Achat bien immobilier à Assac (81) : 223 annonces

Coup de cœur du secteur

32 000 €

800 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Assac (81)

À la recherche d'une maison à acheter à ASSAC, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison, située au calme, comprend une cave au rez-de-chaussée, un garage à l'étage, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'un salon et une seconde chambre sous les combles, accompagnés d'un wc. Une deuxième maison attenante, nécessitant des travaux de restauration, est également incluse dans la propriété. Vous profiterez d'un environnement paisible avec une vue imprenable. Pour plus de détails, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 39 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant la vente maison ASSAC, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD au 06 75 68 05 37 ou par e-mail à joelle.raynaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 832 272 116.

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 436 m2 à viabiliser sur l'agréable commune de VILLEFRANCHE D'ALBIGEOIS à 15 minutes d'ALBI, au prix de 60200 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI au 05 63 46 16 03. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

Située à Arthès (81160) dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Arthès vous propose un cadre de vie idéal. D'une superficie de 92 m², cette maison de plain-pied est imprégnée de lumière et de sérénité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, parfait pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Elle comprend trois chambres confortables, idéales pour se reposer, ainsi qu'une salle de bains élégante et un toilette séparé. Le garage de 17 m² ajoute une touche pratique à cette propriété. À l'extérieur, un terrain viabilisé de 680 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée dans un environnement paisible. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, faisant de cette maison Arthès à vendre une excellente opportunité pour un achat maison Arthès.

iad France - Estelle Pezet vous propose: Propriété rurale de 11,60ha comprenant un hangar alimenté en eau de ville, un bâtiment avec une source, terrain comprenant des landes, terres et prés, verger et taillis. Présence d'une source et d'un bâtiment en pierre de 26m2 au sol avec possibilité d'étage et réhabilitation en tiny house. Idéal projet agricole. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Venez découvrir ce beau terrain plat constructible non viabilisé à seulement 4 minutes de Sérénac et 25 minutes d'Albi et ses commodités. Situé en bordure d'une route très peu passante dans un magnifique environnement, ce terrain permettra à coup sur de réaliser vos projets de construction. La viabilisation passe en bordure du terrain et un puits est présent sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour venir visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible et familial à Saint-Juéry, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine à bâtir sur un terrain viabilisé de 553 m². Située au sein d'un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités, cette maison à acheter à Saint-Juéry offre un cadre de vie idéal alliant confort quotidien et tranquillité. Avec une surface de 96 m² de plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine américaine, de trois chambres conviviales, d'une salle de bains moderne, d'un cellier fonctionnel et d'une entrée soignée. Conçue pour le bien-être des familles, cette maison garantit un environnement sécurisé et agréable pour les enfants, à proximité des parcs et des activités locales. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Juéry, une opportunité rare de réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre future maison !

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-d'Albigeois, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, se situe dans une impasse calme, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces, le centre médical et les transports en commun. Avec une superficie d'environ 86 m² habitables et un sous-sol complet avec garage sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété coche toutes les cases pour un investissement sécurisé. La pièce de vie, lumineuse et traversante, procure un confort de vie agréable. Sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres et la buanderie facilement transformable en une troisième chambre sans travaux importants en font un bien attractif. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre de vie appréciable. Les atouts supplémentaires comprennent la climatisation, la fibre optique et un interphone. Cerise sur le gâteau : le bien est vendu loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. C'est une occasion rare sur le marché de la vente de maison à Villefranche-d'Albigeois : maison individuelle, espace extérieur, stationnement, et aucune rénovation à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Jessica DIAZ, au 0621431809 ou par e-mail à jessica.diaz@safti.fr. Prix de vente : 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à FAUSSERGUES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été rénovée en 2012 et dispose d'une entrée spacieuse menant à un espace cuisine/séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol propose un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Le jardin, clos et intime, est sans vis-à-vis et comprend un puits ainsi qu'un hangar de 116 m² au sol, garantissant confort et tranquillité. La localisation villageoise permet de bénéficier de la qualité de vie au cœur du bourg, avec des services municipaux, une école, des promenades et des espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Les transports et accès routiers sont faciles depuis le village, facilitant les liaisons vers les pôles urbains environnants. Les monuments et points d'intérêt locaux se trouvent à proximité, contribuant à une vie de village agréable. Caractéristiques clés : surface habitable de 91 m², 4 pièces, 3 chambres, terrain de 472 m², grange de plus de 78 m², hangar de 116 m², puits, et une rénovation réalisée en 2010. La toiture a été remaniée en 2015, mais doit être contrôlée à nouveau. Ce bien, avec espace de vie à créer, représente une opportunité de valorisation intéressante pour un acquéreur désireux de personnaliser la maison. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel et l’environnement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 499 891 547.

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 464 m², situé à seulement 5 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance. La parcelle est entièrement constructible, offrant une rare opportunité pour un projet d'envergure, dans un environnement verdoyant, calme et luxuriant, idéal pour une vie paisible au coeur de la nature. ? Atouts et équipements Surface généreuse : 4 464 m² Vue dégagée Terrain entièrement constructible Maison de vigne d'environ 12 m² située à l'entrée de la parcelle Cave voûtée à vocation de citerne Une citerne à enterrer, laissée par le vendeur Tout-à-l'égout présent ? Raccordements Raccordement à prévoir pour : électricité réseau téléphonique Réseaux situés en bordure directe de la parcelle, facilitant les branchements Un bien rare par sa surface, sa constructibilité totale et son cadre naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440084 au prix de 44.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Coup de cœur du secteur

34 800 €

35 €/m²

Terrain

• 989 m²

À 16km de Assac (81)

Martrin, à 5 min de Coupiac et des commodités, en bordure de village, environnement campagne, vue dégagée, à vendre terrain à bâtir 989 m2. Terrain totalement viabilisé (eau, assainissement, électricité et télécom), exposition Sud, clôturé et borné. Le terrain dispose d'une source et d'un abri de jardin de 8m2 équipé de panneaux solaires. Permis de construire et certificat d'urbanisme en cours de validité, fondations déja existante. Envie de continuer le projet ou d'une nouvelle aventure ? N'attendez plus, contactez-nous : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre, maison de campagne à Coupiac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 79,50 m2 dispose d'un terrain attenant de 1 777 m2 et d'un terrain non attenant de 3 543 m2. Elle comprend une cuisine dinatoire de 15 m2 entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon de 14 m2, tous deux ouverts sur une terrasse d'environ 70 m2. La propriété comprend également 3 chambres, diverses caves et une dépendance à aménager selon vos envies. Vendue meublée, cette maison Coupiac à vendre est idéale pour tous types de projets. Ses terrasses et son terrain répondront aux attentes de petits et grands. De plus, vous serez à seulement 3 minutes en voiture des services et commerces. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat maison Coupiac.

À Lédergues, dans le département de l'Aveyron (12170) en région Midi-Pyrénées, cette maison Lédergues à vendre se démarque par son harmonie parfaite entre espace, confort et emplacement. Il s'agit d'une maison neuve traditionnelle de plain-pied en L, offrant 100 m² habitables sur un terrain viabilisé de 991 m², situé dans un cadre paisible et bien desservi. La propriété dispose d'un grand espace de vie ouvert, de 3 chambres dont une avec dressing, de 2 salles de bains modernes, d'un toilette séparé et d'un garage de 15 m², réunissant ainsi 4 pièces pensées pour un quotidien agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. De plus, les avantages des communes voisines, telles que Réquista, reconnue pour son dynamisme commercial et ses marchés hebdomadaires, ainsi que les espaces verts alentour, contribuent à un cadre de vie apaisant. Une maison à acheter à Lédergues qui s'adapte à vos envies et garantit une véritable qualité de vie.

Découvrez cette maison Arthès à vendre, située à Arthès (81160) dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce projet de maison neuve traditionnelle de plain-pied de 90 m² est conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Il comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux et ouvert avec un cellier attenant, trois chambres fonctionnelles, une salle de bains moderne et un toilette indépendant. Le garage de 19 m² est idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est implantée sur un terrain viabilisé de 750 m², dans un cadre paisible tout en étant proche des écoles, des commodités, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Arthès.

À seulement 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison située dans un hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Avec un terrain généreux de 1738 m², cette propriété propose un environnement idéal pour le développement de plusieurs gîtes grâce à ses différentes dépendances, s'intégrant parfaitement à un projet d'accueil touristique. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 87 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie qui peut être transformé en un lieu confortable et fonctionnel. Un projet de rénovation pour créer des gîtes pourrait facilement s'y intégrer, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement le plaisir de profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu. Le charme de la pierre vous attend ! N'hésitez pas à envisager l' achat maison Brousse-le-Château ou la vente maison Brousse-le-Château pour découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Prix au m² le plus bas

69 980 €

389 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

À 17km de Assac (81)

Montclar, à vendre, maison de carctère à rénover. 180 m2 de plancher à aménager sur 3 niveaux. Gros oeuvre bon état, toiture, fenêtres et volets moins de 10 ans, façade 15 ans. A vos plans. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à Réquista, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Durenque, 20 minutes de Villefranche-de-Panat, 40 minutes de Saint-Affrique, 50 minutes de Rodez et 60 minutes de Millau, cet ensemble comprend : une résidence principale de type 7, un gîte totalement indépendant, ainsi qu'un potentiel second gîte à aménager. La résidence principale, d'une surface habitable de 211 m², se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée communiquant avec une véranda, de 5 chambres, d'un coin bureau en mezzanine (ou espace jeux), de 2 salles d'eau, dont une avec WC, et d'1 WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages, de caves et d'un espace dédié au gîte en devenir.Le gîte existant, entièrement indépendant, fait environ 50 m² et comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. En outre, au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous avez la possibilité d'aménager un second gîte de type studio d'environ 40 m², proposant une grande pièce de vie et une cuisine.Cet ensemble immobilier de Réquista à vendre bénéficie de prestations techniques et écologiques remarquables. Il est équipé d'une production d'eau chaude solaire, d'une installation photovoltaïque avec revente au réseau, et d'un chauffage central par chaudière à granulés. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, et un puits est présent pour l'arrosage. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1 136 m² et est géré sans produits chimiques, offrant un véritable refuge de biodiversité. C'est un bien rare combinant grands volumes, projet touristique clé en main, revenus énergétiques, confort moderne et engagement écoresponsable.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Réquista, ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Mandat réf : 431230 au prix de 227 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison Bellegarde à vendre, conçue autour d'un volume à étage, idéale pour les familles. Avec 100 m² habitables, cette villa présente une architecture contemporaine et un aménagement évolutif. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie d'environ 46 m², agrémenté de grandes ouvertures, ainsi qu'une arrière-cuisine communiquant avec le garage. À l'étage, vous aurez le choix entre 4 chambres avec une salle de bains ou 3 chambres incluant une suite parentale. Cette maison à acheter à Bellegarde vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style de vie. Située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison est à construire par Oc résidences, votre constructeur sur mesure.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

1 859 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 269 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Assac (81)

LE FRAYSSE, Tarn (81), Midi-PyrénéesÀ seulement 20 minutes d'Albi, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison Le Fraysse à vendre datant du 19ème siècle. Elle offre une superficie habitable de 269 m² sur un terrain de 5 133 m².- La maison principale :Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont deux avec balcon, toutes équipées de placards. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance.- Logement attenant indépendant :Communiquant avec la maison, mais avec un accès indépendant, ce logement supplémentaire offre son propre espace extérieur avec jardin, cuisine d'été, terrasse et spa. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs.- Dépendances et équipements :La propriété dispose d'une grange d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Vous trouverez également un local vélo, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. L'assainissement est individuel.Cette maison à acheter Le Fraysse, pleine de charme, propose de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambre d'hôtes ou projet d'investissement locatif. C'est un bien rare alliant caractère, volumes généreux et cadre privilégié. À visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A.Prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN au 06.62.03.04.05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. n°433028. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arthès, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, saisissez cette occasion d'acheter une maison contemporaine de plain-pied de 103 m² à construire sur un terrain viabilisé de 760 m². Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché, proche des écoles, des transports et des commodités. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte, d'une entrée accueillante, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un toilet indépendant. Un garage spacieux de 20 m² vient compléter cette offre. Ce projet de 4 pièces allie modernité et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille sereine. De plus, vous pourrez explorer les attraits de la région, tels que la cité épiscopale d'Albi classée à l'UNESCO et les charmants villages typiques du Tarn, facilement accessibles. Proposé par Demeures d’Occitanie, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Arthès.

Découvrez cette maison à acheter à Sérénac, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre serein et verdoyant, cette maison neuve à étage de 87 m² sera construite sur un vaste terrain viabilisé de 900 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles, elle a été conçue pour offrir confort et modernité. Vous apprécierez l'espace de vie ouvert avec cuisine américaine, parfait pour accueillir vos proches. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu'un cellier et une entrée chaleureuse. Cette maison à vendre est proches de communes dynamiques, offrant commerces, services de santé et activités culturelles. Idéale pour les primo-accédants, elle représente un excellent rapport qualité-prix et une opportunité d'investissement sûre. Disponible immédiatement, ce bien vous permet de personnaliser votre futur chez-vous tout en vous inscrivant dans un environnement agréable et bien desservi.

Situé à la frontière des départements du Tarn et de l’Aveyron, dans le Sud-Ouest de la France, ce moulin à eau authentique du XIXe siècle, entièrement restauré, offre une combinaison unique de caractère, d’intimité et de confort moderne. La propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée par les propriéaires et se vend meublé et équipé. Elle s’étend sur environ 2 hectares de terrain paysager avec un accès direct à la rivière et une magnifique cascade de 10 m. Accessible par un portail électrique et un pont privé en pierre, le domaine bénéficie d’un environnement paisible et naturel. La rivière, qui traverse la propriété est un habitat pour la faune locale, notamment des cerfs, des loutres, des truites et des martins-pêcheurs. Les mécanismes d’origine du moulin ont été restaurés et sont entièrement fonctionnels, offrant la possibilité de produire de la farine ou de l’huile de noix, ou simplement de préserver cette rare caractéristique historique. Aperçu de la propriété : • Environ 425 m² habitables • Maison principale avec 3 chambres / 2 salles de bain et salles d’eau • Maison d’amis indépendante avec 1 chambre (2 à 4 couchages) • Hébergement supplémentaire près de la piscine La maison principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Elle comprend : • Cuisine ouverte avec espace salle à manger • Deux salons • Bibliothèque / bureau • Espace de réception mettant en valeur les meules d’origine du moulin • Chambre au rez-de-chaussée • À l’étage : une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une chambre et une salle d’eau La maison d’amis (ancienne maison du meunier) est entièrement indépendante, avec : • Cuisine et pièce de vie • Salle d’eau • Grand balcon privatif Extérieurs : • Piscine chauffée (13 m x 6 m) • Pool house avec cuisine, terrasse couverte, espace barbecue et chambre d’amis avec salle d'eau supplémentaire • Plusieurs terrasses avec vue sur la rivière et la cascade (environ 10 m de hauteur) • Arbres fruitiers, potager et jardin paysager • Système d’arrosage automatique alimenté par une source Dépendances : • Caves (dont cave à vin) • Bâtiments annexes pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagés Caractéristiques techniques : • Chauffage central au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs (étage) • Internet fibre optique • Poêle à bois dans la maison d’amis • Eau de source naturelle alimentant le jardin et la piscine • Possibilité d’installer une troisième turbine pour une production hydroélectrique privée La propriété est située dans une large vallée privée. Le moulin est implanté dans un méandre de la rivière et surélevé de deux étages au-dessus du niveau de l’eau, ce qui lui a permis de rester protégé des inondations, même lors d’intempéries importantes au cours des 200 dernières années. Situation : • À la frontière du Tarn et de l’Aveyron • À 5 minutes de 3 villages historiques avec commerces de proximité (marchés locaux) • Large choix de restaurants à moins de 20 minutes • À 40 minutes d’Albi (classée au patrimoine mondial) • À 1h30 de l’aéroport international de Toulouse Atouts principaux : • Hébergement indépendant pour invités • Élément historique unique (moulin en fonctionnement) • Cadre de vie exceptionnel (nature et faune sauvage, intimité, présence de l’eau) • Meublé et équipé • Idéal comme résidence principale ou maison de vacances • À moins de 1h30 de l’aéroport international de Toulouse Visites possibles à partir de 18 avril, visite virtuelle disponible

A seulement quelques kilomètres de Valence-d'Albigeois, laissez-vous séduire par ce bien authentique à rénover entièrement au fort potentiel, situé dans un hameau paisible. Cette maison ancienne, d'une surface d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, offre de très belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien : 1er plateau : Surface d'environ 50 m2 Dalle béton isolée Menuiseries posées sur un côté 2e plateau : Environ 50 m2 Menuiseries Chevrons et poutres neuves en chêne Grenier : Terrain : Environ 3 hectares attenants Chemin privatif Puits et mare Hangar d'environ 240 m2 (toiture en amiante) État et équipements : Électricité : compteur existant Eau : compteur existant Gaz : branchement intérieur à prévoir Pas d'assainissement Ce bien rare, alliant authenticité et potentiel, n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Grégoire, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à acheter Saint-Grégoire. Ce projet de maison traditionnelle de plain-pied de 97 m² est à bâtir sur un terrain exceptionnel de 2700 m², offrant un espace largement supérieur aux propositions habituelles en lotissement. Présentée par Demeures d’Occitanie, cette maison se distingue par son aménagement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un toilette indépendant, un cellier pratique et un garage de 19 m². L'emplacement en diffus garantit une intimité appréciable tout en restant à proximité des écoles, des commodités et des transports, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Saint-Grégoire offre un cadre verdoyant et authentique, avec un accès rapide aux services d'Albi et à ses commerces, centre hospitalier, équipements culturels et zones de loisirs, permettant de bénéficier d'un quotidien serein et dynamique. Cette maison Saint-Grégoire à vendre est une belle opportunité à saisir.

Située à Sérénac dans le département du Tarn, cette maison à vendre de plain-pied de 90 m² est le choix parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent acheter une maison facile à entretenir. Cette propriété moderne se compose d'une entrée accueillante, d'un espace de vie lumineux et ouvert, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine, d'un toilette séparé, ainsi que d'un cellier pratique. Un garage de 18 m² complète ce bien conçu pour simplifier votre quotidien. Implantée sur un terrain viabilisé de 600 m², cette maison est située dans un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités, offrant un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, représente une belle opportunité d'acquérir une maison à Sérénac alliant confort, emplacement et modernité.

À Arthès, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison plain-pied de 90 m² à vendre dans un petit lotissement. Proposée par Demeures d’Occitanie, cette maison à acheter à Arthès est implantée sur un terrain viabilisé de 550 m². Elle offre un style traditionnel et se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux, de trois chambres confortables, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi que d'un garage de 17 m². Située dans un environnement calme, elle reste néanmoins proche des écoles, des commodités et des transports. Cette maison est idéale pour une résidence principale, mais convient également pour une résidence secondaire grâce à son entretien facile, à la tranquillité du quartier et à la proximité des services des communes voisines comme Albi ou Saint-Juéry, qui offrent dynamisme, commerces et animations locales.

A vingt minutes à l'Est d'Albi, en campagne, belle MAISON EN PIERRE rénovée T9 déployant env. 335 m2 habitables avec sa piscine sécurisée agrémentée de sa terrasse, sa dépendance d'env. 140 m2, le tout sur terrain de plus de 5 000 m2. Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet de gîte, chambres d'hôtes, colocation. CARACTERISTIQUES DU BIEN : - env. 335 m2 habitables, pièce de vie : env. 48.50 m2, 7 chambres avec sanitaires - Rénovation de 2011 à maintenant - Piscine 8 x 4 au chlore, sécurisée, avec 140 m2 de terrasse tout autour, - Dépendances env. 140 m2, atelier et grange, - 2 portails électriques, - Terrain de plus de 5 000 m2, environ 2 500 m2 tout autour de la maison plat, le reste boisé en pente, - Toiture charpente métallique, isolée, - Electricité récente, - Double vitrage, moustiquaires, - Chauffage : bois et électrique, climatisation. - Fosse septique récente, - Taxes foncières : 1 500 EUR Cette belle MAISON EN PIERRE déploie environ 335 m2 habitables et vous offre au rez-de-chaussée : - Entrée, belle pièce de vie avec cheminée de plus de 48 m2 ouvrant sur une belle terrasse bois, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (env. 13 m2), buanderie attenante (7,60 m2), suite parentale avec baignoire balnéo et douche italienne (env. 21 m2), appartement T3 d'environ 70 m2 avec terrasse (pièce de vie, chambre, pièce de 35 m2, salle d'eau, wc). A l'étage : 5 chambres de beaux volumes chacune avec leur sanitaire et salle d'eau et deux avec terrasses privatives. Terrain tout autour de la maison : 2 500 m2 plat le reste boisé. Dépendances : grange : 100 m2 env. Piscine sécurisée 8 x 4 au chlore. Cette maison mérite une visite quelque soit votre projet. En attente du résultat du nouveau DPE suite aux améliorations, ancien DPE Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2012 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 500 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. RSAC No 430 322 438 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de la commune de Saint-Juery, à proximité direct des écoles et commerces, cette maison familiale est idéalement située. Elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une salle de bain. Sa cuisine et le séjour ouvrent sur une véranda donnant sur le jardin. Le bien offre une dépendance pouvant être transformer en garage et une cour arrière. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2540

À Arthès, dans le département du Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cette maison Arthès à vendre, une construction neuve de 50 m² en L. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, elle offre un accès de plain-pied à un espace de vie lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un toilette séparé. Située sur un terrain viabilisé de 530 m², cette maison profite d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Ce terrain se démarque aussi par son accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, parfait tant pour un premier achat que pour réaliser une vente maison Arthès. Choisir d'acheter cette maison à Arthès, c'est opter pour un confort intime allié à une dynamique locale.

Découvrez le modèle Infini, une élégante maison conçue avec une architecture moderne, aux lignes sobres et épurées. Déclinez sa toiture à votre guise et en fonction de vos envies. Son aménagement intérieur saura répondre à votre mode de vie. Sa belle pièce à vivre traversante de 44 m² donnera sur votre extérieur par sa grande baie vitrée. A l'étage, le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard et une belle salle de bains de 8 m² tout équipée. Le modèle Infini est une maison familiale et coquette qui plaira par son agencement pensé pour votre confort de vie, par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.