Achat bien immobilier à Arreau (65) : 255 annonces

iad France - Antoine Sanz vous propose : Grande maison familiale ou gîte avec revenu locatif – Dans le village très recherché d'Arreau, Hautes-Pyrénées. Cette maison spacieuse et pleine de charme offre de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou projet d’accueil touristique. Avec ses 9 chambres pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Agencement & équipements : 3 salles de douche et 1 salle de bain, idéalement réparties, grand séjour, salle à manger chaleureuse et cuisine équipée. Vous profiterez également d'une terrasse pour les repas en plein air et d'un jardin avec piscine hors-sol. Un bain suédois est à votre disposition pour des moments de détente, été comme hiver. Un garage de double capacité, un poêle à granulés, une cheminée avec insert et une pompe à chaleur au dernier étage garantissent un confort thermique optimal. Atout supplémentaire : Un local commercial indépendant, actuellement loué à une profession libérale, génère un revenu locatif de 600 €/mois, idéal pour alléger les charges ou optimiser un investissement. Ce bien rare, à vendre dans un cadre naturel privilégié, conjugue prestations de qualité et rentabilité, à quelques minutes des sentiers de randonnée, stations de ski ou lacs selon la saison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Arreau, où les biens se font rares !

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 194 m², idéalement situé 1 Route de Lannemezan à Arreau, sur l'axe principal reliant les deux vallées d'Aure et du Louron, au pied du Col d'Aspin. Un emplacement hautement fréquenté, parfait pour une activité commerciale, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou un projet mixte. Composition du bien • Un local commercial (97 m²) Actuellement exploité (Pizz'Adore), parfaitement visible et accessible, avec stationnement, vitrine, terrasse, cuisine équipée, double vitrage et possibilité de transformer en logement : Idéal logement de fonction, location annuelle ou location courte durée grâce à son emplacement stratégique. • Deux appartements indépendants Photos et état intérieur confirment des logements lumineux avec : pièces de vie claires, cuisines équipées, salles d'eau rénovées, chambres mansardées, terrasse et jardin avec vues montagnes, chauffage par pompe à chaleur et chaudière à granulés Excellent potentiel locatif annuel (emplacement + surfaces + stationnement) Très fort potentiel saisonnier (Arreau = carrefour touristique vers Saint-Lary, Loudenvielle, Piau-Engaly, Néouvielle, Espagne) Potentiel amp; Rentabilité Local commercial : emplacement n°1 sur route passante ? excellent rendement possible en bail commercial / restauration / commerce / transformation. Appartements : Arreau est recherché pour des locations 4 saisons ? forte rentabilité en saisonnier, demande constante en annuel. Possibilité de logement de fonction + revenus complémentaires. Informations clés Prix : 394 000 € Terrain cadastré AD 90 et AD 492 – 662 m² et 86 m² Taxe foncière : 2 001 € Chauffage : pompe à chaleur et chaudière à granulés Ouvertures : bois/PVC double vitrage Assainissement collectif Pas de copropriété DPE : classe D suite à l'arrêté de 2025 En résumé Un ensemble à fort potentiel, idéal pour : investisseur cherchant rentabilité immédiate, commerçant souhaitant exploiter + habiter sur place, acquéreur voulant développer un mix local commercial + locations meublées, projet patrimonial dans un secteur touristique majeur. Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Située dans la rue principale d'Arreau, cette maison spacieuse de 230m2, bien agencée est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Description des appartements : En rez-de-chaussée, le plus grand appartement d'environ 92 m². Composé d'un salon spacieux, cuisine avec verrière, deuxième salon pouvant faire chambre et salle de bain indépendante. Mais également une buanderie avec pièce de chaufferie. Ce n'est pas tout une grande cave et également présente au sous-sol d'une superficie d'environ 30 m2. Premier étage le second appartement de 78 m² : Composé d'une cuisine, d'un salon lui donnant accès à une véranda ainsi qu'à une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne et sur la Neste. Et pour continuer une grande buanderie et deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec un coin toilette. Troisième étage avec les deux derniers appartements, dont le 1er de 33 m² : Celui-ci nécessitant quelques travaux de finition. Il est composé d'un salon, d'une pièce à finir d'aménager, d'une seconde pouvant faire salle d'eau si besoin et de WC séparé. Pour le dernier de 28 m2 toujours au dernier étage : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un bien locatif. Elle est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.911133

Coup de cœur du secteur

228 975 €

954 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 6 chambres

Arreau (65)

Maison à vendre à Arreau, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Arreau. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Arreau, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de 3 pièces offre une surface habitable de 69 m² et est accompagnée d'un garage. Profitez du calme et du charme de la montagne, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. La maison est lumineuse grâce à sa double exposition nord et sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, vous trouverez un séjour/cuisine spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches, sans oublier un balcon parfait pour des moments de contemplation. Vous disposez également de deux chambres au calme, d'une salle de bains et de deux WC. Choisir un achat maison Arreau, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'un village historique tout en étant proche des grands espaces naturels. Les stations de ski de Saint Lary, Piau Engaly, Val Louron, et Loudenvielle sont facilement accessibles et de nombreux sentiers de randonnée ou VTT sont à proximité. Cette maison est un coup de cœur assuré, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne ratez pas cette unique opportunité, contactez-nous dès maintenant à IMMOBILIER DES 3 VALLEES au 0602087362. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Exceptionnelle maison du 16ème siècle chargée d'histoire, au centre du village Pyrénéen d'Ancizan dans la vallée d'Aure, tout proche de Saint Lary Soulan. Cette demeure de 240 m2 est caractérisée par ses superbes volumes, ses fenêtres à meneaux, ses portes sculptées moulurées, ses cheminées en pierre de taille, ses sols en grandes dalles d'ardoise, de pierre, l'ambiance bois, et charpente apparente en font un lieu d'exception. L'entrée se fait par le petit jardin, bien exposé Sud-Ouest « sans vis-à-vis » pour prendre vos repas au son de la fontaine du village. Une seconde entrée est également possible par la cour de l'autre côté de la maison. Cette cour, ambiance pierre, demande à être valorisée. Au rez de chaussée : 70 m2 de pièces de vie, un salon avec sa grande cheminée , la cuisine, la chambre, la salle d'eau , le wc indépendant, l'espace de rangement sous l'escalier dans la cour. Au 1er étage, 2 grandes chambres, mezzanines, salle d'eau avec douche, et un coin toilette, wc indépendant. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire, et un coin toilette, wc indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fioul, cheminées et poêle. Terrain de 245 m2 Travaux à prévoir. Visite possible en vidéos sur demande, et photos supplémentaires. DPE : E Taxe foncière : 1239 EUR

La maison 'Coup de Coeur' de Saint-Lary ... De retour sur le marché ! Édifiée en 1981 sur une parcelle de 869 m2, cette demeure a longtemps été le cocon d'une famille Sainte-Hilarienne. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel unique. À seulement quelques pas des thermes et de la télécabine, elle vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié, où se mêlent détente, bien-être et plaisirs de la montagne en toute saison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 52 m2, sublimé par une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est dotée d'une arrière-cuisine idéale pour mettre en ouvre vos talents culinaires Cette maison dispose de cinq chambres avec salles de bain privative, offrant à la fois intimité et confort pour tous ses occupants. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur les sommets enneigés, une véritable invitation à la contemplation. Le garage en sous-sol, spacieux et fonctionnel, permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement idéal pour skis, vélos et autres équipements de montagne. De plus, un grenier aménageable ouvre un large éventail de possibilités pour personnaliser l'espace à votre guise. Une propriété pleine de potentiel Une occasion rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Elle répondra aux attentes d'une grande famille en quête de confort et d'espace, mais également à ceux porteurs d'un projet de chambres d'hôtes, Si une modernisation est à envisager, elle sera l'occasion de sublimer cette demeure et d'y apporter votre touche personnelle, tout en préservant son charme. Une opportunité unique à saisir, un emplacement privilégié À quelques minutes du centre du village, des commerces et des infrastructures de bien-être, cette maison vous invite à l'évasion et à la sérénité. Une exclusivité PASCALE PYRENEES IMMOBILIER Bloquée pendant plusieurs mois par un acquéreur sans scrupule, cette propriété est à nouveau disponible à la vente Pour ce qui est du prix, il est fixé à 597000 EUR (dont 25.000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Le montant de l'impôt foncier est d'environ 3 500 euros, ce qui correspond à plus ou moins 292 EUR mensuels. Entrez rapidement en contact avec Pascale Pyrénées Immobilier pour visiter ce bien vendu en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PROGRAMME NEUF À LOUENVIELLE - À DEUX PAS DU SKYVALLEmplacement idéalNous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Loudenvielle, situé à proximité de la télécabine Skyvall qui relie Loudenvielle à la station de ski de Peyragudes en quelques minutes. Vous serez également à proximité des thermes de Balnéa, du lac et du cinéma, dans un cadre exceptionnel pour vivre ou investir dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées.- Des appartements confortables allant du T2 au T4, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs.- Vues imprenables sur la montagne et la Vallée du Louron.- Résidence avec prestations de qualité : ascenseur, local à skis, local à vélo commun.Profitez d'activités variées en été comme en hiver : ski, VTT, randonnées, thermalisme.Commodités, restaurants et animations accessibles à pied.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans et les disponibilités pour la vente d'appartements à Loudenvielle!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

1 998 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 600 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Arreau (65)

Découvrez "La bohème", une maison à vendre à Vielle-Aure, située près de Saint-Lary dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre du XIXe siècle est un véritable havre de paix où se mêlent authenticité, raffinement et un esprit bohème chic. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère unique créée par la pierre naturelle, le bois et une décoration soigneusement élaborée. Les espaces à vivre, d'une élégance rare, comprennent : - Un séjour spacieux, cœur de la maison, avec des volumes généreux, une décoration en pierre et un poêle à bois qui invite à des moments de convivialité. - Une cuisine poétique et fonctionnelle, idéalement équipée, ornée d'une cheminée ajoutant au charme authentique de cet espace. À l'étage, chaque recoin a été pensé pour répondre à vos besoins : - Un espace privatif avec une suite parentale et deux bureaux, parfaits pour le travail à domicile. - Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et un salon cozy avec poêle, garantissant confort et indépendance pour vos invités. - Un hammam en Zelliges, offrant une expérience de bien-être unique. Cette maison à acheter à Vielle-Aure convient parfaitement tant à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, offrant une flexibilité exceptionnelle. Un atout supplémentaire : un appartement autonome, décoré avec goût dans le même esprit bohème chic, idéal pour la location ou pour recevoir des amis. L'extérieur est tout aussi charmant avec une vaste cour intérieure inondée de lumière et un jacuzzi sous les étoiles pour des moments de détente inégalés. Enfin, une partie de la maison d'environ 200 m2 reste à aménager, vous offrant un potentiel unique pour un espace de vie indépendant, un atelier ou un agrandissement selon vos désirs. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété allie le charme authentique à un confort moderne, prête à accueillir vos idées et projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Vielle-Aure. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son potentiel.

À proximité immédiate des thermes et de la télécabine, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, idéal pour une escapade en solo, en couple ou en famille. Ce cocon lumineux et accueillant se compose d'une pièce de vie chaleureuse et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un cadre paisible. Le balcon vous offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour apprécier chaque instant. Ancienne résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan a su conserver son charme d'antan tout en étant modernisé. Pensez au confort, à la convivialité et au bien-être, vous trouverez une salle de détente en bois avec une cheminée, un hammam relaxant, une salle de fitness ainsi qu'une petite piscine extérieure. Ici, le stress est exclu. Venez vous ressourcer et savourer l'esprit des vacances à la montagne. Ce bien se trouve dans une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles d'environ 184 EUR (toutes charges comprises). Vendu meublé, les frais d'agence de 6000 EUR TTC seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, un appartement à vendre surnommé « l'Écrin Familial » attend de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Offrant plus de 176 m2 (143 m2 Carrez) de confort et de convivialité, ce triplex se trouve au sein d'une résidence des années 2000, à proximité immédiate de la télécabine et du centre du village. Ce lieu de vie a été le témoin de nombreux souvenirs, des rires familiaux aux escapades en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle. La pièce de vie, chaleureuse, est accompagnée d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments avec vos proches. Un balcon généreux vous offre une vue imprenable sur les montagnes dont le décor évolue avec les saisons. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC, conçus pour le bien-être au quotidien. À l'étage, deux chambres calmes et une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un vaste dortoir sous les toits, parfait pour petits et grands. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et de deux celliers pour stocker vos skis et matériel de montagne. Tout est accessible à pied : commerces, remontées mécaniques et balades en pleine nature. Ce triplex meublé, plein de charme, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan combine de beaux volumes, une vue spectaculaire, un emplacement de choix et une atmosphère chaleureuse. Situé dans une copropriété de 72 lots, dont 24 sont des appartements, les charges s'élèvent à environ 144 EUR par mois. La vente inclut les frais d'agence (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

1 856 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,94 m²
• 

À 9km de Arreau (65)

Dans la résidence Armazan à Saint-Lary 1700, découvrez cet appartement de 27 m2, appelé Le Nid de l'Arbizon, parfait pour profiter de la montagne des Hautes-Pyrénées en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce logement a été aménagé avec soin pour allier confort et praticité, offrant un espace de vie agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon et séjour avec vue imprenable sur le paysage montagnard. Depuis l'appartement, admirez les reliefs enneigés et la silhouette emblématique du pic de l'Arbizon, un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Un coin nuit en alcôve, doté de deux lits superposés, permet d'accueillir des enfants tout en offrant un couchage fonctionnel et séparé. La salle d'eau moderne, avec WC, a été conçue pour garantir confort et simplicité au quotidien. Grâce à sa proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan est le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne toute l'année, que ce soit pour les sports d'hiver ou les randonnées estivales. Quelques touches décoratives permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon alpin. Le bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 EUR par mois. Le prix de vente inclut les frais d'agence, dont 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Vielle-Aure, idéalement située dans le quartier calme du Bernet, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de plus de 91 m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le Pla d'Adet depuis son salon. Édifiée sur une parcelle de 494 m2, elle offre un cadre paisible en fond de vallée tout en étant à proximité des commodités et de Saint-Lary. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour avec balcon, offrant un panorama dégagé sur les montagnes, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien située, cette maison à Vielle-Aure est une occasion rare, parfaite pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce chalet entièrement rénové en 2015 se trouve au pied des pistes et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée d’Aure. Développant environ 150 m² sur trois niveaux, cet espace chaleureux et contemporain allie confort et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure mène à une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée face aux sommets. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante. L’étage inférieur dispose de deux chambres équipées de lits superposés, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un local technique, tandis qu'au dernier niveau, vous trouverez une cinquième chambre, un espace bien-être avec piscine jacuzzi et vue spectaculaire sur les montagnes. Une belle opportunité pour un chalet de luxe à acheter à Saint-Lary-Soulan.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

À Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, découvrez « L'Élégance de Saint Hilaire », un appartement à vendre qui incarne un art de vivre unique. Situé à seulement 700 mètres du centre de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt de navette desservant la télécabine, cet élégant duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, combine salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur un large balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets. Ce belvédère suspendu vous permet d'admirer le paysage changeant au fil des saisons. Au niveau principal, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes et un espace annexe pratique, parfait pour une buanderie ou un arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, des atouts précieux dans cette région montagnarde. Profitez de cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan, où élégance et confort se rencontrent pour un véritable refuge. Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots, dont 50 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 168 EUR par mois. Frais d'agence inclus (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute demande d'information, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 de 51m² au RDC, exposé sud. Lumineux et spacieux. Annexes : grande annexe de 19.1 m². À Loudenvielle, charmante station de montagne. Proche du lac, des thermes, du télécabine Skyvall. Activités variées : ski, randonnée, vélo, détente. Résidence neuve avec prestations haut de gamme. Loggias avec vue sur lac et montagnes. Local à vélos, local à skis, caves, stationnement sécurisé en sous-sol. Architecture traditionnelle alliant ardoise, pierre et bois. Bientôt commerces de proximité : boulangerie, producteurs locaux. Vraiment sympa à découvrir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SAINT LARY 1700 - T2 CABINE Envie d'investir au pied des pistes ou profiter tout simplement des plaisirs de la montagne en famille ou entre amis ? Nous vous proposons ce deux pièces cabine remis au gout du jour par les actuels propriétaires. Aménagé pour 4 à 6 personnes il est composé d'une chambre, une alcôve avec lits superposés, une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau A ceci se rajoute un casier à ski et un cellier indispensable pour y laisser vos affaires personnelles; Ici plus besoin de voiture pour gouter aux joies la glisse. Juste une route à traverser pour vous retrouver skis au pieds. Avec ses 37 mètres carrés, cet appartement offre un espace confortable et moderne, parfait pour une escapade en famille ou un investissement locatif. Les Honoraires d'agence sont inclus (6.500 EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier -R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-320666)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Le ‘Chalet des Ours’ est un véritable refuge cocooning en bois sculpté, reflétant l'authenticité et le charme de nos montagnes. Idéalement situé à l'entrée de Saint-Lary 1700, il permet d'accéder facilement au télésiège des Bouleaux pour profiter des sommets enneigés. En été comme en hiver, les sentiers de randonnée à proximité vous offriront des panoramas exceptionnels. Offrant 125 m² d'espace sur deux niveaux, cette maison à vendre à Saint-Lary-Soulan se compose de : - Cinq chambres confortables qui allient chaleur et authenticité. - Un salon-séjour au décor en bois et meubles sculptés, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. - Une salle commune en rez-de-jardin, idéale pour les adolescents souhaitant un espace à eux. - Une cuisine indépendante entièrement équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. - Deux salles de bain pour le confort de tous.Chaque pièce est conçue pour le bien-être, avec des volumes généreux et une décoration chaleureuse. En plus d'être un foyer d'exception, le ‘Chalet des Ours’ présente également un potentiel de rendement locatif intéressant, grâce à sa possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Ce bien est situé dans une copropriété de trois lots en nature d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 0 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus (15 000 EUR à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare sur le marché : à vendre, cet appartement T2 cabine neuf de 48,52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Peyragudes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Avec son balcon de 7,71 m² orienté sud-ouest, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, parfaite pour savourer le soleil et la beauté des paysages tout au long de l'année. Description du bien : Surface : 48,52 m² Composition : 1 chambre + 1 coin nuit (cabine) Séjour : espace lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Extérieur : balcon de 7,71 m² avec vue dégagée Sanitaires : salle d'eau et WC séparés Rangements : cellier fermé Confort : ascenseur, place de parking privative Les avantages : Résidence neuve aux prestations haut de gamme Possibilité d’un mobilier sur mesure élégant et chaleureux, style montagne Navettes 100 % électriques pour un accès facile aux pistes ou au téléporté Skyvall Idéal pour un achat d'appartement à Germ, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Informations pratiques : Livraison prévue : 1er trimestre 2028 Localisation : Peyragudes, station de ski et destination quatre saisons dans les Pyrénées. Plans, brochure et informations supplémentaires disponibles sur simple demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T2 cabine neuf à Peyragudes avec balcon et vue panoramique sur les montagnes.

À Saint-Lary-Soulan, dans les Hautes-Pyrénées, cet appartement de 28 m2, dénommé Le Refuge Authentique, est en vente. Situé au sein de la résidence Armazan au niveau 2, cet espace a été conçu pour allier fonctionnalité et convivialité. Le salon-séjour lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, avec le pic de l'Arbizon en toile de fond. Une alcôve nuit est aménagée avec deux lits superposés, idéale pour accueillir des enfants. La salle d'eau a été récemment rénovée pour garantir confort et praticité. À proximité des pistes et des commerces, cet appartement à acheter à Saint-Lary-Soulan se présente comme un véritable pied-à-terre pour profiter de la nature environnante. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, avec des charges d'environ 67 EUR par mois. Les frais d'agence de 5000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-320666)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Lary-Soulan, idéalement situé au cœur de la station dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Rénové avec soin, cet espace vous permettra de profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée en pierre et d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, harmonise praticité et confort. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre avec plusieurs couchages, convenant idéalement pour recevoir enfants et invités. De plus, la résidence met à votre disposition une piscine couverte, accessible durant les vacances scolaires, idéale pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. Un cellier privatif sur le palier vous procure un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence emblématique construite durant les Trente Glorieuses, cet appartement conjuguent charme historique et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Lary-Soulan, un bien rare sur le marché à visiter sans attendre. La copropriété se compose de 64 lots, dont 38 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 168 EUR par mois. Ce bien est proposé frais d'agence inclus (15 600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Lary-Soulan vous attend. Ce chalet, au charme authentique, est prêt à accueillir une nouvelle famille pour poursuivre son histoire. Idéalement situé à quelques pas du télésiège des Bouleaux, il promet de belles aventures. Construit à l’origine en même temps que le village, ce chalet a été le théâtre de nombreux souvenirs : des vacances d’hiver, des rires d’enfants, des soirées au coin du feu, et des moments de retrouvailles familiales. Aujourd’hui, ses propriétaires passent le flambeau, espérant qu'une autre famille saura y trouver autant de joie. Édifié sur trois niveaux, ce bien offre un espace généreux et un potentiel intéressant : Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, ornée de bois, équipée d’un poêle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage supérieur, un espace plus intime se compose de deux chambres mansardées, d'une alcôve, et d'un grenier accessible par une échelle — un coin secret qui ravira petits et grands. Au sous-sol, accessible par une échelle meunière, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un vaste cellier à aménager selon vos envies : ski-room, atelier ou espace de stockage... L'emplacement est exceptionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la nature, entre randonnées estivales et glisse hivernale. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner vie à ce chalet et le personnaliser à votre goût. Ce bien, vendu meublé, fait partie d'une copropriété horizontale de 300 lots, dont 134 chalets indépendants. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 80 EUR. La vente inclut les frais d'agence (19 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour davantage d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Meilleur rendement locatif

148 500 €

3 094 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Arreau (65)

À vendre, ce duplex rénové de 48 m² situé sur les hauteurs du Pla d'Adet à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les sommets environnants. En entrant, vous découvrirez un cellier pratique pour vos équipements de montagne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour accueillant prolongé par un balcon, parfait pour respirer l'air pur des Pyrénées. Au niveau supérieur, un coin nuit comprenant des lits superposés et une chambre spacieuse, séparés par une salle d'eau, garantit confort et intimité. Situé au dernier étage d'une résidence proche de toutes commodités et de l'école de ski, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. Profitez d'un accès direct aux pistes, facilitant ainsi vos journées de ski ou de randonnée. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 718 lots, dont 528 en nature d'appartement, avec des charges d'environ 116 EUR par mois. Il est mis en vente, frais d'agence inclus, à hauteur de 9000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier.

[ VOTRE CHALET À LA MONTAGNE – TRAVAUX EN COURS ] – SAINT-LARY-SOULAN – Les chalets L’OUREA bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’Espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des Écoliers, vous rejoignez la fontaine Sapin, emblème de Saint-Lary-Soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets L’OUREA ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. *Voir conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à Toulouse ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000211-TC000002549/1670-320666)