Achat bien immobilier à Betton (35) : 80 annonces

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE Élégance contemporaine aux portes de Rennes Une adresse confidentielle à Betton À seulement quelques minutes de Rennes, dans l'une des communes les plus recherchées de sa périphérie, cette propriété contemporaine dévoile une manière d'habiter où le confort moderne rencontre la douceur d'un environnement préservé. À Betton, prisée pour sa qualité de vie, ses promenades le long du canal et son atmosphère résidentielle apaisée, cette maison construite en 2013 s'inscrit avec discrétion au coeur d'un jardin paysagé de 700 m2, à l'abri des regards et en dehors de toute contrainte de lotissement. Dès l'entrée, une sensation immédiate d'harmonie s'impose. Les volumes, généreux et parfaitement maîtrisés, dialoguent avec une lumière omniprésente. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une véritable qualité de vie au quotidien. Des espaces de réception lumineux et ouverts sur le jardin La pièce de vie principale, vaste et élégante, s'étend sur environ 44 m2 et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger de 21 m2 invite à recevoir avec simplicité et raffinement. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, développe elle aussi de beaux volumes autour d'un îlot central. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage discret et pratique avec accès direct sur une autre terrasse. Le privilège d'une suite de plain-pied Rare sur le secteur, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon de 24 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un espace intime, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à une recherche de confort durable. Un étage dédié à l'intimité et à la convivialité À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante. L'organisation a été pensée avec soin : deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant ainsi un confort équivalent à une seconde suite. Un jardin paysagé, prolongement naturel des espaces de vie À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Deux terrasses, idéalement orientées sud et ouest, permettent de suivre le rythme du soleil tout au long de la journée. La piscine de 10 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'ensemble, vient parfaire cet art de vivre tourné vers la détente et les moments partagés. Une maison pensée dans les moindres détails Au-delà de son esthétique, la propriété séduit par la qualité de ses prestations techniques : Isolation renforcée offrant une excellente performance énergétique (DPE B GES A) Chauffage par poêle à pellets avec diffusion homogène dans les pièces Ventilation double flux récemment optimisée Ballon d'eau chaude neuf Aspiration centralisée Réseau internet RJ45 dans l'ensemble des pièces Vide sanitaire sur toute la surface de la maison Garage, carport, abri de jardin et plusieurs stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Betton, l'équilibre parfait entre nature et accessibilité À seulement 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entre dynamisme local, marché réputé, accès rapide aux transports et nature omniprésente, la commune séduit une clientèle en quête d'équilibre entre vie urbaine et sérénité. Une propriété rare sur le marché rennais Cette maison réunit avec justesse les critères les plus recherchés aux portes de Rennes : une architecture contemporaine, des volumes généreux, une vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et des prestations de qualité. Un lieu de vie confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable signature de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et discrétion tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Érigée sur un terrain arboré de près de 7000 m², cette maison d'une superficie de 257 m² constitue un choix parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres dans le salon. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse. - À l'étage, une lumineuse suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. - Une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de son dressing. - Une seconde salle de bain et un second WC séparé au même niveau. - Une arrière cuisine/buanderie avec la possibilité d'aménager une cave à vin attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une grande piscine intégrée au cœur d'une terrasse orientée sud-est, surplombant un terrain arboré à l'abri des regards. - Une charmante mare renforçant l'atmosphère bucolique à l'avant de la résidence. - Un garage séparé spacieux offrant deux places de stationnement intérieures, en plus des trois places disponibles à l'extérieur. - Un local piscine et un local jardin. Les atouts de cette propriété à acheter à Betton incluent : - Un cadre de vie paisible - Absence de vis-à-vis - Proximité avec Rennes - Grand terrain - Piscine - Espaces généreux - Environnement naturel - Accès rapide au centre-ville DPE : C Cette annonce, référence 327850, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 711 340,21 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre par BLOT IMMOBILIER BETTON, cet appartement de type 3, situé au premier étage d'une copropriété récente de 2015, dispose d'un balcon, de deux stationnements privatifs et d'un box/cellier. Situé proche des transports en commun (bus) dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du canal, cet appartement BETTON à vendre offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon d'environ 10m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Deux stationnements privatifs et un cellier complètent l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Betton, un bien rare sur le marché. Charges annuelles : 919. Nombre de lots : 84 (dont 25 lots d'habitation). CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1328JV. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 219 900 FAI, comprenant 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON. Située sur le côté Ouest de Betton, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école des Omblais. Découvrez cette villa BETTON à vendre, parfaitement optimisée, exposée Sud/Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien. La maison offre un confort de vie de plain-pied avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une exposition idéale, une conception pensée pour le confort quotidien, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, une porte de garage motorisée et un cadre paisible, à deux pas des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1294EM. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix de vente : 372 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 net vendeur. Parfait pour un achat villa BETTON.

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER BETTON, découvrez cet appartement BETTON à vendre, exposé plein sud. Il s'agit d'un type 3 avec balcon sans vis-à-vis et garage en sous-sol, situé dans une copropriété récente de 2018, à proximité de la gare, du centre-ville et du canal. Cet appartement lumineux et agréable vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une pièce buanderie, d'une salle de bains et de WC indépendants. Profitez également d'une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien rare dans le marché de vente appartement BETTON est libre d'occupation. Les charges annuelles s'élèvent à 826 €, et la copropriété comprend 127 lots, dont 62 habitations. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1321JV. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton, 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18, au prix de 218 000 € FAI, dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 €.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

NOUVEAU À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY - Appartement T4 de 76 m2 à BETTON, dans le quartier prisé du Pont-Brand. Situé dans un environnement sécurisé, cette adresse particulièrement recherchée allie quiétude et élégance. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour l'achat appartement Betton, dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, au sein d'un cadre verdoyant et entretenu. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dès l'entrée, cet appartement T4 vous offre espace et raffinement. La pièce de vie de 32 m2, lumineuse, ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central aux lignes épurées, parfaite pour recevoir vos invités. Profitez d'une élégant loggia de 10 m2, exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare inclut des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une place extérieure réservée. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement d'exception aux portes de Rennes. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois. Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) : Classe énergie C (90), GES (17). Prix : 248.000 EUR net vendeur + 4,03 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 258.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Betton, prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

4 521 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Betton (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON Idéalement situé à Betton, à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et agréable aux portes de Rennes. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente. Ses atouts : résidence très récente (2023), belle luminosité, terrasse, emplacement calme, à deux pas du canal, des commerces et des transports, avec un accès très rapide à Rennes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 781 Nombre de lots: 95 (dont 29 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1279EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 189 900 FAI dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 180 000

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON - Duplex à acheter à BETTON, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement avec ASCENSEUR, construit en 2007, se situe à proximité du Trégor, du parc et des commodités accessibles à pied. Découvrez ce lumineux T3, orienté plein Ouest, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le parc. En entrant, vous trouverez un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, conviviale et bien éclairée, s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, pratique et bien agencée, complete cet espace de vie convivial. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ses avantages incluent un emplacement idéal et des peintures entièrement rafraîchies. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex BETTON à vendre, libre d’occupation. Charges mensuelles : 93. Nombre de lots : 191 (dont 92 lots d’habitation). CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Pour davantage d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1277JV. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Prix demandé : 231 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000.

iad France - Arnaud Ménard vous propose : À proximité du centre de Betton, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de 74,47 m², offrant un potentiel d'aménagement de 72 m² supplémentaires dans les combles. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un parking et d'un terrain de 403 m². Construite en 1996 et orientée plein sud, cette maison à vendre à Betton bénéficie de nombreux atouts modernes, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie lumineux comprend un séjour et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le potentiel d'agencement pour un étage supérieur, incluant trois chambres et une salle d'eau, est un atout supplémentaire. Une agréable terrasse vous invite à la détente en plein air. Les murs porteurs périphériques permettent des travaux d'aménagement tels qu'une cuisine ouverte sur le salon/séjour. De plus, cette maison à acheter à Betton est équipée d'une pompe à chaleur avec diffusion par Split, ainsi que de panneaux photovoltaïques offrant un rendement de 1500 euros par an, pouvant couvrir les frais de taxe foncière. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille sereine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348 000 euros. Prix hors honoraires : 335 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. DPE : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Arnaud Ménard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164.

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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - APPARTEMENT BETTON À VENDRE - Découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'une copropriété à Betton, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet appartement à acheter à Betton dispose d'une terrasse et d'un garage boxé. Il est idéalement placé à proximité des transports en commun (gare et bus), du centre-ville et du canal, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse de 17 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Betton. Charges annuelles : 524,89 €. Nombre de lots : 32 (dont 16 lots d'habitation). CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1263JV. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Prix : 214 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000 €.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À BETTON Découvrez cette belle maison lumineuse au design contemporain, idéalement située à proximité du centre de Betton, dans un cadre champêtre. Ce bien, parfaitement implanté sur une parcelle de 1000 m², dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire et de la possibilité d'agrandir votre espace en aménageant le grand grenier. La tranquillité et le calme caractérisent cette maison à acheter à Betton.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0609700540. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Située dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 169 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 580 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un insert. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et chaleureuse s'ouvre sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi q'un WC, et une buanderie permettant d'accéder au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de trois chambres confortables, d'une salle de jeux de 25 m² parfaite aménager un espace pour les enfants, un coin détente ou un bureau selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, le terrain de 580 m² permet de profiter d'un environnement paisible et agréable. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette maison aux beaux volumes, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié, représente un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Réf : 1276EM CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18 Prix : 598 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Prix au m² le plus bas

521 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
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Betton (35)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: BETTON – En campagne – Longère 4 chambres – Terrain clos – Garage et dépendance Découvrez le charme authentique de cette longère du début du XIXᵉ siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km du centre de Betton, entre Betton et Chevaigné. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d’une part un CHALEUREUX salon avec cheminée, un SPACIEUX séjour de 55m2 offrant une belle luminosité, et une chambre, et d’autre part une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un WC, d’une lingerie, ainsi que de deux greniers : le premier pourra être aménagé selon vos envies, l’autre sera dédié au stockage. Un garage attenant de 50 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de plus de 2 800 m², d’une terrasse exposée plein Sud, d’un hangar et d’un atelier - idéal pour les amoureux d’espace, de calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON ! Venez découvrir cette charmante maison familiale sur un terrain de 645m², idéalement située, en impasse, dans un quartier proche des écoles, des commodités et de la gare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, un espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct sur une véranda et le jardin, un WC et une arrière cuisine. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bains et un WC. Le tout sur un jardin arboré d'environ 654m², sans vis-à-vis ! Les plus : Maison non mitoyenne, double garage, dépendance de 20m² emplacement idéal et espace cuisine extérieur... Une opportunité rare à la vente ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer ! CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1204JV * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 479 900 FAI dont 3.20% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 465 000

Bien le moins consommateur d'énergie

518 900 €

3 459 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
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Betton (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Dans un quartier résidentiel paisible de Betton, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, idéal pour une famille. Avec ses 155m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 350m² en impasse. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donnant accès au garage complète ce niveau. À l'étage : une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les plus : grande terrasse, garage carrelé avec porte motorisée, double plancher chauffant avec Pompe à chaleur Air/Eau... CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1206EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 518 900 FAI dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Environnement agréable / transports à proximité / beau terrain Prix : 150000 €. Sur ce terrain de 340 m² à BETTON, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEEG0214684654B225

Betton Terrain de 853m² hors lotissement , à 15 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, arrière-cuisine, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 148 m2 sur un terrain de 351 m2, située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, construite avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, favorisant la convivialité. Il comprend également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau séparée, un WC indépendant, un second point d'eau avec lavabo pour vos invités, et un garage carrelé, bien isolé avec deux places de stationnement devant la maison. Un magnifique escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l'architecture intérieure, mène à l'étage où se trouve une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, équipée de baies vitrées et donnant accès à une terrasse. À cet étage, vous trouverez également trois belles chambres avec dressings intégrés, dont une avec une grande terrasse privative et de grandes baies vitrées. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Les atouts de cette maison à vendre à Betton incluent : - Maison moderne et lumineuse - Prestations de qualité et finitions soignées - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commerces et des commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Betton, contactez Asma AZAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) au 06 28 58 23 57 (réf. 599260).

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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Venez découvrir cette maison de 94 m² au sol (78 m² habitable), dans la campagne Sud-Est de BETTON à proximité de Via Silva et de son métro ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également un garage de 40m² avec porte motorisée et un carport. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est bâti sur un terrain de 524 m², avec une piscine chauffée avec pompe à chaleur, dans un cadre verdoyant ! Les plus : Garage de 40m², dépendance de 20m², un carport, chauffage avec climatisation réversible ! CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 1099EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18. Au prix de 349 900 FAI, dont 4,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 500 .