Achat bien immobilier à Choisel (78) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

785 000 €

4 026 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Choisel (78)

iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose: Maison entièrement rénovée avec piscine - Choisel, Vallée de Chevreuse Au cOEur du très recherché village de Choisel, nichée dans l’écrin naturel préservé de la Vallée de Chevreuse, cette élégante maison de 195 m², rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1 100 m², bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin bibliothèque et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’organise autour d’une cheminée centrale, pièce maîtresse de cet espace de vie. De larges ouvertures prolongent les espaces intérieurs vers une terrasse conviviale avec barbecue et four à pizza, le jardin et la piscine. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et accès à la terrasse, une buanderie et un espace indépendant, idéal pour une activité libérale ou une chambre supplémentaire, complètent ce niveau. À l’étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains. Une cave et quatre places de stationnement viennent parfaire ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre futur projet de construction à Choisel Renseignements : FABIEN GONZALEZ 06.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Choisel. Village de charme niché dans le Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, Choisel offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité du Château de Breteuil. La commune bénéficie de la proximité des écoles et commerces de Chevreuse, tout en permettant de rejoindre Paris via la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et les accès rapides à la N118 et l'A10. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

CHOISEL 78460 – TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, POSSIBILITÉ D'ADAPTATION À VOS BESOINS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé (y compris la fibre), situé dans un environnement privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la mairie et validé par les Bâtiments de France, aujourd'hui purgé de tout recours, permettant un démarrage immédiat du projet. Situé en lot arrière dans un domaine privé de standing de seulement 8 pavillons, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. De magnifiques chênes centenaires apportent charme et caractère, tandis que la forêt se trouve à seulement 200 mètres. Un projet de maison individuelle de 183 m² sur deux niveaux a été étudié, pour un budget de construction estimé à environ 350 000 €. Les plans et l'aménagement intérieur restent modulables, avec la possibilité d'adapter ou de réduire la surface selon vos besoins. LE PROJET DE CONSTRUCTION Maison contemporaine de 183 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable : - larges baies vitrées ouvrant sur le jardin - ouvertures verticales type meurtrières, signature architecturale élégante - verrières d'angle (VFE) prolongeant les fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle exceptionnel - menuiseries et volets roulants aluminium gris - porte d'entrée métallique gris - enduit gratté ton pierre grisée - toiture en petites tuiles plates terre cuite type “Eminence” ton sablé Bourgogne - gouttières et descentes en zinc naturel - 4 places de stationnement extérieures - piscine possible Le projet respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un habitat moderne, performant et durable. Les études de sol G1 et G2 ont été réalisées, sécurisant techniquement la construction. ENVIRONNEMENT & ACCÈS Écoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à proximité RER B – Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 7 minutes Accès rapide aux principaux axes Le terrain se situe également à proximité de sites emblématiques de la vallée tels que les châteaux de Breteuil, de Dampierre et de la Madeleine à Chevreuse, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un lieu idéal pour réaliser une maison élégante, inspirée de l'esprit longère, mêlant charme et architecture contemporaine. Un atout rare, vous pouvez lancer la construction immédiatement. Contactez-moi pour tous compléments d'information. Julia Simmons 06 20 05 30 63 (Julia is bilingual in English and French.) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre futur projet de construction à Choisel Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Choisel. Ce village de caractère, niché au cœur de la Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces de Chevreuse. Sa situation permet de rejoindre Paris rapidement via la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et de profiter d'un accès direct aux axes A1O et N118. Un emplacement rare alliant sérénité et mobilité facilitée. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Votre futur projet de construction à Choisel Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Choisel. Ce village de caractère, niché au cœur de la Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces de Chevreuse. Sa situation permet de rejoindre Paris rapidement via la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et de profiter d'un accès direct aux axes A1O et N118. Un emplacement rare alliant sérénité et mobilité facilitée. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Visite virtuelle Au coeur de la Vallée de Chevreuse, dans le charmant village de Choisel, belle maison familiale comprenant une entrée cathédrale avec un vestiaire, un séjour/salle-à-manger avec cheminée avec insert donnant sur une terrasse exposée Sud/Sud Ouest, une cuisine indépendante équipée avec un barbecue d'intérieur et une arrière cuisine, un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. A l'étage: un palier vous mènera vers une mezzanine avec un espace bureau et de nombreux rangements, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, Maison lumineuse, terrasse en exposition Sud/Sud Ouest, fenêtres doubles vitrage PVC, volets en Aluminium de 2026 , 2 fenêtres de l'étage avec volets électriques, chauffage électrique avec programmateur, interphone. Ravalement fait en 2023, un garage, un atelier, un bûcher, une cave à vin en extérieur, terrain de 3329 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

575 000 €

2 875 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Choisel (78)

Située dans le charmant village de Choisel, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison ancienne de 1860 est à vendre. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un bureau avec cheminée, des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, ainsi qu'un espace buanderie avec rangements. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec des toilettes. La maison dispose d'une chaudière à granulés datant de 2023, de fenêtres en double vitrage PVC et bois, et de volets en bois. En extérieur, vous trouverez un cabanon avec eau et électricité sur un terrain spacieux de 6300 m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison Choisel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans le charmant village de Choisel, ce terrain constructible de 2300m2, représente une opportunité foncière exceptionnelle.