Achat bien immobilier à Conquereuil (44) : 591 annonces

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ - CONQUEREUIL– BOURG – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – 30 min de REDON et CHATEAUBRIANT En second rideau, ce terrain constructible de 807m² environ est idéal pour la construction d’une maison familiale, très bonne exposition. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc), il est disponible sur un secteur recherché. Viabilisation à prévoir. RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 025 €/m²

Manoir

• 14 pièces
• 483 m²
• 9 chambres

Conquereuil (44)

À la recherche d'un manoir à acheter à Conquereuil ? Ce magnifique domaine, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est un véritable bijou à la frontière de la Bretagne. Niché au cœur des collines douces de l’ouest de la France, ce manoir à vendre vous plonge dans un environnement paisible et enchanteur, tout en étant à proximité d'un charmant village d'environ mille habitants. S'étendant sur un terrain de 16 760 m², ce domaine est accessible par deux allées majestueuses et offre un parc verdoyant agrémenté d'arbres matures. Les installations incluent un manoir, une maison d'amis en pierre avec un studio, une écurie spacieuse permettant d'accueillir sept chevaux, ainsi qu'un hangar, un appentis pour voitures et un abri de jardin. Plus de 1 100 m² de surfaces bâties sont disponibles, incluant environ 480 m² de surface habitable. Chargé d'histoire et de caractère, le manoir est habitable mais nécessite des travaux de modernisation pour s'adapter aux exigences contemporaines. Le prix proposé tient compte de ce besoin d'amélioration. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant se lancer dans un projet ambitieux dans un cadre prestigieux. Si vous aspirez à construire votre avenir dans un lieu d'exception, n'attendez plus. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ce domaine unique, idéalement situé entre Nantes, Vannes et Rennes. Les visites se font sur rendez-vous. Ne manquez pas cette offre exclusive.

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

5 minutes de NOZAY. Terrain libre de constructeur. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible offre un beau potentiel. Non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent en façade, facilitant les raccordements. Prévoir un assainissement individuel. Idéalement localisé à seulement 5 minutes de l'axe Nantes Rennes, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un cadre paisible. Belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE !! L'adresse Nozay. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Conquereuil (44)

Découvrez cette maison à vendre à Guéméné-Penfao, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison nantaise à rénover offre environ 135 m² de surface habitable ainsi qu'un jardin de 500 m². À l'étage, vous trouverez des pièces de vie spacieuses, une chambre et une salle de bains, tandis qu'au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires vous attendent. Un garage complète ce bien. Idéalement située à seulement 400 m du centre de Guéméné-Penfao, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. De plus, l'accès pour rejoindre Nantes est facile, à environ 50 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact : Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Belle parcelle d'environ 660 m², offrant une façade de 25 ml, idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Guenrouet. Pour ceux qui recherchent une maison évolutive s'adaptant à leurs besoins et leur budget, la gamme Evoliâ est parfaitement adaptée. Ce concept vous permet de débuter modestement et de construire progressivement votre espace de vie. Par exemple, il est possible de transformer une chambre en une maison spacieuse avec trois chambres. De plus, le garage de 28 m² peut être réaménagé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins, maximisant ainsi chaque mètre carré. Le prix indiqué pour le terrain est de 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La vente maison Guenrouet inclut également des informations sur les risques potentiels, accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Enfin, le prix total de la maison est de 95 671 EUR.

Si vous envisagez un achat maison Abbaretz, cette opportunité est faite pour vous. Cette maison à vendre à Abbaretz, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saura répondre à vos attentes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de Nantes, offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. La communauté est accueillante et de nombreux événements culturels et festifs renforcent les liens entre les habitants. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 53 m². Elle comprend une chambre, un séjour-cuisine spacieux d'environ 34 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En option, un garage accolé de plus de 15 m² peut être ajouté. Les menuiseries en PVC de couleur blanche apportent une touche moderne, et plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre futur foyer. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un système d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir les détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain sélectionné est sous réserve de disponibilité et au prix établi par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à saisir à ABBARETZ 44170.

Nozay - En plein coeur de ville, ce terrain viabilisé de 375 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre également un accès rapide à l'axe Nantes Rennes (N137). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un cadre pratique et serein !. Laissez-vous séduire par cette maison où l'espace et la lumière s'unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable coeur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité - il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-204660-JUB. Prix terrain : 59 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

Située dans le bourg d'Abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2, d'une grande chambre de 20 m2, un débarras de 8,5 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m2 complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 0772773660, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 455 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Est, idéale pour un cadre de vie lumineux. Ecole, gare et transport scolaire à portée de main complètent ce confort de quotidien. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 653-218039-PAL. Prix terrain : 58 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 947 EUR.

À Marsac-sur-Don, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel grâce à ses grandes ouvertures. La maison comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour garantir un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet inclut un terrain de 500 m², idéalement situé près du bourg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nozay et Blain simplifient également les déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour discuter de votre projet est envisageable en agence ou à domicile. Prix du terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente de la maison : 151 609 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Guémené-Penfao, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bar emblématique du pays de Redon est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses soirées animées, où les concerts et les événements variés font vivre le lieu tout au long de l'année. Rassemblant toutes les générations dans une atmosphère conviviale, cet établissement est idéal pour des repreneurs passionnés souhaitant continuer à animer cet espace unique. Le gérant actuel, profondément attaché à cet endroit, accompagnera la reprise pour transmettre son énergie. Un projet sérieux est recherché, dans l'optique de préserver l'esprit convivial de ce bar. De plus, la possibilité d'achat des murs est offerte, permettant ainsi un projet global d'acquisition. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Guémené-Penfao, contactez Alexandra MARTIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 86 91 96 84 (réf. 592741).

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kevin Foucault vous propose: PLESSE, Terrain à bâtir, 3727 m², Libre de Constructeur CU positif pour une division en 5 lots obtenu. Superbe parcelle de 3727 m² viabilisée en eau potable, dans un environnement calme et boisé à proximité immédiate du centre de cette commune dynamique. Les dimensions de ce terrain vous permettront de réaliser tous vos projets de constructions. Le chemin d'accès ainsi que les clôtures sont déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Guémené-Penfao, juste à côté du bourg, cette parcelle de 449 m² vous offrira le calme propre à cette charmante commune de 5000 habitants, et le confort de vivre à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Gâvre, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, comprenant 4 appartements T2 répartis sur deux bâtiments de plain-pied construits en 2009, constitue une opportunité d'achat maison Le Gâvre. Idéal pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent emplacement à proximité de la forêt du Gâvre, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.**Caractéristiques principales**- Localisation privilégiée : À deux pas de la forêt du Gâvre, profitez d'un cadre calme et verdoyant.- 4 appartements T2 fonctionnels : Chaque appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.- En parfait état : Pas de travaux à prévoir, le bien est bien entretenu.- Plain-pied : Accessibilité optimale pour tous types de locataires.- Parkings inclus : Des espaces dédiés sont prévus pour chaque locataire.**Investissement sécurisé et rentable**- Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %.- Gestion simplifiée : Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien clé en main.- Potentiel de valorisation : Le secteur est en forte demande locative, bénéficiant d'un cadre naturel attrayant.**Informations techniques**- Année de construction : 2009- Surface totale : environ 180 m² (45 m² par T2).- Charges locatives légères.- Diagnostics récents conformes à la réglementation.Envie de diversifier votre patrimoine avec une maison à acheter Le Gâvre, générant des revenus attractifs ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Denis RENAUDIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 07 68 62 67 98 (réf. 599761).

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Conquereuil (44)

À découvrir dans le paisible hameau de NOZAY, au cœur de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à moins de cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet d'habitation partagée, elle se compose de deux maisons communicantes, identiques. Chaque maison dispose d'une pièce de vie bien exposée avec une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La partie centrale permet d'ouvrir sur les deux maisons, créant une grande pièce de vie de plus de 75m² ainsi qu'une cinquième chambre. Le tout est conçu pour un achat à deux avec chacun sa maison privative. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à un chauffage au sol (pompe à chaleur) et à des ouvertures de qualité. Le terrain de plus de 750m² vous offre une vue dégagée sur la nature et comprend une dépendance de 20m². Aucune rénovation nécessaire, vous pouvez simplement poser vos valises. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY! Exclusivité l'ADRESSE.

Prix au m² le plus bas

42 500 €

602 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70,55 m²
• Terrain 1049 m²

À 19km de Conquereuil (44)

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER, maison à rénover située dans le centre bourg de SAINT-SULPICE-DES-LANDES, à seulement 10 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe RENNES/NANTES. Pour un achat maison SAINT-SULPICE-DES-LANDES, cette bâtisse de 70 m² au sol, répartie sur deux espaces, est idéale. Elle offre la possibilité de raccordement au tout à l'égout et est implantée sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud. REF: 1423CJ. Classe énergie : non requis, classe climat : non requis. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain de Bretagne, située au 2 Rue Joseph Bertrand, 35470 Bain de Bretagne - Tél : 02.99.44.15.15. Prix : 42 500 € FAI, incluant 21,43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 35 000 €.

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Blain Idéalement située - À découvrir à Blain (44130) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 80 m² et 530 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèches, bassin de natation, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Rue du marché hebdomadaire. Accès nationale N137 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 266 500 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie VOISIN vous présente à la vente: De beaux bâtiments d' environ 1600m² avec environ 20ha de terres agricoles non louées.. Cela pourrait convenir pour un élevage Equin, Caprin, Bovin, un Centre équestre où juste pour y faire du stockage. A 10mns de Nozay. Cette annonce référence 240242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 305 790,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lancez vous dans une commune de 3 800 habitants avec en plus une vaste zone de chalandise à proximité sur un emplacement numéro 1, à saisir pour un projet professionnel. Un ensemble immobilier composé d'un immeuble et de dépendances, comprenant un local commercial libre, ainsi qu'une arrière boutique et une pièce idéalement conçue pour y installer un fournil, ou une cuisine ou un laboratoire. A l'étage un duplex comprenant 5 à 6 pièces pour une habitation qui est en parfait état, une grande dépendance comprenant un local à usage de laboratoire ou chambre froide et un local sanitaire avec douche et wc. Obligation de recréer un commerce au rez de chaussée, idéalement boulangerie, terminal de cuisson ou tout métier de bouche, etc.... Seuls les mûrs sont à vendre, pas de bail en cours. Prix : 194 250 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE classé E et GES classé B pour la partie habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 euros et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valéry VAN DEUREN, au 0699650138 ou, par courriel à v.vandeuren@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valéry VAN DEUREN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous présente en exclusivité une maison à acheter à VAY, Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme, cette maison familiale est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une véranda lumineuse et chauffée. Deux chambres de plain-pied avec placards, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. L'arrière-cuisine, attenante à la cuisine, offre un espace pratique pour vos appareils électroménagers. Le premier étage présente plusieurs espaces : un bureau en mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant. Cette maison à vendre à VAY est érigée sur une parcelle d'environ 1027 m2, entièrement close, offrant une vue sur la campagne, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le garage, accessible par un portail électrique et une allée bitumée, assure confort et praticité. Ses atouts incluent une vie de plain-pied, des possibilités d'évolution et sa localisation au bourg. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € net vendeur et 12 600 € d'honoraires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Grigonnais, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre en pierre qui offre un beau potentiel à ceux désireux de rafraîchir et de personnaliser leur espace de vie. Avec une surface de terrain de 533 m², cette maison dispose d'un jardin charmant, arboré et bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine crée un espace convivial pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir encore l'espace selon vos envies. Les menuiseries sont récentes, tout comme le poêle à pellets installé dans le séjour. Une dépendance avec cuisine et WC, ainsi qu'une cave accessible par l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et exploiter pleinement ses atouts. Non loin de nombreux commerces et services, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat de maison La Grigonnais. Cette annonce, référence 299420, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012.Prix du bien : 208 000,00 € Prix hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à SAFFRE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet atelier d'environ 300 m² est implanté sur un terrain clôturé d'environ 800 m². Le bâtiment, propre et fonctionnel, bénéficie d'une toiture en bac acier isolé, d'une station de lavage, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà en place. L'accès est facilité par une large entrée d'environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l'activité envisagée. L'extérieur est bitumé, offrant un cadre adapté à diverses utilisations telles que le stockage, l'activité artisanale, le dépôt ou l'atelier professionnel. Ce bien rare est pratique et immédiatement exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 202 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SAFFRE, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.