave, 1 chaufferie buanderie et l'entrée de la maison. Au 1er étage : 1 cuisine avec son espace dinatoire, et un accès direct sur la terrasse et le jardin, 1 salon, 1 salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, 1 vaste dégagement. En annexes : 1 grenier, 1 appentis, 1 abris de jardin. Pour les extérieur : Vous pourrez pleinement profiter de la vaste terrasse de plus de 50m2 et du jardin, exposé sud, intimiste. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison, son environnement privilégié, ses volumes, et ses extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr