Achat bien immobilier à Chateauroux (36) : 285 annonces

En exclusivité, cet appartement T2 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence seniors, est à découvrir à Châteauroux, dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Châteauroux se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une grande chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence, qui est sécurisée avec des services dédiés. Charges : environ 950 € par mois (services + structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), environ 2 500 € par an de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy GANGNERON au 0617075832 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial – RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux, honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur : lifehome.fr. Confrères de l'immobilier : inter-agence bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITE CHATEAUROUX Maison d'environ 75m2 quartier Avenue d'Argenton Maison comprenant au RDC: Entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée séparée, wc. Au 1er: Palier, 3 chambres et une salle de bains. Vous disposerez en plus d'un garage non attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 309m2. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE vous propose en Exclusivité : FONDS DE COMMERCE ENTREPRISE DU BÂTIMENT CHÂTEAUROUX Opportunité rare sur le secteur de Châteauroux. Je vous propose la reprise d'un fonds de commerce solidement implanté, bénéficiant d'une activité stable et reconnue depuis plusieurs années. Entreprise du bâtiment spécialisée en travaux de second oeuvre et maçonnerie générale (peinture, rénovation, petits travaux de gros oeuvre). L'entreprise s'appuie sur : - une clientèle fidèle et récurrente - le matériel nécessaire à l'activité (camions, remorque, mini-pelle, outils...) - une activité régulière avec potentiel de développement - une équipe de maçons et peintres - des locaux professionnels fonctionnels avec espace de stockage, atelier et bureaux - une accessibilité facile et une implantation stratégique Idéal pour un professionnel souhaitant : - se lancer ou se développer dans le secteur - reprendre une structure existante avec un outil de travail opérationnel - capitaliser sur une base d'activité déjà en place Dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité, bail, éléments détaillés) transmis uniquement après échange et validation du projet. Contactez-moi pour étudier votre projet de reprise en toute confidentialité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf : 444080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison de Maître à vendre en hyper centre de Châteauroux, Indre, au cœur de la région Centre. Avec sa façade pleine de charme, cette propriété chaleureuse et authentique est idéale pour un achat maison Châteauroux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger pleine de caractère ainsi qu'une cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille. Une chambre ou bureau ainsi qu'un WC complètent cet étage, sans oublier le garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Le dernier étage réserve une agréable surprise : une chambre ou bureau supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, idéale pour un espace de travail indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 100 m², un cocon à l'abri des regards, avec un portail d'entrée motorisé. Les atouts de cette maison à acheter à Châteauroux ne manquent pas : aucun travaux à prévoir, emplacement exceptionnel, cachet de l'ancien préservé, cour privative rare en centre-ville et une taxe foncière de 1966 euros. C'est une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Pour organiser une visite, contactez Fabienne au 06 82 40 81 33 ou par email à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l’immobilier, contactez-moi pour une collaboration.

À vendre, maison à CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison CHATEAUROUX à vendre se situe dans le quartier de Strasbourg et propose 3 belles chambres à l'étage ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie, un WC et une salle de bains. La propriété dispose également d'une agréable dépendance à usage d'appentis, avec une pièce au-dessus aménageable, ainsi qu'un jardinet. Le chauffage est au gaz et une climatisation est installée à l'étage.

À vendre, maison F3 (70 m²) à Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison Châteauroux à vendre se trouve dans un emplacement privilégié et offre un terrain de 700 m². L'intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité de la gare de Châteauroux, d'établissements scolaires, d'une crèche, ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés et épiceries. Facile d'accès via l'autoroute A20 et la nationale N151, à seulement 5 km. Le prix d'achat de cette maison est fixé à 165 900 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Châteauroux, ou pour connaître les modalités d'acquisition, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-15-51-71-54.

Vente maison Châteauroux : découvrez cette maison de 4 pièces (85 m²) à Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve vous offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 700 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Châteauroux ainsi que divers établissements scolaires, crèches, bibliothèques, boulangeries, commerces, supermarchés et boucheries-charcuteries. Les accès autoroutiers A20 et nationale N151 se situent à 5 km. Cette maison à acheter à Châteauroux est proposée au prix de 167 600 €. Pour toute question ou information sur la maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente, veuillez contacter notre agence (Thomas MANIERE : 06-15-51-71-54).

À CHATEAUROUX, dans le quartier de Strasbourg, cette maison T5 est à vendre. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux bureaux. Cette maison à acheter à CHATEAUROUX dispose également d'une charmante cour intime et d'une agréable dépendance avec un grenier au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre, région Centre!

Je vous propose à vendre, les murs d'un local commercial en hyper centre, occupé par un salon de coiffure sous bail 3/6/9 dans sa 1ère année d'exploitation. Ce local se compose d'un espace coiffure avec accueil, un espace shampoing, des sanitaires (2 wcs et lavabo), un bureau et une cuisine avec un escalier permettant d'accéder au sous-sol (d'environ 130m²). Le locataire prend à sa charge l'intégralité du foncier et le loyer annuel pour un montant de 21300€ Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Clément Martin vous propose un appartement à acheter à Châteauroux, Indre (36), dans la région Centre. Cet appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence, s'étend sur 68 m² et est baigné de lumière. Il dispose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, allie confort et praticité au quotidien. Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant un réel avantage pour le rangement et le stationnement. Idéalement placé, cet appartement en vente à Châteauroux bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de copropriété, avec des charges de 3 000€ par an. Un projet de rénovation a été voté, visant à améliorer le chauffage, l'isolation extérieure et à remplacer les volets, ce qui augmentera la valeur de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez cet appartement à Châteauroux qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

À Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez un appartement d'exception à vendre, offrant un cadre de vie unique. Situé en bordure de la rivière l'Indre, cet appartement de 154m² fait partie d'un magnifique château inscrit aux Monuments Historiques, de style néogothique et édifié au XVIème siècle, au cœur d'un parc privatif en jouissance collective. Ce spacieux appartement T4 de plain-pied comprend une salle de réception de 60m² baignée de lumière, ornée d'une cheminée de style, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Il préserve des éléments architecturaux remarquables, tels que les plafonds à caissons et les boiseries ornées de décor en plis de serviette. Le parquet en chêne, posé en pointe de Hongrie, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur le parc, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un cadre de vie serein ou comme investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 82 lots, sans aucune procédure en cours. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), ce terrain à bâtir de 518 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Profitez de la tranquillité et du charme de ce quartier recherché, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous serez également à quelques pas du parc de Belle-Isle, parfait pour des moments de détente en plein air.Ce terrain bien situé et déjà viabilisé, de 518 m² offre une belle opportunité pour concrétiser vos envies d'aménagement sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, en harmonie avec vos besoins et vos aspirations. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire et de créer la demeure de vos rêves dans un cadre paisible et attractif de Châteauroux. Un permis de construire est déjà en cours, il pourra être modifié selon le projet désiré.Le bateau devant la maison n'est pas terminé, mais sera fait à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 0610493810, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758

iad France - Elise DOGER vous propose : appartement à acheter Châteauroux de 4 chambres, doté d'un balcon, d'une cave et de 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² présente un véritable attrait : espaces généreux, tranquillité, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L'agencement comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine séparée et un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Une chambre attenante au séjour peut être utilisée pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. Le coin nuit se compose de trois autres chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d’une cave, de deux places de parking privées et d’un accès privilégié à des jardins en bord de l’Indre, parfaits pour se détendre en extérieur. Cet appartement Châteauroux à vendre est en très bon état général et est équipé de commodités modernes comme la fibre optique, un interphone et la présence d'un gardien. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville, complété par une climatisation réversible. De plus, la résidence prévoit une rénovation complète des façades et balcons, déjà financée par les propriétaires actuels, ce qui constitue un plus pour votre projet d'achat appartement Châteauroux. Située au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 372 au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 316.67€ par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 162, classe CLIMAT D indice 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire immobilier indépendante.

Découvrez cet appartement lumineux à CHATEAUROUX, idéal pour un achat appartement CHATEAUROUX. Il est habitable de suite et offre un séjour agreable s'ouvrant sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée (chaudière changée en 2025), ainsi qu'un dégagement. Vous trouverez deux chambres, dont une dispose également d'un balcon. La salle de bains et les toilettes complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privatif dans un parking sécurisé. Cet appartement CHATEAUROUX à vendre est proposé avec des honoraires à charge acquéreur de 10.6 %, pour un prix hors honoraires de 75 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires.

À Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier Strasbourg, proche de toutes les commodités. Cette maison de ville, élevée sur cave, est lumineuse et offre de beaux volumes, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses pièces de vie généreuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un grand salon lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage attenant de 30 m² est également à disposition, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont deux spacieuses de plus de 20 m², parfaites pour une suite parentale ou un bureau. Une seconde salle de bains avec WC et plusieurs rangements complètent cet étage. L'extérieur nécessite quelques aménagements, mais offre un beau potentiel pour créer un jardin agréable d'environ 300 m² avec terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En plus du garage, une place de stationnement devant la maison et un accès sur la rue permettent d'y stationner des véhicules, un véritable atout en ville. DPE : classe D et GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 2840 euros et 3880 euros selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Prix : 249 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Châteauroux, contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Thierry LAGACHE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre. Situé dans le sud du département de l’Indre, en région Centre-Val-de-Loire, à 300 kilomètres de Paris, ce puissant château se trouve dans la partie méridionale de l’ancienne province du Berry, qui a inspiré l'écrivaine George Sand. À l’entrée d'un petit village berrichon, ce château trône au centre d’un parc arboré, protégé par des courtines et des tours majestueuses du XVe siècle. Son aspect austère d'origine militaire s'estompe à mesure que l'on accède à l’escalier d’honneur de la façade opposée, révélant ainsi une résidence d’une grand beauté. Autour de cette propriété exceptionnelle, le paysage authentique et paisible de la campagne du Boischaut Sud se déploie, avec ses haies et ses forêts. La ville de La Châtre est à moins de dix minutes, un bourg dynamique qui conjugue tourisme et commerce, proposant toutes les commodités. En été, la région est animée, notamment grâce à la proximité de Nohant, ancien lieu de vie de George Sand, qui attire plus de 30 000 visiteurs par an. Ce château a conservé des caractéristiques de forteresse, présentant un donjon entouré de tours rondes. Sa restauration au XIXe siècle a optimisé la lumière tout en préservant son allure imposante. Le château offre un rez-de-chaussée surélevé avec 200 m² habitables, intégrant des espaces tels qu’un vestibule, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Un double escalier conduit au premier étage, qui comprend une suite de salons galamment agencés, servant à la réception, ainsi qu’un appartement. Le deuxième étage abrite trois appartements de qualité supérieure avec salles de bains. Au total, l'ensemble s'étend sur 880 m², avec des éléments architecturaux uniques et une restauration de qualité. Bien que le châtelet d’entrée soit partiellement en ruine, le logis du XVe siècle est fonctionnel, occupé en partie par un gîte. Le parc, d’une superficie de 2,35 hectares, est un havre d’intimité, planté d’arbres d’ornement et d’un jardin potager. Pour découvrir cet achat château à CHATEAUROUX dans le département de l’Indre, contactez le Cabinet LE NAIL.

Votre projet d'achat maison à Châteauroux commence ici avec cette belle maison de plain pied, d'une superficie de 147m2, située dans un quartier calme de la ville. Le terrain de 1575m2 vous offre un cadre paisible et arboré. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous conduit à une vaste pièce de vie lumineuse de 48m2, qui donne accès à une véranda et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un accès à un charmant patio végétalisé. Vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une troisième chambre dotée d'un point d'eau et un accès à la véranda. La maison dispose également d'un grand cellier, d'une chaufferie et d'un spacieux garage. À l'extérieur, le terrain clos vous permet de profiter d'un bel espace calme. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Châteauroux et à 10 minutes à pied de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et pour connaître les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires concernant cette vente maison à Châteauroux, contactez Amandine BROCHET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 85 50 01 03 (réf. 595741).

Découvrez cette maison CHATEAUROUX à vendre, située dans la charmante ville de Châteauroux (36000), dans le département Indre, région Centre. Ce bien de 6 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches et commerces. Les transports en commun, que ce soit les bus ou les trains, sont facilement accessibles, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour un stationnement aisé. Le jardin représente un espace extérieur agréable, agrémenté d'une cave pour un rangement pratique. À l'intérieur, la maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine avec douche et toilettes. Au premier étage, un grand palier dessert un bureau, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 179 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Michaël DALLIER, au 0607632664 ou par e-mail à michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre ? Découvrez ce projet Maisons CPR offrant 180 m², comprenant 5 chambres, proposé à 537 000 €. Cette maison à Châteauroux à vendre est personnalisable, avec un design contemporain. Si la superficie dépasse 150 m², vous aurez la possibilité de l'envisager dans un style maison d'architecte. Chaque espace est conçu pour être fonctionnel et agréable, répondant à vos besoins au quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements est incontournable. Voici quelques caractéristiques : - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés avec pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Conformité à la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chaque maison est réalisée sur mesure, adaptée à vos désirs et à votre budget. Nous garantissons également un projet sécurisé avec une garantie constructeur de 10 ans et un prix ferme et définitif. Cette rigueur et cette attention aux détails font la différence. Forte de 35 ans d'expérience et de 4 000 maisons réalisées, Maisons CPR est à votre écoute pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Contactez-nous par messagerie pour discuter de votre future maison !

iad France - Elise DOGER vous propose à la vente une charmante maison de ville avec jardinet, idéale pour un achat maison Châteauroux. Située dans une ruelle calme au cœur du vieux Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² et d'une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Un sous-sol vient compléter ce bien avec une cave et une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardinet avec terrasse, un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz de ville (installée en 2012), de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. La situation est privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville. Cette maison Châteauroux à vendre représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison pleine de caractère est à vendre et se trouve dans un emplacement recherché. Elle propose de beaux volumes avec un espace de vie spacieux comprenant un séjour et une cuisine de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un dressing vous attendent. Une charmante cour arborée complète cette maison à acheter à CHATEAUROUX. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Découvrez cet appartement à vendre à Châteauroux, situé dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue sans procédure en cours. D'une superficie de 88,01 m² Loi Carrez, ce bien se trouve au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Le salon/séjour spacieux s'ouvre sur un grand balcon traversant, offrant une vue dégagée sur un parc privatif, idéal pour les enfants. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont également disponibles pour un quotidien confortable. En plus, cet appartement Châteauroux à vendre se distingue par ses deux garages, dont un indépendant, parfait pour un projet locatif supplémentaire, du stockage ou une activité. L'emplacement est particulièrement recherché, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles, transports et commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Ce bien est idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un produit à potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre et la région Centre. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 325919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 142 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 19Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Score DPE : 186 kWhEP/m²/anScore GES : 32 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2270,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Sanchez vous propose à la vente un appartement T5 entièrement rénové de 95 m² situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien est idéalement placé dans le secteur Belle Isle, à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, écoles, et transports. Ce superbe appartement, jamais habité, dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 30 m², parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine semi-équipée et entièrement neuve inclut un four, une plaque de cuisson, une hotte, un évier ainsi que des meubles de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un projet locatif. La salle d'eau moderne et l'arrière-cuisine ajoutent des fonctionnalités pratiques, vous permettant de créer un second point d'eau ou un espace de rangement. La rénovation est intégrale, tout est en parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Bien qu'il n'y ait pas de balcon, vous pourrez bénéficier d'un agréable espace extérieur commun au sein de la copropriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à acheter à Châteauroux est une opportunité parfaite pour une famille cherchant un bien clé en main, pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. La copropriété se compose de 220 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 €, soit 3000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Sanchez, mandataire indépendant en immobilier.

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette offre inclut les murs occupés d'un local commercial situé à l'angle de l'allée de la Garenne et de l'avenue Pierre de Coubertin. Le loyer net s'élève à 88 800 € par an hors charges, avec une taxe foncière de 3 500 € prise en charge intégralement par le locataire. Les charges annuelles sont de 1 750 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Châteauroux est de 900 000 € FAI, avec une rentabilité de 9,87 %.

Cet appartement à vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre, bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet de profiter pleinement des infrastructures de la ville et de ses alentours. La proximité des espaces verts et des parcs en fait un emplacement prisé pour les amateurs de nature et de promenades. D'une superficie de 111 m², cet appartement, construit en 1969, comprend 5 pièces : une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, un dressing, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. Le bien inclut aussi une cave et deux places de parking. Des travaux de rénovation, déjà financés, sont prévus pour le bâtiment, permettant ainsi d'améliorer son classement énergétique en catégorie C. Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 3825 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 524992328.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 1 283 m²
• 

Chateauroux (36)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité :ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ÉVÉNEMENTIEL, PLUS DE 1 200 m², FORT POTENTIEL à CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre et la région Centre.Ce bien rare développe environ 1 283 m² dédiés aux activités tertiaires, culturelles et de stockage, avec un parking accessible tout autour. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou tout projet lié à l'achat de locaux professionnels à Châteauroux.ORGANISATION DES ESPACESPôle événementiel :- Salle de spectacle homologuée d'environ 300 places.- Bar, scène, sonorisation et éclairages professionnels. Outil immédiatement exploitable pour concerts, événements et activités culturelles.Studio radio loué :- Accès par l'entrée commune avec la salle de spectacle.- Local actuellement loué, générant un revenu immédiat.Ensemble tertiaire loué :- Entrée indépendante au rez-de-chaussée.- Deux grandes salles de stockage.- Un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage :- Palier.- Deux bureaux.- Sanitaires, douches. Un ensemble fonctionnel pour activités professionnelles ou artisanales, déjà loué.Différentes autres salles :- Salle de plus de 100 m² (location ponctuelle possible pour cours ou autre).- Grandes pièces d'accueil, de réserve.Partie habitation à valoriser :- Deux appartements à rénover entièrement.- Grande terrasse commune.- Possibilité d'entrée séparée indépendante. Un fort potentiel de création de revenus locatifs complémentaires ou d'usage mixte habitation/professionnel.Prix de l'immeuble complet : 299 000 euros, frais d'agence inclus à charge vendeur.DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3651 euros, indexées à 2022 uniquement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 442553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHATEAUROUX, à 2 pas du centre-ville ! Découvrez cette belle et chaleureuse maison de ville d'env. 195 m² habitables. Elle propose un agréable espace de vie lumineux ouvert sur un jardin intime avec une piscine chauffée, idéal pour vos futurs moments de détente. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, un bureau/dressing en enfilade, salle d'eau et WC. Les espaces nuits confortables dans les étages comprennent 4 chambres, 1 bureau, lingerie/buanderie, salle de bains WC, salle d'eau et 2 greniers aménageables. Petit garage. Emplacement agréable et au calme pour cette maison familiale. Toiture récente et décoration soignée.

À vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison de ville située près du centre-ville, dans le quartier des marins. Élevée sur cave, la maison comprend au rez-de-chaussée un couloir menant à une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, des toilettes et une douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Le jardin de 296 m² est traversant et dispose d'une terrasse ainsi qu'une dépendance de 24 m². Il est également possible de créer un parking ou un garage. Un locataire est actuellement en place. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. DPE: classe D+ et GES : classe D. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 et 2750 euros, basé sur les tarifs de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est de 138 000 euros, hors honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Châteauroux et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par email à t.lagache@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux 888415247, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif n°443278. Thierry LAGACHE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 888 415 247.

Pierre BORIE vous propose à CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre en région Centre, une maison de ville rénovée d'environ 127 m², à vendre. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un jardin et d'un garage, le tout situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités entre le centre-ville et le Cap Sud.À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour la vie de famille, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie traversante- Cuisine ouverte aménagée et équipée- WC indépendant- Espace annexe avec point d’eau et douche (option cellier/buanderie)À l'étage :- 3 chambres lumineuses- Salle de bains avec double vasque- WC indépendant- Pièce palière pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaireCombles aménagés :- Espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeuxExtérieurs :- Terrasse agréable- Jardinet à l'arrière- Garage avec accès indépendantCôté confort :- Chaudière gaz de ville à condensation neuve (De Dietrich)- Pompe à chaleur + climatisation à l'étage- Double vitrage + volets roulants électriques- Maison bien entretenue et fonctionnelleDPE : C (111 kWh/m²/an) | GES : C (19 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts énergétiques : environ 1 440 à 1 960 euros/anPrix : 179 700 euros HAI (hors honoraires : 168 000 euros ; honoraires : 11 700 euros TTC à charge acquéreur)Taxe foncière : environ 2 068 eurosCette maison se distingue par :- Rénovation complète, pas de gros travaux à prévoir- 4 véritables chambres + espace bureau- Système de chauffage performant et récent- DPE C- Extérieurs + garageContactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Châteauroux. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par email à p.borie@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierre BORIE, agent commercial enregistré au RSAC CHATEAUROUX 804073997, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444284. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

CHÂTEAUROUX, située sur environ 1899 m² de terrain, découvrez cette charmante maison T4 de plus de 89 m² implantée en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre ou salon et wc. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec douche, wc. Verrière sur l'arrière. Diverses dépendances offrant un espace idéal pour créer un atelier, stocker et stationner plusieurs véhicules. Un fort potentiel à révéler sans tarder !

Coup de cœur du secteur

115 800 €

1 362 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Les Marins

Chateauroux (36)

Située en hyper-centre de Châteauroux (36000), dans le quartier Les Marins, cette maison à vendre d'environ 85 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Élevée sur cave, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de bains. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres et un grenier. Profitez également d'une agréable cour privative sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Châteauroux, contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 908840911. Ce bien est situé dans le département de l'Indre, en région Centre.