Achat bien immobilier à Courcelles-lès-Semur (21) : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 786 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Courcelles-lès-Semur (21)

'' PROPOSITION MODULAIRE 1'' 2 Ensembles uniques à deux pas de Semur-en-Auxois et de la sortie d'autoroute Bierre les Semur Votre projet commence ici ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. L'isolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année, et l'état impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : Sous-sol : -1ère Partie (Aile gauche) - Garage avec chaufferie indépendante - 2ème Partie : (Sur l'ensemble du bien) - Garage avec chaufferie - Buanderie - Cave - Rangements Rez de Chaussée : -Entrée / Couloir -Grande cuisine -Salle à manger -Chambre 1 -Chambre 2 avec placards de rangements -Chambre 3 avec placards de rangements -WC indépendant -Salle de bain -Plafonds à la française 1er Etage : Accès complètement indépendant : -Entrée / Couloir / Rangements -Escalier chêne -Vaste Mezzanine servant de Salon et de Séjour -Cuisine -Chambre 1 -Chambre 2 -Bureau -WC indépendant -Salle d'eau -Escalier + Mezzanine chênes Et pour compléter la vente 2 Ateliers et 2 Hangars Dans un environnement calme et verdoyant, entouré d'un terrain de près de 2400 m2 arboré d'arbres fruitiers, cet ancien atelier de menuiserie et d'ébénisterie de 440 m2 est une opportunité rare dans la région. Composé de deux halls couverts et de deux hangars spacieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu'ils soient professionnels, résidentiels ou touristiques. Un lieu à façonner selon vos envies Ce bien polyvalent est idéal pour donner vie à vos idées les plus ambitieuses : •Une habitation spacieuse, parfaite pour ceux qui rêvent de personnaliser un lieu unique. • Lancer un projet de maison d'hôte, profitant d'un emplacement stratégique près de sites touristiques renommés. • Implanter des bureaux ou un espace de coworking, idéal pour un cadre professionnel moderne et accessible. • Développer un atelier ou un projet entrepreneurial d'entreposage, grâce à ses volumes généreux et sa flexibilité. Atouts Clés • Viabilisation facilitée, avec réseaux disponibles à proximité. Un lieu à façonner selon vos envies -• Localisation stratégique : A 3 km de la sortie de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV. -• À proximité des commodités : Ecoles, Maison de santé, Hôpital, Commerces, et services pour un cadre de vie pratique. Ce lieu bénéficie de la richesse culturelle et naturelle de la région : l'Abbaye de Fontenay, le Parc Buffon, le MuséoParc d'Alésia, le barrage du lac de pont et de nombreux châteaux. PRESENTATION VIDEO DE SEMUR en AUXOIS :https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930871

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 2 d'une surface de 1496 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930839

Prix au m² le plus bas

124 000 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Courcelles-lès-Semur (21)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en vente une maison Courcelles-lès-Semur à vendre, située à proximité de Semur en Auxois et de la sortie de l'Autoroute A. Cette maison de village d'environ 85 m² habitables se compose de :- Rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'une cheminée avec insert à bois, cuisine aménagée, WC, sas, véranda/hall.- Étage : couloir, salle d'eau, 2 chambres, bureau (idéal pour une chambre bébé).Vous profiterez également d'un jardin clos de 340 m², comprenant une terrasse, un barbecue en brique et un cabanon de jardin.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une Classe énergie F et Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2050,00 € et 2820,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT. Carte T 2102 2018 000 028 545. RCP 144936869.

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 3 d'une surface de 1497 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930841

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 1 d'une surface de 1575 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930824