Achat bien immobilier à Autry (08) : 119 annonces

Coup de cœur du secteur

84 000 €

350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 2 chambres

Autry (08)

iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry, dans les Ardennes (08), cette maison à vendre est un corps de ferme à terminer de rénover. Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 240 m² habitables, entourée d'une grange, d'un hangar et d'un terrain. La maison, déjà partiellement rénovée, offre : une cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un second plateau de 80 m² au premier étage, et deux chambres. Un sous-sol permet un accès direct au jardin, ainsi qu'à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière vient compléter cet ensemble. Parmi les atouts, on note une toiture neuve sur la partie habitation, des menuiseries récentes et une isolation projetée dans les combles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

? Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. ? Autry – Ardennes Au fond de cour, à l'abri des regards, se cache une opportunité rare ? : sur un terrain de 223 m2, une maison au calme absolu, prête à vivre une seconde vie. ? Un projet de transformation totale Ce bien offre une liberté complète pour tout repenser : volumes, agencement, ambiance. Une base idéale pour un projet ambitieux, qu'il soit patrimonial ou orienté investissement. ? Un potentiel fort, une vision à concrétiser Ici, vous ne visitez pas une maison… vous découvrez une opportunité à façonner, avec une réelle perspective de valorisation. ? Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. ? Contactez-moi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno TIBERI vous propose une maison à acheter à Ville-sur-Tourbe, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, au calme et en retrait de la rue, offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 450 m². Elle présente un fort potentiel d’aménagement, idéale pour les primo-accédants recherchant une maison accessible et fonctionnelle, ainsi que pour les investisseurs locatifs en quête d'un bien prêt à louer ou à rafraîchir. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique et un DPE de classe E, avec la possibilité d'améliorer la classe énergétique avec quelques travaux. La maison se compose d'un séjour avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que d'un garage traversant et d'un stationnement aisé devant la maison. Les plus de cette offre incluent la praticité du plain-pied et la possibilité de rafraîchir selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à CORNAY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre, datant de la fin du XIXᵉ siècle, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Grandpré. Imposée sur un terrain de 3000 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété présente 243 m² habitables, alliant volumes généreux et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert des espaces de vie, avec un séjour spacieux de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. L'étage dispose de plusieurs grandes chambres et d'espaces complémentaires, permettant d'envisager des aménagements variés, tels que des chambres supplémentaires ou un bureau. Bien que la maison nécessitent un rafraîchissement général, elle conserve le charme de l'ancien. La toiture, refaite en ardoise espagnole, assure pérennité et sérénité. Un bâtiment indépendant avec chaufferie et garage complète l'ensemble. Cette maison à acheter à CORNAY séduira ceux en quête d'un bien de caractère et d'un environnement préservé, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet Capifrance EI vous propose ce terrain de 4770 m² sur la commune de Olizy Primat (08). Trois parcelles y sont présentes. Sur une des parcelles est construit un sous sol de 116 m² comprenant deux pièces de 63 m² et 52 m². Le terrain est idéalement placé sur les hauteurs de Olizy Primat (08) en plein Sud. Il est arboré de plusieurs sortes d'arbres fruitiers ainsi que de vignes. Le village est situé à 10 kilomètres de la ville de Vouziers (08) où toutes les commodités sont présentes (commerces, supermarchés, docteurs, dentistes, pharmacies, écoles, lycées, La Poste, piscine, cinéma etc.…) Pour investisseurs ou particuliers, contactez moi au 0769934264. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.933267

4 personnes déjà intéressées

49 000 €

510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Autry (08)

Proche de Vouziers (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison MONTHOIS à vendre. Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison en brique rouge nécessite des travaux de rénovation. Elle s'étend sur un terrain de 182m² et comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche et un grenier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et accueillante, une salle à manger adjacente, et un coin salon. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, offrant un espace calme. La chaufferie est équipée d'une chaudière à fioul pour la production d'eau chaude, et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite est également présente. À l'étage, un pallier dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de placards intégrés. L'accès au grenier se fait via une petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover et en faire un véritable cocon. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur bailleur. De plus, la taxe foncière est faible, s'élevant à seulement 245€/an. Située dans un village proche de Vouziers, vous trouverez à proximité des services tels que médecins, pharmacie et petits commerces. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à MONTHOIS, sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.917687

iad France - Louise Vaquero vous propose : Au cœur de La Neuville-au-Pont, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison ancienne pleine de caractère est à vendre. Située sur une parcelle de 590 m², elle dispose de 175 m² habitables répartis sur deux étages, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m² qui donne sur un séjour lumineux de 26 m², formant ainsi une pièce de vie conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, deux paliers desservent trois chambres supplémentaires, assurant intimité et espace pour tous. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour se détendre et profiter de moments familiaux, notamment avec des barbecues durant les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à La Neuville-au-Pont, riche en caractère, n'attend que vous pour de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 241 et classe climat D, indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Marie, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Entièrement rénovée, cette maison de plus de 200 m² allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, parfaite pour une suite parentale ou un projet Airbnb. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante et d'une cour privative, ainsi qu'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La vaste pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, pensée pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 1 salle de douche, 3 grandes chambres (avec ou sans dressing) et un espace bureau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'extérieur, deux cours offrent de nombreuses possibilités pour des espaces de détente, un jardin ou des repas en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Marie est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir la visiter et en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN.

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous présente cette belle maison à acheter à Grandpré, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village de type 5 propose une surface habitable d'environ 97 m², sur un terrain de 631 m², avec un accès direct à la rivière l'Aire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant, • Une cave servant également de buanderie. À l'étage se situent : • Trois chambres aux volumes confortables, • Un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Grandpré incluent : • Cuisine aménagée et équipée, • Menuiseries en double vitrage, • Maison partiellement isolée, • Chauffage électrique, • Une chambre climatisée avec climatisation réversible, • Cheminées pouvant être réhabilitées, • Terrain agréable avec vue sur la rivière, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc. La commune de Grandpré offre un cadre de vie tranquille avec de nombreuses activités de plein air. La ville de Vouziers, à proximité, dispose également de nombreuses infrastructures : piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces. Composition détaillée : Rez-de-chaussée • Cuisine : 8,74 m² • Salle à manger : 12,23 m² • Salon : 9,36 m² • Salle d'eau : 4,56 m² 1er étage • Chambre 1 : 14,52 m² • Chambre 2 : 9,02 m² • Chambre 3 : 14,42 m² Annexes • Cave / buanderie : 39,63 m² • Garage : 35,59 m² N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.934334.

Achat terrain à bâtir VILLE SUR TOURBE - Vente terrain à bâtir VILLE SUR TOURBE - Terrain à bâtir VILLE SUR TOURBE à vendre - Terrain à bâtir à acheter VILLE SUR TOURBE - Annonce terrain à bâtir situé à VILLE SUR TOURBE (51800), Marne, Champagne-Ardenne. Secteur Sainte-Menehould : terrain de 5.500 m² partiellement constructible au coeur du village. Prix : 28.000 euros. Pour plus d'informations et visites, contacter l'office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS au 03.26.47.83.36

À VENDRE – ÉTANG ET TERRAIN D'EXCEPTION DANS LES ARDENNES Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cet étang Un havre de paix en pleine nature Situé dans une vallée verdoyante, ce magnifique étang d'environ 4 000 m² repose sur un vaste terrain de près de 3 hectares. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou toute personne en quête de tranquillité. Emplacement privilégié Ce bien se trouve dans un petit village paisible, à seulement quelques minutes de la ville de Vouziers (08), offrant ainsi le parfait équilibre entre calme rural et proximité des services. Toutes les commodités à proximité À Vouziers, vous trouverez : • Supermarchés • Commerces de centre-ville • Médecins et pharmacies • Piscine municipale • Cinéma • Et bien plus encore ! Opportunité rare Ce terrain offre de nombreuses possibilités : détente, loisirs, projet touristique etc... Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0769934264 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.910844

Prix au m² le plus bas

34 000 €

227 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 150 m²
• Terrain 843 m²

À 17km de Autry (08)

En Exclusivité, nous vous proposons une maison à acheter à Cheppy, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette grange à réhabiliter est située en Argonne, à proximité de la nature et des forêts, à seulement 2 minutes de Varennes et 30 minutes de Verdun. Avec une surface à réhabiliter de 150 m2 minimum, cette bâtisse est idéale pour les amateurs de grands espaces et de travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Un chiffrage des travaux est possible afin de vous accompagner dans votre projet. Pour visiter et découvrir davantage cette maison Cheppy à vendre, contactez Marie Laure LETROU au 0679775552 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU, agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Quentin HORENS vous propose : à Vandy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une maison en pierre mitoyenne à rénover, avec une surface habitable de 168 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir à double distribution, menant d'un côté à une cuisine attenante à un salon et de l'autre à un cellier/buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres ainsi qu'à un grenier aménageable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse bétonnée qui mène à un jardin en contre-haut, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Une petite maison, utilisée comme dépendance, est mitoyenne à la maison principale et accessible par la rue ou par la cour. De plus, ce bien comprend une cave et un garage. Cette maison Vandy à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Vandy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 326 et une classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Louise Vaquero vous propose une maison La Neuville-au-Pont à vendre. Si vous recherchez un premier investissement rentable ou votre premier chez-vous à personnaliser selon vos envies, cette maison de 90 m² présente un beau potentiel dans un cadre calme et agréable, situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un dégagement. Les volumes généreux offrent la possibilité d'imaginer un espace de vie convivial après rénovation. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC séparé, et un espace de circulation pratique pour accéder aux pièces de nuit. À l'extérieur, une petite cour agréable vous attend, idéale pour aménager un coin détente ou un espace repas pendant les beaux jours, sans oublier un garage, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. C'est une opportunité intéressante pour optimiser votre achat maison La Neuville-au-Pont ou pour créer un cocon à votre image. Située dans un secteur paisible, proche de toutes les commodités essentielles, cette maison représente une belle occasion à saisir. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VARENNES-EN-ARGONNE, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison à vendre offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain clos de 703 m². Proche de toutes les commodités, y compris une école, une maison médicale, des commerces et des restaurants, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une salle de jeux, de toilettes et de deux caves. À l'arrière, une terrasse est accessible depuis le salon et la salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le deuxième étage dispose de trois chambres et de deux greniers. Deux dépendances et un garage avec atelier viennent compléter cette propriété. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est mixte avec du bois et un chauffage à granulés, et la toiture est en bon état. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat d'une maison à VARENNES-EN-ARGONNE. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric JACQUEMIN, au 06 52 97 53 64 ou par email à eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Découvrez cette charmante maison à vendre à VARENNES-EN-ARGONNE, située dans le département de la Meuse, en région Lorraine. D'une surface d'environ 137 m², cette maison de cinq pièces est proche de toutes les commodités, incluant des écoles, des commerces, une maison de santé, des banques et une clinique vétérinaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, un hall d'entrée, des toilettes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le premier étage comprend un couloir desservant trois chambres, dont une dispose d'un local avec wc et lavabo, ainsi qu'un grenier. Une buanderie et un garage avec mezzanine complètent ce bien idéal pour un achat maison à VARENNES-EN-ARGONNE. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric JACQUEMIN, au 06 52 97 53 64 ou par e-mail à eric.jacquemin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI vous propose cette maison à acheter à VOUZIERS, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un ancien presbytère atypique de type 9, offrant une surface habitable de 227,66 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, une cuisine, un grand séjour, une buanderie et une pièce complémentaire. À l'étage, cette maison VOUZIERS à vendre comprend cinq chambres, deux salles d'eau et deux wc. De plus, une cave et un grenier aménageable sont inclus. En rez-de-jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance de style studio d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère se distingue par ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Il est idéal pour les familles nombreuses ou pour envisager un gîte de groupe, grâce à son emplacement central à Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville et l'électricité est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, transformant cette ville en un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 0769934264. Cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée (3,96 m²), Chambre/bureau (10,21 m²), Chambre/salon (17,53 m²), Séjour (32,29 m²), Cuisine (10,59 m²), Buanderie (13,52 m²), Pièce (19,56 m²) - 1er étage : Chambre (11,98 m²), Chambre (18,55 m²), Chambre (11,81 m²), Chambre (17,63 m²), Chambre (12,61 m²) - Grenier : 43,05 m² - Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.914801.

iad France - Antoine Mignot vous propose: Autrefois connue pour être un bar de la ville, aujourd'hui cette adresse est devenue maison d'habitation. Vous trouverez alors une salle de 50m2 et son espace bar de plusieurs mètres linéaires servant de cuisine et de salle à manger. Ensuite sur le même niveau, un grand dégagement dessert un salon menant vers l'extérieur, des wc et un bureau. A l'étage, un couloir distribue une salle de bain avec wc séparé et deux jolies chambres. Au second, un grand palier, une chambre et une pièce à aménager complètent la prestation. Coté rue, une cour peut accueillir plusieurs voitures et coté jardin, une ancienne piste de quilles couverte sert de terrasse. D'anciens bains, oubliés des mémoires, sont utilisés maintenant en débarras. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, pour preuve le DPE en C et en A, toutefois des finitions restent à prévoir. Les atouts de ce bien sont la surface habitable proposée, sa proximité avec le centre ville mais surtout l'ensemble de ces toitures neuves et sa pompe à chaleur neuve air/air pour le rez de chaussée qui offre alors la possibilité de climatiser l'été. Vous cherchez un bien unique ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Monique Abraham vous propose: **Opportunité Rare à MANRE ** ❇️A vendre : Étang de loisirs avec Mobil-Home sur terrain de 24284 m2 À MANRE (08) ❇️Amoureux de nature et de pêche, découvrez cet étang situé dans un cadre exceptionnel, offrant une belle amplitude pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Situé à seulement 15 Minutes de Suippes et 45 minutes de Reims ** L’étang est empoissonné de (Goujons signe de pureté, Carpes, Brochets, Perches, Tanches )parfait pour partager des moments de pêche et de détente en famille ou entre amis. ✅Une rivière à truites longe la propriété et alimente l'étang assurant un renouvellement naturel de l’eau grâce à une entrée et sortie . Pour profiter pleinement de ce lieu, un Mobil-Home pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes est présent sur la propriété, parfait pour passer vos week-ends et vacances au cOEur de la nature. Le terrain entièrement clôturé bénéficie d’une belle exposition et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et créer votre espace de loisirs. Un bien ou tranquillité, nature et passion de la pêche se rejoignent parfaitement. Contactez moi, une visite s’impose pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Bien non soumis au DPE. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Véry, dans le département de la Meuse en Lorraine ? Découvrez cette charmante maison d'environ 180 m² habitable, située dans le paisible village de Véry, à proximité de Varennes en Argonne. La commune dispose de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, maison médicale, pharmacie et restaurants. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant à un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une chambre ou un bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie et un garage. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres et une salle d'eau avec WC, tout en offrant un accès au grenier. Les annexes incluent deux caves, un atelier, une dépendance, un garage et un hangar indépendant. Équipements à noter : maison entièrement isolée avec menuiseries en double vitrage, chaudière à granulés récente adjointe d'un silo capable de contenir 4 tonnes, pour une consommation annuelle d'environ 1500 euros, incluant la production d'eau chaude, un coût bien inférieur aux estimations habituelles. Ne manquez pas cette vente de maison à Véry, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric JACQUEMIN, au 06 52 97 53 64 ou par e-mail à eric.jacquemin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Autry (08)

À VARENNES-EN-ARGONNE, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez cette maison à acheter VARENNES-EN-ARGONNE d'une superficie habitable d'environ 142 m², implantée sur une parcelle de 4 ares 73 centiares. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui distribue un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur un terrain clos, offrant une vue panoramique sur le village, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un grenier. Une cave vient compléter l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Grâce à une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme aux normes. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison VARENNES-EN-ARGONNE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet EI, vous propose cette magnifique maison VOUZIERS à vendre, datant de 1850, située au cœur de la charmante commune de Vouziers, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette bâtisse authentique dispose de 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un WC. • 2e étage : quatre pièces à rénover intégralement, offrant un potentiel d'agencement considérable. • 3e étage : un grenier qui peut être exploité selon vos besoins. • Terrain cadastral de 206 m². Les atouts du bien : • Double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • Électricité en bon état • Assainissement collectif • Toiture en bon état, sans fuite • Deux entrées indépendantes en façade, idéales pour un projet locatif ou professionnel • Charme de l'ancien, avec hauteur sous plafond et matériaux d'époque Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des niveaux supérieurs. Idéalement située en plein centre de Vouziers, cette maison à acheter à Vouziers bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles et des installations de loisir. Elle se trouve également à quelques pas d'une voie verte, idéale pour les promenades et le vélo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet EI au 0769934264.

Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EIDécouvrez cette maison à vendre à Falaise, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable lotissement, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 84 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant.Les atouts de la maison :• Vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau• Sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage• Terrain spacieux de 814 m², entièrement arboré• Maison immédiatement habitable• Toiture suivie et révisée chaque année• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse• Système de chauffage performant et polyvalentDescription du bien :Rez-de-chaussée (plain-pied) :• Entrée• Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert• Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre• Salle d'eau de 4,37 m²• WC indépendant• 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m²Sous-sol complet :• Garage : 49,53 m²• Cave : 9,88 m²• Local technique : 21,33 m²• Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…)Rez-de-jardin / Extérieurs :• Terrasse avec pergola : 24,53 m²• Appentis : 10,13 m²• Cabane de jardin : 5 m²• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-visConfort & équipements :• Double vitrage• Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois• Insert dans le séjour en chauffage d'appointSituation géographique :Le village de Falaise (08) est idéalement situé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Vouziers (08), offrant toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc.Contact :Cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.935260

iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une maison à acheter à Grandpré d’environ 300 m² à rénover, offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage de plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien comprend également une véranda, une cour et un bâtiment en fond de cour, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Une vente maison Grandpré rare, proposant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

Vous envisagez l' achat d'une maison LA NEUVILLE-AU-PONT ? Votre conseillère SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette maison rénovée, idéale pour un cadre de vie confortable de plain-pied. Située dans un agréable village du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison se trouve à proximité d'un groupement scolaire, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double lumineux, équipé d'un conduit de cheminée pour un poêle à bois ou à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une disposant d'une pièce attenante utilisée comme dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard de rangement. Peu de travaux sont à prévoir : vous pourrez aménager selon vos désirs la cour exposée plein sud et la partie garage. De plus, deux caves voûtées, deux greniers aménageables et un jardin non attenant d'environ 900 m² avec un puits viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également la proximité de la forêt d'Argonne, propice à des activités variées comme le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation et la chasse. Un Centre Aquatique et Sportif se trouve à seulement 5 minutes sur la commune de Sainte-Menehould, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Angelique PALIN, votre conseillère SAFTI, par téléphone au 06 37 94 29 88 ou par email à angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

À découvrir absolument ! Cette spacieuse maison de village de 192 m2, située dans la charmante commune de Florent-en-Argonne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, témoignant de nombreuses années de vie d'une famille. Chacune des pièces, avec son ambiance unique, mérite d'être découverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-séjour, un vaste salon avec cheminée, une immense chambre dotée de sa salle d'eau et d'une mezzanine actuellement aménagée en chambre, ainsi que plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, sans oublier un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. De plus, cette maison à acheter à Florent-en-Argonne dispose de plusieurs greniers, d'un immense atelier, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un grand garage, d'une cuisine d'été et d'une véranda avec baie vitrée ouvrant sur une cour privative de 100 m2, sans vis-à-vis. Un véritable coup de cœur ! Ne vous fiez pas seulement à la description, venez la visiter pour vous en rendre compte ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 0607040424, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

? Terrain constructible et viabilisé de 643?m² à vendre à Vouziers – Quartier calme ? Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain plat et bien exposé de 643?m² se situe dans un quartier paisible, parfait pour une vie familiale tranquille. ? À deux pas de l'essentiel : commerces, écoles, cinéma et toutes les commodités de Vouziers accessibles rapidement. Une ville charmante où il fait bon vivre, offrant un équilibre entre calme et services. ? Points forts : Terrain constructible prêt pour votre projet ? Quartier résidentiel calme ? Proximité écoles, commerces et loisirs ??? Ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre futur chez-vous dans un cadre agréable ! ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

25 000 €

397 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre

À 12km de Autry (08)

Découvrez cette maison à vendre à Liry, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous propose ce bien de type 2, d'une surface habitable d'environ 57 m². Cette propriété comprend une grande cuisine, un espace pouvant servir de séjour ou de chambre, ainsi qu'une chambre à l'étage, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain de 854 m². Des travaux de maçonnerie sont à prévoir pour une fissure.Nichée dans un havre de paix, cette maison Liry jouit d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue sur un bois. Elle est à rénover selon vos goûts. Le village de Liry bénéficie de la proximité de la ville de Vouziers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que supermarché, commerces, cinéma, piscine, médecins, pharmacie et urgences.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Liry et contactez-moi au 0769934264 pour visiter ce bien.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Cuisine : 24,48 m²- Chambre ou séjour : 16,70 m²1er étage :- Chambre : 15,84 m²- Salle d'eau et WC : 3,93 m²- Grenier aménageable : 26 m²Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.904792.

À Vandy, dans le département des Ardennes, découvrez cette maison Vandy à vendre, un pavillon récent de 2022 qui saura vous séduire. Situé à seulement 5 minutes de Vouziers, ce bien de 80 m² (meublé et entièrement rénové) se trouve dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée et un terrain de 796 m². Doté de double vitrage PVC, d'une micro-station, de la climatisation, d'un système de vidéosurveillance, d'une piscine et d'un chauffage individuel par électricité/pellets, ce pavillon est idéal pour un achat maison Vandy. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et s'étend sur 2 niveaux avec terrasse, 2 parkings et 2 garages. Points forts : DPE : 236/D – GES : 7/B, avec des coûts annuels d’énergie estimés (référence 2021) entre 1070 € et 1520 €. La taxe foncière s'élève à 500 €. Un atout majeur de ce bien est le hangar de 156 m², isolé (toiture + pignon) et chauffé par poêle à bois, parfait pour un artisan ou un entrepreneur. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, ainsi que des supermarchés Leclerc, Aldi et Lidl. Pour votre projet immobilier, Immo Réseau est à votre disposition. Contactez directement notre Mandataire, Florian Mercier, au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est de 169 000 €. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose cette maison à acheter à Vouziers, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet ancien presbytère alliant caractère et volumes généreux, offrant 227 m² habitables sur un terrain arboré de 1 865 m², comprenant deux garages de 18 m² chacun et un studio indépendant d'environ 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un sas d'entrée avec WC- Une cuisine équipée- Un séjour double lumineux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée- Un salon- 2 chambres- Une pièce de réserveÀ l'étage, entièrement parquetté, un palier dessert :- 5 chambres- 2 salles d’eau, dont une avec WCLe grenier et une cave en deux parties sont équipés d'un chauffage central au gaz. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités de Vouziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.