Achat bien immobilier à Bort-les-Orgues (19) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

14 500 €

63 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 232 m²

Bort-les-Orgues (19)

Vous recherchez un immeuble de rapport avec des travaux sur Bort les Orgues? Je vous propose ce bien situé en plein cœur du centre ville historique de Bort, idéalement situé, proche des commerces, médecins et écoles. Cet immeuble se compose, au RDC, de deux locaux commerciaux de 68 et 72m² à rafraichir selon vos goûts. A l'étage, un bel appartement de 91m² composé d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses avec de grandes ouvertures et un magnifique plancher d'époque, et une SDB avec WC. Au 2ème, un second appartement à rénover entièrement. Combles aménageables, importants travaux à prévoir, chauffage électrique et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir le terrain sur l'arrière du bâtiment. Idéal pour les investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 14 500 € HT + 500 € TVA, soit 15 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTCHonoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre vous attend à proximité du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est construite en pierres et dispose d'un jardin clos à l'arrière. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements, chacun comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés. Il est tout à fait possible de rénover cette maison pour en faire une seule habitation familiale, avec un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel. Cette maison est à acheter à un prix de vente HAI de 41 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par un achat maison à Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette charmante maison est située à Bort-les-Orgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, la commune bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du lac de Bort-les-Orgues, idéal pour les activités nautiques et les balades en plein air.Cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 240 m², offre 6 chambres et 4 salles de bain réparties sur 11 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cantou, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de pièce de travail. À l'étage, deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau, un second salon, une chambre et un bureau vous accueillent. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Cette propriété comprend également une seconde maison mitoyenne à rénover composée d'une cuisine, un séjour, une SDE, 2 chambres et un bureau, une grange de 60 m² au sol avec étage, idéal pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur et une multitude de possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

En exclusivité à Bort-les-Orgues, découvrez cet immeuble locatif parfaitement situé en centre-ville, offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien, sans les inconvénients de la copropriété, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un local commercial et 2 garages - 3 niveaux supérieurs : 2 appartements par étage, allant du T1 au T3, pour un total de 6 logements. Avec un rendement très attractif, la rentabilité attendue est de 30 000 € par an, faisant de cet immeuble une excellente opportunité pour préparer sereinement votre retraite ou diversifier votre patrimoine. Situation géographique idéale : - À 30 minutes de Ussel et de l'autoroute A89, - À 1h15 de Clermont-Ferrand, - À 5 minutes du lac de Bort-les-Orgues, pour les amateurs d'activités nautiques et de loisirs en plein air. - À seulement 45 minutes des stations de ski du Mont-Dore et de Super Besse, parfait pour les activités hivernales. Bort-les-Orgues est un petit village dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes et des activités touristiques. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien bien situé et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 599360 )

En EXCLUSIVITÉ, à Bort-Les-Orgues (19), retrouvez cet immeuble de 3 étages avec vue sur les Orgues. Idéal investisseurs. Proche de toutes les commodités, centre-ville accessible à pied, places de parking à proximité, Garantie revente inclue * (*information par téléphone) DES MATÉRIAUX NEUFS, huisseries dont 1 CUISINE AM2NAG2E sont prêts à être posés ! Toiture en ardoises revue en 2022, elle est en bon état. Cet immeuble, de construction en pierres, est à rénover. Cependant, l'isolation au 1er étage, sol et murs a été faite. Quelques fenêtres ont été changées, d'autres sont disponibles sur place. Cet immeuble de 3 appartements identiques : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau W.C. Les Compteurs électriques sont séparés. Actuellement l'immeuble n'est pas chauffé. Grenier est entièrement aménageable. Prix de Vente HAI : 39 000 euros Honoraires Agence à charge du vendeur. Taxes foncières pour cette partie d'immeuble : 1200 euros Bien Non Soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

1 839 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Bort-les-Orgues (19)

À Bort-les-Orgues, en Corrèze, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les passionnés de nature et de loisirs nautiques grâce à la proximité du lac et des sentiers de randonnée. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne pratique. Cette maison mitoyenne comprend une cuisine ouverte, un séjour/bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout entièrement rénové et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute deux pièces supplémentaires, parfaites pour le rangement ou un atelier. La propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité et est vendue entièrement meublée. Le terrain arboré de 232 m² est parfait pour aménager un potager et un coin détente, avec en prime un petit balcon idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Pour un achat maison Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.