Achat bien immobilier à Artzenheim (68) : 824 annonces

VENTE d'une maison T4 (89 m²) à Artzenheim Proche de Colmar - À vendre à Artzenheim (68320) : maison neuve 4 pièces de 89 m² et de 364 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire de la Source, commerce et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 265 600 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Brand. Frais de notaire et branchements inclus.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la charmante commune d'Artzenheim, à seulement quelques minutes de Neuf-Brisach, Marckolsheim et de la frontière allemande. Ce terrain plat bénéficie d'une belle orientation et d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Artzenheim séduit par son atmosphère villageoise, ses paysages ouverts, et sa proximité avec les grands axes vers Colmar et l'Allemagne. Une vraie qualité de vie au coeur du Ried alsacien !

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la charmante commune d'Artzenheim, à seulement quelques minutes de Neuf-Brisach, Marckolsheim et de la frontière allemande. Ce terrain plat bénéficie d'une belle orientation et d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Une vraie qualité de vie au coeur du Ried alsacien !

Maison individuelle de plain-pied rénovée – Artzenheim Située sur la commune d'Artzenheim, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 395 m², entièrement rénovée fin 2025. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : 2 grandes chambres une salle d'eau un W.C séparé avec lave-mains un couloir avec emplacement prévu pour un placard sur mesure Un cellier ainsi qu'un local technique complètent les espaces fonctionnels de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Maison entièrement rénovée fin 2025, aucun travaux à prévoir. DPE : C Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

256 000 €

2 977 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Artzenheim (68)

Artzenheim : maison T3 (86 m²) en vente À vendre proche de l'Allemagne et à 11 km de Colmar, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 86 m² à Artzenheim (68320). Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 364 m². L'École Primaire de la Source est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un commerce et une épicerie dans les environs. Maisons Brand est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Frais de notaire et branchements inclus.

Votre agence vous propose en exclusivité de découvrir cette superbe maison neuve sous garantie décennale construite en 2025, offrant 134 m² habitables sur une parcelle de 3 ares 73, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans la commune d'Algolsheim à deux pas de la frontière allemande, cette maison profite d'une situation idéale en impasse, conjuguant calme résidentiel et accès rapide (5 min de de Breisach et 20 minutes de Colmar) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grand espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon - séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. Grâce à cette configuration, il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. A l'étage, L'espace nuit comprend au total 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'une buanderie. Ce bien bénéficie en outre d'un grand garage et d'un espace de 17m² offrant diverses possibilités de rangements Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Référence agence : 1437

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible d'environ 412 m2 constitue une belle opportunité pour la réalisation d'une maison individuelle dans un quartier déjà urbanisé. La parcelle présente des dimensions approximatives de 27 mètres par 15 mètres, offrant une implantation confortable pour un projet de construction avec jardin. Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, secteur destiné principalement à l'habitat individuel. Potentiel de construction Selon le règlement d'urbanisme de la zone : Emprise au sol maximale : environ 1/3 de la surface du terrain, soit environ 135 m2 au sol Hauteur maximale de façade : environ 7 mètres Hauteur totale possible : environ 12 mètres Recul minimum par rapport à la voie : 4 mètres Ces règles permettent d'envisager la construction d'une maison individuelle confortable, de plain-pied ou à étage, avec un bel espace extérieur et la possibilité d'un projet avec piscine. Viabilisation Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux est présent en bordure de rue : eau électricité assainissement collectif télécommunications La viabilisation pourra ainsi être réalisée facilement dans le cadre du projet de construction. Un emplacement recherché Implanté dans un quartier résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Ce type de parcelle devient aujourd'hui rare sur le marché local, notamment dans les secteurs déjà urbanisés. Les points clés Terrain constructible Surface : environ 412 m2 Dimensions : env. 27 m x 15 m Zone UC Emprise au sol possible : env. 135 m2 Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de rue Environnement résidentiel

Découvrez ce bel appartement de type F4 situé au premier étage d'une petite copropriété confidentielle composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface d'environ 80 m², ce bien fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, il proposera des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement s'ouvrira sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Il disposera de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bain contemporaine viendra compléter l'ensemble, avec un aménagement modulable selon vos préférences. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation, garantissant une excellente performance énergétique classée B, synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance de 30 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. L'absence de charges de copropriété constitue un avantage rare, renforçant l'attractivité de ce bien alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale, apportant une sérénité supplémentaire pour votre acquisition. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter facilement dans les futurs espaces. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement agréable et recherché. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1433

À Wintzenheim, Haut-Rhin (68), découvrez cette maison bourgeoise des années 30, à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier majestueux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Les boiseries, moulures et parquets d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme d'antan. La pièce de réception de 73 m2, organisée en trois volumes communicants, offre un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir ou profiter d'un cadre familial agréable. Deux accès permettent de rejoindre un jardin arboré, un véritable havre de paix. La grande cuisine indépendante dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie.Évoluant sur trois niveaux, cette propriété Wintzenheim dispose de sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, rendant l'ensemble idéal pour une grande famille ou un projet associant vie privée et activité professionnelle. Avec environ 227 m2 habitables et un vaste sous-sol, cette maison offre un potentiel exceptionnel.L'agence Maupassant Immobilier vous accompagne pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Wintzenheim et vous met en relation avec des professionnels pour d'éventuels travaux d'amélioration.Idéalement située à Logelbach, aux portes de Colmar, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Le centre de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo, avec également des commerces à proximité immédiate, ainsi que les écoles maternelles et primaires de Wintzenheim. La gare de Logelbach et l'Hôpital Pasteur ajoutent à la qualité de vie en combinant confort et accessibilité.Ne manquez pas cette offre rare dans le secteur. Prenez rendez-vous pour une visite afin d'en apprécier toute la profondeur et, peut-être, de devenir le prochain propriétaire.

À découvrir sans tarder, beau terrain à bâtir d'une surface de 1 000 m2, situé à Illhaeusern. Charmante commune du Haut-Rhin, appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers principaux et des commodités. Ce terrain constructible offre un excellent potentiel pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Ses points forts ? - Une surface confortable, permettant une construction importante et des aménagements extérieurs généreux. - Réseaux en bordure de terrain facilitant et limitant les coûts de viabilisation. - Un cadre paisible, idéal pour une résidence principale. - Une commune dynamique, à proximité de Colmar (20 minutes) et des villages touristiques alentours (Ribeauvillé et Route des Vins à moins de 10 minutes). Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Optez pour l'achat de locaux professionnels à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la ville, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, situé face à la gare SNCF, qui accueille plus de 8 000 voyageurs par jour. Vous profiterez d'un flux permanent de clients ainsi que d'un environnement dynamique en plein renouveau urbain. Le quartier, en pleine évolution, est proche du Centre d'Affaires 'Le 1840' et regroupe diverses entreprises et professions libérales, telles que des cabinets d'architectes et des professionnels de santé. Ce local neuf de 148 m2, avec possibilité d'extension grâce à un lot attenant de 108 m2, est idéal pour toutes enseignes souhaitant des locaux professionnels à acheter à Sélestat. Son architecture contemporaine valorisante et sa facilité de stationnement, avec un parking gratuit à proximité, font de cet emplacement une opportunité précieuse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier. Plus d'informations sur le programme Millenium : www.millenium-selestat.fr

Travaux en cours, cet appartement à acheter à Sélestat se situe à proximité immédiate de la gare. La résidence intimiste l'Arpège, d'exception, propose des appartements de grand standing dans un environnement calme et aéré, parfait pour se ressourcer en famille. Située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette résidence offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. C'est l'opportunité de réaliser un achat appartement Sélestat avec la certitude d'investir dans un logement éco-responsable tout en réduisant vos factures énergétiques. Ce 4 pièces de 87,99 m2 avec triple exposition saura vous séduire grâce à son espace de vie de 29 m2 ouvert sur une grande terrasse de 19 m2.

Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements est à vendre. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, parfaite pour profiter des journées en plein air. Ce bien est également complété par une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Sélestat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour découvrir cet appartement Sélestat à vendre, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

SELESTAT - Terrain constructible Quartier maraîcher 348 m2 Situé dans un quartier maraîcher recherché, ce terrain constructible de 348 m2 non viabilisé offre un cadre agréable et paisible, au sein d'une rue calme. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE NOUVEAU PROGRAMME EN PLEIN CŒUR DU VIGNOBLE ALSACIEN Située à l'entrée d'un des plus beaux village de France, la résidence ' Le Reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux.Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du T2 au T4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment : RE 2020, Isolation thermique extérieure, Ascenseurs, Garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, Local vélos individuel Les prestations des logements : Carrelage au sol et faïence murale (Gammes : T1, T2 et 6.0 de chez FORGIARINI), Parquet stratifié, Fibre lisse, Volet motorisé pour la pièce à vivre, Chaudière individuelle gaz à condensation (PAC pr les attiques), Plancher chauffant, Etc… Promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! PRIX HORS ANNEXESOffres exclusives : • Votre première mise en location OFFERTE dans le cadre d'un investissement locatif • Un accompagnement COMPLET et PERSONNALISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,52 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Artzenheim (68)

SÉLESTAT Bel appartement F3 de 82,52 m2 en rez-de-chaussée surélevé Cet appartement est spacieux et lumineux offre une belle superficie de 82,52 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de stockage. Il dispose dégagement avec placards, une chambre avec placards et une seconde chambre avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 16 logements, avec des charges d'environ 70 EUR par mois. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite !

Studio 28m² au 3ème étage, expo sud. Très lumineux, beaucoup de charme. Situé à Colmar, à 500 m de la Petite Venise et 800 m du marché couvert. Proche des commerces, restaurants, et de la gare SNCF à 500 m. Résidence rénovée avec goût, cuisine équipée. Parfait compromis entre hôtel et appart. Espace de stationnement en sous-sol et extérieur. Super pour profiter de la vie colmarienne. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 47m² en RDC, expo nord. Très lumineux, situé proche du centre-ville, à 500 m de la Petite Venise et 600 m du vieux Colmar. Environnement agréable, face au parc du Champs de Mars, parfait pour les promenades. Logement meublé avec goût, cuisine équipée, agréable compromis entre hôtel et appart. Bâtiment historique rénové, style néo-Renaissance, avec agence postale au rez-de-chaussée. Places de stationnement disponibles en sous-sol et extérieur. À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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À vendre, maison située à Mussig, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette charmante maison, en exclusivité, est implantée sur un terrain de 662 m2, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine ouverte et un espace douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter cette propriété, ainsi qu'un parking extérieur abrité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Immeuble à vendre Sélestat Rue Chopin Idéal investissement locatif Situé à Sélestat, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements de type F4, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 2ème étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un bureau. Combles : Situés au dernier niveau. Annexes et extérieurs : Sous-sol complet Cour Chaque logement dispose d'une cave, d'un parking et d'un garage Points forts : Immeuble entier (pas de copropriété) 3 logements spacieux Nombreuses annexes (caves, garages, stationnements) Idéal pour investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Belle opportunité ! En exclusivité sur Sélestat, bel appartement F2 situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing. En complément, vous bénéficierez d'un garage avec électricité et d'une cave. N'attendez plus, contactez Mélanie Drouot au 06 43 67 32 30 pour organiser une visite.

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Située au coeur de la commune de Hessenheim, cette maison de caractère édifiée en 1893 développe environ 182 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'une surface totale de 13,16 ares, entièrement constructibles. La maison s'élève sur quatre niveaux et séduit d'emblée par son entretien rigoureux. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. L'agencement est cohérent et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres aux dimensions confortables. L'une des chambres pourrait d'ailleurs permettre la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'aménagement future. Les combles proposent un grenier aménageable d'une surface importante, constituant un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles . À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Un atout particulièrement stratégique de cette propriété réside dans la configuration même des parcelles. Cadastrées distinctement, les viabilisations étant en place et l'ensemble étant constructible, la revente d'une ou plusieurs parcelles peut être envisagée de manière relativement simplifiée, sans lourdes démarches préalables de division. Cette caractéristique confère au bien une dimension évolutive et sécurisante. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation énergétique pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique .

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,92 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Artzenheim (68)

En exclusivité à SUNDHOFFEN, beau duplex de 2021 comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès terrasse et jardin de 100m2, une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Le bien est complété par un garage et une place de parking. Le bien est actuellement loué à 900EUR hors charges. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 263 m²

À 13km de Artzenheim (68)

THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces locaux professionnels à Colmar, Haut-Rhin, actuellement aménagés en restaurant, idéalement situés en plein centre-ville de Fessenheim. D'une surface totale exploitable d'environ 263 m², ces locaux comprennent une terrasse extérieure de 60 m² et une cave/stockage de 75 m², ainsi que 7 places de stationnement privatives.La configuration actuelle dédiée à la restauration se compose d'une salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts) et d'une cuisine professionnelle de 100 m², équipée de chambres froides, d'une zone de préparation, d'une laverie, ainsi que d'une hotte professionnelle récente. Les plafonds de la cuisine respectent les normes d'hygiène, et la cave offre un important espace de stockage.Le local est libre de tout occupant et disponible immédiatement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'espace au concept du futur exploitant. Il est également possible d'acquérir une Licence IV pour 15 000 euros en sus.Les activités envisagées sont variées, allant des restaurants traditionnels aux bars à thème, cafés et autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires.Situé dans une copropriété composée de 10 lots, avec une taxe foncière de 1 500 euros et un DPE avec données vierges. Le loyer envisageable est de 2 200 euros HT par mois, représentant un potentiel annuel de 26 400 euros HT.Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter à Colmar est de 219 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Visite sur demande, avec présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

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Opportunité d'achat appartement TURCKHEIM ! Situé dans le cadre raffiné d'une maison de maître, cet ensemble immobilier se compose de 4 lots, parfait pour un investissement locatif durable. Le bien inclut : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble présente un bon potentiel de rentabilité, situé dans un secteur prisé et proche des commodités. Ne manquez pas cette vente appartement TURCKHEIM pour développer votre patrimoine dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Saisissez cette chance rapidement !

Il y a des lieux qui inspirent dès le premier regard.Des endroits où l'on se surprend à imaginer la terrasse, le jardin, les rires des enfants ou la douceur d'un soir d'été.C'est ce que vous ressentirez en découvrant ce terrain de 444 m², niché au calme d'un lotissement préservé à Heiteren.Un cadre paisible, où le temps semble ralentir pour laisser place à l'essentiel : votre projet de vie.Les atouts :- Terrain viabilisé et borné, prêt à accueillir votre construction.- Libre constructeur : vous choisissez celui ou celle qui donnera forme à vos envies.- Environnement serein et résidentiel, idéal pour concilier confort et tranquillité.* Imaginez : votre future maison ici, un espace pensé à votre image, une histoire à écrire pas à pas, depuis les fondations jusqu'au premier café sur la terrasse.Je vous invite à découvrir cette opportunité et à vous offrir la chance de donner vie à votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896