Achat bien immobilier à Courdemanche (27) : 6 annonces

Terrain constructible d'une superficie de + de 1300m² - Belle façade de 22m². Viabilisé en eau et électricité - assainissement individuel 15 min Nord de DREUX - Direction Illiers-L'Evêque (3 parcelles disponibles) Honoraires de 10.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

202 800 €

1 334 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Courdemanche (27)

Karine MILLIEN vous présente une maison familiale à acheter à Courdemanche, située à seulement 4 minutes d'Illiers l'Évêque, offrant un accès facile aux écoles et à toutes les commodités, et à 15 minutes de Dreux et de sa Gare desservie par la ligne Paris Montparnasse. Cette maison Courdemanche à vendre dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger avec cheminée insert et d'un grand salon lumineux grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur deux terrasses exposées plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (dont une avec accès à la mezzanine du garage) ainsi qu'une possibilité de créer une pièce d'eau. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une VMC, de baies vitrées avec roulants électriques, est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, électrique et d'une cheminée insert. Le tout est bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². Le prix de cette vente maison Courdemanche est de 202 800 euros, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 euros), soit 195 000 euros hors honoraires. Le DPE classé D et le GES A indiquent un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 1 900 à 2 620 euros pour un usage standard, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Courdemanche et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 431 820 KMI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans le charmant village de Courdemanche, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à acheter à Courdemanche vous séduira par son authenticité et sa spacieuse rénovation. À seulement 1h30 de Paris, 28 minutes de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et 15 minutes d'Houdan, vous découvrirez une bâtisse de 1893 offrant de grands volumes à l'intérieur comme à l'extérieur. Sur un terrain exceptionnel de 19 000 m², dont une partie boisée, ce bien rare dispose également de nombreuses dépendances. L'intérieur comprend une entrée avec placards, deux chambres, des WC indépendants, une salle de bains avec coin buanderie, une belle salle à manger lumineuse, une cuisine moderne et un salon spacieux pour vos moments de convivialité. À l'étage, une couloir mène à une vaste suite parentale, 3 belles chambres, des WC indépendants et un dressing. Les équipements modernes incluent des fenêtres en double vitrage avec gaz Argon, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et une connexion à la fibre optique. Aucune présence d'amiante ni de plomb, et aucune anomalie électrique. Le tout dans un environnement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 621 000 euros, dont 3.5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe C - GES : C. Pour visiter cette maison Courdemanche à vendre et concrétiser votre projet immobilier, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par email à k.millien@proprietes-privees.com.

Terrain de 1 115 m² disponible pour la construction sur la commune de Courdemanche, offrant des commerces de proximité et des écoles. Plat, non clôturé, en retrait de la route, non viabilisé mais réseaux en limite de propriété à venir, environnement calme. Situé à 1h de Versailles et 1h40 de Deauville. Lot A, en orange, sur le plan. Possibilité de voir deux autres terrains. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf.931954

Terrain de 2 060 m² disponible pour la construction sur la commune de Courdemanche, offrant des commerces de proximité et des écoles. 1 029 m² en zone agricole. Plat, non clôturé, en retrait de la route, non viabilisé mais réseaux en limite de propriété à venir, environnement calme. Situé à 1h de Versailles et 1h40 de Deauville. Lot C, en rose, sur le plan. Possibilité de voir deux autres terrains. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf.931953

Terrain de 2 345 m² disponible pour la construction sur la commune de Courdemanche, offrant des commerces de proximité et des écoles. 1 086 m² en zone agricole. Plat, non clôturé, en retrait de la route, non viabilisé mais réseaux en limite de propriété à venir, environnement calme. Situé à 1h de Versailles et 1h40 de Deauville. Lot B, en bleu, sur le plan. Possibilité de voir deux autres terrains. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf.931951