Achat bien immobilier à Bernesq (14) : 814 annonces

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme, cette maison BERNESQ à vendre présente une surface habitable de 222 m². Avec une toiture en ardoises datant de 2009, elle dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur installé en 2013. Ce bien comprend 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains pour une autonomie de plain-pied, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Une cuisine aménagée, un séjour/salon avec poêle à bois, une chaufferie, une arrière-cuisine et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant terrain clos et arboré d'environ 1119 m², ainsi que de plusieurs garages et dépendances, pouvant accueillir un camping-car ou divers véhicules. Cette maison à acheter BERNESQ est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Contactez-nous pour plus de renseignements ! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

124 500 €

958 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Bernesq (14)

iad France - Angèle Thillaye vous propose: Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. •Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL, vous présente en exclusivité une maison à acheter à BERNESQ, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg en pierre, d'une superficie d'environ 100m², nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage dispose de deux autres chambres avec lave mains. Le terrain s'étend sur environ 382m². Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2620,00 € et 3590,00 € selon les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites sont sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.22.68.81 pour découvrir cette maison BERNESQ à vendre.

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, située à Aurseulles, à seulement 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Cette propriété entièrement rénovée offre une maison de maître d'une surface d'environ 230 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, des wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette vente maison Bayeux inclut deux gîtes : un premier d'environ 70 m² avec entrée, salle d'eau avec wc, deux chambres et séjour avec cuisine ouverte, et un second d'environ 40 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. La propriété offre également une dépendance de 250 m² à aménager, une dépendance aménagée avec 4 boxes à chevaux et des salles de sport, ainsi que des espaces de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares avec carrière équestre. En excellent état, le bien dispose d'un chauffage au fioul, bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel récent aux normes. Pour un projet d'achat maison Bayeux, contactez Mr FIDALGO.

BAZENVILLE, proche Bayeux, Terrain de 5777 m² dont 3000 m² en zone UH, constructible. Zone UH du PLUI Communauté de communes Seulles Terre et Mer. -Habitation : Densité minimale de 12 logements / hectare -Commerces et activités de service autorisés -15 minutes de Bayeux -10 minutes de la plage (Asnelles) -30 minutes de Caen Contacter Mr FIDALGO sur son portable

Sur le secteur de Subles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 156 m² sur un terrain de 527 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains WC séparés Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 527 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

2 594 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Bernesq (14)

Périphérie de Bayeux. Devenez propriétaire avec un constructeur régional Maison plain- pied de 99 m² sur un terrain d'environ 400 m² Séjour salon cuisine ouverte 54 m², cellier, 3 chambres. Garage intégré Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé Maison prête à décorer BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988 Possibilité de personnalisé les plans de maison grâce à notre bureau d'étude. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 61 87 39 39 réf : SB

3 nouveaux terrains à bâtir dans la commune de Trévières viabilisées dans le lotissement des Hirondelles. Idéalement situés, vous pourrez tout faire à pieds : commerces, école, collège, pôle médical, skate park ! Les surfaces vont de 538 m2 à 564 m2. N 201 = 564 M2 à 64 400 euros N 202 = 538 M2 à 63 400 euros N 203 = 560 M2 à 64 400 euros Les prix s'entendent = Terrains entièrement viabilisés (EDF, EAU, tout à l'égoût, fibre) Idéal pour construire la maison de vos rêves, il sont libres de constructeur. Ne manquez pas cette opportunité !!!! A visitez dès maintenant avec votre agence côté particulier du Molay-Littry. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé en centre-ville. Ce local professionnel de 60 m² se compose d'une pizzéria avec option de vente sur place ou à emporter. Le matériel est récent et en bon état, la cuisine respecte les normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR, et peut accueillir jusqu'à 40 couverts. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur dynamique, avec un chiffre d'affaires prometteur pouvant encore être développé. Les propriétaires actuels ont su établir une clientèle fidèle grâce à leur accueil chaleureux, leur professionnalisme et la qualité de leurs produits. Le bail commercial est un 3/6/9 avec un loyer de 800 euros par mois, hors foncier. La cession du fonds de commerce est proposée à 247 500 euros, incluant les honoraires d'agence de 18 750 euros HT, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par e-mail à p.rottier@proprietes-privees.com (mandat n°426220). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv. Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, conseillère indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388. Retrouvez plus d'opportunités sur proprietes-privees.com (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 5 minutes de Trévières, du Molay-Littry et à 12 minutes de Bayeux, découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. En retrait de la route, cette demeure offre un cadre paisible, à l'écart de toutes nuisances. La maison à vendre à Bayeux se compose de 5 pièces, incluant une entrée, une cuisine ouverte équipée qui donne sur le séjour, un salon, une buanderie, une salle de bain et un WC. Il est également possible de réaménager le salon séparé pour bénéficier d'un vrai espace de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à 3 grandes chambres, ainsi qu'un WC et une salle de douche. De plus, un grenier de 45 m² est disponible pour potentiel aménagement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'un vaste garage avec grenier, de diverses dépendances comprenant un atelier, d'anciennes étables avec leurs greniers, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles légers. Un jardin d'agrément planté d'arbres fruitiers et un pré pour animaux complètent cet ensemble. Les dépendances peuvent être envisagées pour un aménagement en gîtes ou en appartements. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements. L'estimation de votre bien est offerte, en toute confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4830€ et 6540€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet ensemble immobilier exclusif se compose de deux appartements au cœur de la ville. Proposé à un prix de 166 500 euros HAI, le rez-de-chaussée abrite un appartement de type F1 d'une superficie de 34 m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douches et des toilettes, ainsi qu'une cour privée. Un escalier intérieur en pierre mène au 1er étage où se trouve un appartement de type F2 de 34 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches et des toilettes, ainsi que des locaux situés sous les combles. Le F2, récemment rénové en 2023, est actuellement loué à 516 euros charges comprises. Les appareils de chauffage sont des radiateurs électriques individuels, et le diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour la consommation et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 760 euros et 1 070 euros, basé sur les prix des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour une estimation de bien, veuillez contacter Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 432920, incluant des honoraires d'agence de 1 % soit 1 650 euros, le montant net vendeur s'élève à 165 000 euros. Pour découvrir d'autres biens à acheter à Bayeux, visitez proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce magnifique Presbytère du XVIIIème siècle, agrémenté d’une ancienne chapelle et d’une piscine extérieure, est édifié sur un parc paysager de plus d’un hectare, riche en arbres fruitiers. Idéalement située aux portes de Bayeux, en direction de Caen et du bord de mer, cette propriété combine un environnement calme à une restauration alliant authenticité et luxe contemporain. À l’intérieur, un hall d’accueil avec un majestueux escalier en pierre dessert plusieurs salons de réception, dont un de 42m² avec des boiseries et une cheminée monumentale. Une pièce de style contemporain de 75m² inclut une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande salle à manger et un espace salon lumineux. Le premier étage propose deux belles suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux suites supplémentaires. Un sous-sol avec double garage et pièces techniques renforce l’attrait de cette maison à acheter à Bayeux. À l’extérieur, le parc est équipé d’un verger varié et d’une chapelle restaurée, ajoutant un charme inestimable à la bâtisse. Un court de tennis à réhabiliter complète cet ensemble rare et exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à Bayeux, entre terre et mer, dans un cadre unique.

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements. Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Rare sur le secteur, beau terrain constructible de 1 056 m², situé à Saint-Laurent-sur-Mer, à seulement quelques minutes des célèbres plages du Débarquement.Terrain plat, bien exposé, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, ce qui facilite la viabilisation.Le secteur est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre chargé d'histoire et très prisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa Serret – SAFTI06 67 94 74 35vanessa.serret@safti.frVotre projet, ma priorité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

À vendre, locaux professionnels à Bayeux, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Situé proche des plages du débarquement, cet établissement de snacking, pizzeria et épicerie est idéal pour un achat de locaux professionnels à Bayeux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité. Le fonds comprend deux terrasses de 30 et 25 places, un espace d'accueil pour la vente à emporter, ainsi qu'une salle pouvant accueillir près de 20 couverts, le tout avec une vitrine de près de 12 mètres. Avec une surface totale de près de 200 m², l'établissement dispose d'une réserve, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, ainsi que de toilettes accessibles. Les propriétaires actuels ont su créer une clientèle fidèle grâce à des produits de qualité et un accueil chaleureux. Le bail est récent (3/6/9) avec un loyer de 1300 euros, hors foncier. La cession du fonds est à 198 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 180 000 euros net vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs pour 286 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 270 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52.

Sur le secteur de Port-en-Bessin , Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 236 m² sur un terrain de 460 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 4 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 460 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de la mer , des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Barnes propose un terrain à bâtir à vendre à Port-en-Bessin-Huppain, situé dans le Calvados en région Basse-Normandie. Avec une superficie de près de 2 hectares, ce terrain constructible dispose d'un permis d’aménager validé pour 24 lots, exempt de tout recours. Ce bien rare se trouve dans un emplacement privilégié, sur un terrain plat, à proximité des commerces et de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Philippe Bagot (06 12 54 74 45) vous propose en vente locaux professionnels à Saint-Fromond, Manche, en région Basse-Normandie. Ce commerce Bar-Tabac-Restaurant, situé au centre bourg et aux portes du marais du Cotentin et du Bessin, est très actif et saura vous séduire par son emplacement stratégique. Il bénéficie d'une clientèle locale et de passage, grâce à un stationnement aisé à proximité. L'établissement de plain-pied, conforme aux normes PMR, peut accueillir jusqu'à 90 personnes et possède une cuisine fonctionnelle. Le restaurant est ouvert le midi uniquement, du lundi au samedi, et génère un chiffre d'affaires de 270 000 € HT. L'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche, offrant un minimum de cinq semaines de vacances par an. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Fromond, contactez-nous. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bagot (ID 36349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 411193485. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

349 500 €

777 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 450 m²
• Terrain 778 m²

À 19km de Bernesq (14)

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Saint-Lô, dans le département de la Manche, votre conseillère Anne Blaison vous présente ce vaste bâtiment industriel de 450 m², parfaitement positionné et prêt à accueillir votre projet professionnel.Vous pourrez y développer votre activité en bénéficiant d'une localisation stratégique et de beaux volumes exploitables.Le bâtiment comprend également un espace repas, un sanitaire avec point d'eau, une grande mezzanine, ainsi qu'une zone dédiée au lavage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 € HT + 3 495 € TVA, soit 352 995 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 332 025 € HT + 0 € TVA, soit 332 025 € TTCHonoraires d'agence : 17 475 € HT + 3 495 € TVA, soit 20 970 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Patricia ROTTIER vous propose à la vente des locaux professionnels. Situé en centre-ville, dans un secteur touristique, ce local d'une surface totale de 30 m² est idéal pour tous types de commerces, à l'exception de ceux bruyants et malodorants. Il dispose d'une vitrine de près de 4 mètres, d'une arrière-boutique/bureau, ainsi que d'un accès PMR et de WC. Un parking est disponible à proximité. Le bail est au format 3/6/9, avec un loyer de 900 euros, non soumis à TVA, plus foncier. La cession du droit au bail est proposée à 46 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros net vendeur. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires en immobilier commercial indépendant, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com (mandat n°433870). Cette annonce est éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante, avec une assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz. Présentez une pièce d'identité pour organiser une visite.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à Bayeux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, situé au cœur du centre-ville historique de Bayeux, est une grande maison de ville du XVIIIe siècle d'environ 320 m2, représentant le raffinement et le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie avec élégance authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception. Cette maison de luxe BAYEUX à vendre dispose de beaux volumes et peut accueillir de nombreux hôtes grâce à ses quatre chambres d'hôtes décorées avec soin, une grande salle de réception ou salle de petits-déjeuners, ainsi qu'une cour intérieure en partie couverte. L'espace privatif se distingue avec des volumes généreux et des espaces extérieurs peu communs, comme une véranda et une terrasse. À l'intérieur, un hall d'entrée avec un bel escalier en bois d'orme mène à un grand séjour-salon, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une suite avec accès direct à la véranda. Le deuxième étage offre cinq chambres et plusieurs commodités. Cette demeure unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Un garage complète cette offre. Lors de votre visite, vous serez charmé par cet exceptionnel bien.

LOTISSEMENT DE CHARME EN CAMPAGNE, PROCHE MERDécouvrez ce programme de 8 parcelles de terrain viabilisées, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au prix attractif de 65 € / m².P4 Un emplacement privilégié :À seulement 2 km du rond-point desservant la voie rapide 2x2 voies direction Bayeux / CaenAccès rapide : 4 minutes en voiture pour rejoindre la 2x2 voies vers Cherbourg4 minutes en voiture pour accéder à la coopérative Isigny Sainte-Mère Vie quotidienne facilitée :Écoles primaires et collège rapidement accessibles sur Isigny et OsmanvilleCommerces et services à proximité Un cadre de vie recherché :Terrains situés en pleine campagne, au calmeParcelles entièrement viabilisées (eau, électricité…)Environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaireEntre terre et mer :À seulement 4 km de Grandcamp-MaisyProximité immédiate du port et du littoralÀ proximité des plages du Débarquement, secteur chargé d'histoire et très prisé Un investissement de qualité :Ces terrains offrent un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et attractivité touristique. Dossier complet et visites sur demande.Opportunité rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 555 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062

Venez vous installer au cœur de la Normandie ! Calme et sérénité au rendez-vous !Sur la commune LES OUBEAUX, à 6 mn d'ISIGNY/MER et 8 mn de la gare de LISON (axe CHERBOURG/PARIS), ne passez pas à côté de cette opportunité qui saura à coup sûr répondre à votre quête de tranquillité tant pour votre confort personnel que pour votre activité dédiée aux chambres d'hôtes (clientèle fidèle déjà assurée). Une belle maison principale vous comblera de part ses beaux volumes lumineux :Au rez-de-chaussée : une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central en marbre (accès terrasse et garage), un spacieux séjour permettant d'accueillir vos hôtes, un salon avec cheminée, une chambre, un espace buanderie, une salle de bain, un toilette.A l'étage : 4 chambres équipées chacune de salle de douche ou bain et toiletteGarage, atelier, bâtiments annexes (x 4), jardin, cour, barbecues, espaces pique-nique, accueil camping-car.Exposition : sudPlus de détails sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 )

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 1975 sur trois niveaux, dont un sous-sol complet, cette maison est idéalement située à proximité des plages du débarquement et du golf d’Omaha-Beach. Elle s’inscrit dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré comprenant un bassin et une vaste terrasse d’environ 300 m², le tout sur un terrain d'environ 6 245 m². L’entrée vous accueille avec un hall spacieux et un séjour-salon de 64 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée est idéalement située au Nord. Le niveau comprend également deux confortables chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux mezzanines apportent charme et convivialité, l’une étant dédiée à un coin bibliothèque et télévision. Trois autres chambres offrent des espaces de couchage supplémentaires, complétés par des toilettes indépendantes, un cabinet de toilette et une salle de bains. Le sous-sol est fonctionnel avec des pièces techniques comme la buanderie, le cellier, la chaufferie et l'atelier, ainsi qu'une grande pièce chauffée d’environ 35 m² pouvant servir de salle de jeux. Ce niveau inclut également un garage pour deux à trois voitures. Cette maison est une demeure idéale, bien agencée, construite avec des matériaux de qualité et offrant de généreux volumes qui créent une atmosphère lumineuse. Profitez d'un cadre de vie agréable aux portes de la ville.

Coup de cœur du secteur

247 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Bernesq (14)

iad France - Angèle Thillaye vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison à acheter à Bricqueville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison familiale de 130 m² dispose de 4 chambres et est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1963 m², idéale pour une famille ou pour développer une activité professionnelle à domicile. À l'entrée, vous découvrirez des rangements pratiques, et vous accéderez à une vaste pièce de vie lumineuse incluant un salon, un espace salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une salle de jeux, pouvant servir de salon privé ou de coin lecture, desservant une suite parentale avec : • Une chambre • Un espace buanderie • Une salle d’eau • Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme showroom professionnel, bénéficiant d’une entrée indépendante par baie vitrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy, idéales pour enfants ou invités, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété ne manque pas d'atouts extérieurs : • Garage • Abri de jardin • Terrasse + toit-terrasse • Portail électrique neuf • Jardin magnifiquement paysagé avec palmiers, sol pleureur et diverses plantations • Volière à canards (pouvant être retirée). Cette maison à vendre à Bricqueville offre une exposition idéale pour profiter du jardin tout au long de la journée. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant confort, potentiel professionnel et cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes de toutes commodités, d'écoles allant jusqu'au collège et d'un pôle santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Sadot vous propose à la vente une charmante maison entièrement rénovée située à Pont-Hébert, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison à acheter à Pont-Hébert vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Vous apprécierez également le grand sous-sol, parfait pour de nombreux rangements, le tout sur un vaste terrain de 5100 m². Les atouts de cette propriété incluent un poêle à granulés installé en 2026, des fenêtres en PVC double vitrage et une électricité entièrement refaite. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 240 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.