Achat bien immobilier à Bourg-en-Bresse (01) : 502 annonces

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage sur 570 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sur une parcelle de 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, très pratique au quotidien, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : -Maison familiale avec 4 chambres -Jardin arboré et terrasse carrelée -Garage attenant + stationnement -Parcelle de 570 m² -Environnement calme et agréable -Copropriété bien entretenue Copropriété de 98 lots.

À Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter Bourg-en-Bresse. Située dans un lotissement calme du quartier Convert, cette maison de type 5 en R+1 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est individuel au gaz, et le classement DPE est C. Le tout est érigé sur une agréable parcelle de 392 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Bourg-en-Bresse.

Situé quartier Gare TGV et proche centre-ville, appartement situé au deuxième étage, traversant et lumineux de type 3 d'environ 70.11 m² comprenant une entrée, cuisine indépendante donnant sur cour, salon donnant également sur cour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Cave, grenier et bûcher (idéal pour vélo). Chauffage individuel gaz de ville. Référence agence : 1961

EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Propriété à fort potentiel composée de 2 Appartements totalisant 195m² habitables et 270m² de dépendances et 100m² de greniers. L'ensemble est édifié sur une parcelle (constructible et piscinable) clos et arborée d'environ 2600m². LOCALISATION : SECTEUR CALME FACE AU MONASTERE DE BROU, Zone bus et bourg hyper centre à proximité immédiate. COMPOSITION : AU RDC, un appartement T4 de 110m² composé d'une entrée, deux salons, cuisine, salle d'eau, bureau, chambre, WC. A L'ETAGE, Un appartement T4 de 95m² composé d'une entrée, salon, 3 chambres, salle d'eau avec WC, couloir, WC, et également une terrasse suspendue. EGALEMENT vous trouverez au RDC un grand salon d'été non chauffé de 35m², deux ateliers de 60m² et 22m², deux garages de 89m² et 19m². Et à l'étage un studio indépendant à aménager de 46m², deux greniers de 34m² et 62m². PRESTATIONS : Toiture refaite en 2015, chaudière gaz de ville, huisseries mixtes Aluminium et bois, isolation façade Ouest en 2010, terrasse suspendue en 2022. TAXE FONCIÈRE : 1502€. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose: Appartement T4 lumineux avec garage, parking privé et cave – Emplacement idéal ! Situé à proximité immédiate des commodités : crèche (au pied de la copropriété), écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, mais aussi des commerces du centre-ville : carrefour market, boucherie, restaurants, cinéma, théâtre…cet appartement T4 bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché. Découvrez ce bien de 74.70 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau de 4.21 m², un wc séparé et une cuisine indépendante de 10.42 m², aménagée et équipée, avec son cellier attenant et donnant accès directement sur le balcon, orienté Sud-Est. Une première chambre de 10 m² est également accessible depuis le hall d’entrée. Le séjour spacieux de 28 m² bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur le balcon offrant une vue dégagée. Actuellement cet espace intègre une chambre, avec la possibilité de recréer facilement un espace distinct selon vos besoins. Un dégagement, doté d’un placard mural, dessert une autre chambre de 13 m², elle aussi avec placards muraux. Celle-ci est équipée de grandes ouvertures également orientées Sud-Est, côté balcon. Avec ses 10,82 m², ce balcon filant longe toutes les pièces et baigne l’appartement de lumière naturelle, tout en offrant un espace agréable pour se relaxer à l’ombre, grâce à son store banne électrique. L’appartement dispose également d’une cave de 7,29 m², et pour une vie citadine en toute simplicité, votre véhicule pourra stationner dans son garage ou sur sa place de stationnement privative sur le parking de la copropriété, sécurisé par le portail automatique. Ainsi vous pourrez emprunter le portillon pour vous rendre directement, à pied ou en vélo, au centre-ville. L’entrée dans l’immeuble est sécurisée par un digicode et l’ascenseur vous permet d’accéder au 6ème et avant dernier étage. Côté confort, le chauffage de l’appartement est assuré par le sol via la chaufferie urbaine de la ville, fonctionnant au bois , une solution économique et écologique qui contribue à limiter les charges. L’eau chaude est produite via le chauffe-eau. Les menuiseries en PVC ainsi que les volets roulants électriques ont été installés en 2016, année au cours de laquelle l’isolation extérieure a également été réalisée. Le tableau électrique a été rénové en 2025. L’enrobé du parking a été refait en 2025 après travaux sur le réseau de chauffage. Les charges annuelles s’élèvent à 2 389 €. Situé dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.17€ par mois (soit 2390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T4 de 82m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Bourg-en-Bresse. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres 2 salles de bain WC indépendant une terrasse un garage et un parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T4 de 80 m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 17 m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui M. Bourgeois pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Bourg-en-Bresse. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse un garage en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 60 m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambre(s) - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 12 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui M. Bourgeois pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

125 567 €

2 790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Bourg-en-Bresse (01)

Découvrez ce T2 de 45 m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 14m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui M.Bourgeois pour plus d'informations. Disponible 7/7

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Découvrez ce 2 PIÈCES de 36m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d'eau avec WC - une loggia de 5.8m² Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7

T3 neufs avec la TVA à 5,5%, idéalement situés dans un cadre de vie pratique et apaisant ! - Le quartier Proximité immédiate du centre-ville, quartier offrant un quotidien facile : commerces, écoles, transports, équipements culturels et espaces verts. - La résidence Résidence élégante et sécurisée, à l'architecture contemporaine, avec stationnements et local vélos. - L'appartement T3 lumineux et fonctionnel, avec belles pièces de vie ouvertes sur des extérieurs, finitions soignées et confort thermique optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_426 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

389 000 €

1 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO : Située à proximité du centre de Bourg-en-Bresse (01000), cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 1400 m² environ de terrain, cette maison offre un jardin paysagé clôt et arboré.À l'extérieur, cette demeure se distingue par son corps de ferme entièrement rénové, offrant ainsi un parfait mariage de charme et authenticité.À l'intérieur, cette maison d'environ 220 m² propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un grand salon ouvert sur la terrasse couverte ainsi que 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété répond aux besoins d'une famille exigeante en quête de confort et d'intimité. Un four à pain, une buanderie et un carport viennent compléter ce bien.Offrant un cadre de vie chaleureux, cette demeure saura séduire les amateurs de belles rénovations alliant charme et élégance. Aucun travaux à prévoir : prêt à poser vos valisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Magnifique 2 pièces de 43m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un balcon de 14m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking et d'une cave en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence neuve, à proximité de l'université. Nombre de pièces : 1 Niveau : 2ème étage Surface habitable : 20m² Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Urbain Eau chaude : Collective Pièce de vie : séjour avec cuisine Salle de douche et toilettes Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

T2, T3 et T4 neufs : des espaces modernes et optimisés, conçus pour votre bien-être au quotidien ! Ce que vous allez aimer : - Emplacement idéal : commerces, services, écoles et loisirs accessibles à pied, dans un quartier calme et parfaitement desservi. - Résidence contemporaine et sécurisée, avec parking attribué et local vélos. - Appartements lumineux, fonctionnels, aux prestations soignées et dotés d'un bel extérieur. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_425 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce STUDIO de 18.5m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une lumineuse pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec WC Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7

96m² T4 au 1er étage Expo nord-ouest Annexes : parking Appart spacieux, lumineux. Belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte sur séjour, accès direct à un balcon. 3 ch, sdb moderne, rangements optimisés. Résidence au charme ancien avec façade soignée et jardin paysager. Espaces extérieurs agréables. Proche de toutes commodités : commerces, transports. Quartier calme, ambiance agréable. À saisir, beaucoup de potentiel, idéal pour famille. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet élégant appartement haussmannien de 160 m² à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur de la ville et à seulement 700 m de la gare, cette propriété à vendre se trouve au 3ème étage et se compose de :**Caractéristiques du bien**- Surface : 161 m² (Loi Carrez)- Pièces : 5- Hauteur sous plafond : 3,20 m- Menuseries : double vitrage- Exposition : ouvertures sur trois façades- Éléments conservés : parquet massif, moulures, cheminées en marbre**Pièce de vie**- Surface : 60 m²- Accès à un balcon filant (3 m²)- Configuration : salon / salle à manger / cuisine ouverte- Cuisine équipée installée en 2023 (marque Charles Rema) avec îlot central- Buanderie / garde-manger : 4 m²- Rangements intégrés**Espace nuit**- Chambre 1 : 21,52 m² (2 fenêtres, rangements intégrés, cheminée)- Chambre 2 : 21,71 m² + dressing 1,76 m² (2 fenêtres, cheminée)- Chambre 3 : 15,78 m² + espace annexe 0,75 m²**Sanitaires**- Salle de bains : 8,64 m² (rénovée en 2020, baignoire, double vasque, fenêtre)- WC séparés : 2,14 m²**Entrée**- Surface : 24,62 m²- Distribution vers l'ensemble des pièces**Équipements & technique**- Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue)- Radiateurs fonte- Fibre optique installée- Adoucisseur d'eau (2022)- Tableau électrique refait en 2022**Informations copropriété**- Bien soumis au statut de la copropriété- Nombre de lots : 8- Charges annuelles : 1080 €- Pas de procédure en cours**Performance énergétique**- DPE : C- GES : D**Informations financières**- Taxe foncière : 1550 € / anHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse, contactez Carine Desmaris au 06 64 73 01 21, agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 813 698 974. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial.

Appartements neufs du T2 au T4, au cœur d'un quartier pratique et agréable, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité ! Ce que vous allez aimer : - Cadre de vie calme et verdoyant, centre-ville accessible à pied, proximité des écoles, commerces, services et transports. - Résidence pensée pour le bien-être et la convivialité, autour d'un jardin paysager, avec stationnements en sous-sol et local à vélos. - Beaux volumes, rangements intégrés, prestations soignées et extérieur selon les appartements. Un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_423 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020). Cet appartement de 123 m2, encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse panoramique exposée au Nord-Ouest, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez des prestations récentes et de faibles charges grâce à sa conception basse consommation. La copropriété comprend 40 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4131 EUR, avec des frais de notaire réduits. Les transports sont à proximité, y compris la gare de train. La performance énergétique est estimée entre 781 EUR et 1057 EUR pour les dépenses annuelles d'énergie (référence 01/01/2021). Pour toute information supplémentaire, contactez Barbara, disponible 7 jours sur 7 au 06 89 16 73 49.

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose un superbe appartement à acheter à Bourg-en-Bresse. Ce 5 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, est conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020) et est encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce bel appartement Bourg-en-Bresse à vendre offre une surface de 99 m² et se compose de : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, quatre chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Profitez d'un bien aux prestations récentes et à faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations supplémentaires : la copropriété compte 40 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages, aucune procédure en cours, charges annuelles : 3336 EUR, frais de notaire réduits, transports à proximité (Gare de train). Performance énergétique : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Disponible 7J/7 Barbara 06 89 16 73 49.

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage sur 570 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sur une parcelle de 570 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au garage, très pratique au quotidien, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : -Maison familiale avec 4 chambres -Jardin arboré et terrasse carrelée -Garage attenant + stationnement -Parcelle de 570 m² -Environnement calme et agréable -Copropriété bien entretenue Copropriété de 98 lots.

Du T2 au T4 : Le confort du neuf dans un quartier recherché et la TVA réduite à 5,5 % en bonus ! Pourquoi choisir ce programme ? * Environnement résidentiel agréable, parfaitement connecté, avec une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts. * Résidence à taille humaine à l'architecture contemporaine et soignée, jardin commun orienté plein sud, espaces extérieurs privatifs, stationnements en sous-sol et accès sécurisés. * Appartements lumineux et bien agencés, pensés pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et prestations de qualité. Un projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 69999_428 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2, T3 et T4 avec la TVA réduite à 5,5% : une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter dans un cadre de vie privilégié ! Pourquoi choisir ce programme ? * Proximité des commerces, services, écoles et loisirs au coeur d'un quartier calme et connecté * Résidence contemporaine, avec parking et local à vélos * Appartements fonctionnels et chaleureux, avec prestations soignées et bel extérieur Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69999_424 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce charmant ensemble immobilier à BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité comprend des locaux professionnels à vendre, offrant une superficie commerciale de 225 m². Avec un emplacement privilégié, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale grâce à de grandes vitrines. Proches de la gare et du centre-ville, ils sont situés sur un axe très fréquenté, garantissant un bon passage. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour la clientèle. Ces locaux, conformes aux normes PMR, sont facilement adaptables à diverses activités commerciales ou à la création de bureaux. Aucun travaux ne sont nécessaires, et ils sont dotés d'un système de chauffage PAC/Climatisation réversible.Vous trouverez également un appartement T3 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le chauffage est individuel au gaz et les prestations sont de qualité, sans travaux à prévoir. Il y a également la possibilité de créer un appartement T2 au dernier étage de l'immeuble. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur, avec un bon potentiel de rentabilité.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

2 500 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 274 m²
• 7 chambres
• 

Bourg-en-Bresse (01)

Très bien situé sur Bourg en Bresse, entre la gare et le centre ville, tès bel immeuble rénové en 2023/2024 comprenant 5 appartements : 3 T2 (compris entree 38 et 49 m²) et 2 T3 (compris entre 49 et 51m²). Chaque appartement est doté de la climatisation réversible avec en complément des radaiteurs électriques, huisseries aluminium double vitrage et d'un espace cuisine aménagée et équipée. Les appartements sont tous loués sauf un T2 qui est en cours de finition de travaux. Proche des écoles et de toutes les commodités, vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité locative . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.