Achat bien immobilier à Cré (72) : 595 annonces

Entre ANGERS et LE MANS, découvrez un lieu rare : un véritable havre familial avec étang privé, piscine, dépendance sur près de 3 hectares de nature. Pour commencer la visite : la maison principale a été restaurée et très bien décorée. L’entrée mène à une cuisine aménagée, puis à un vaste salon-séjour traversant, avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse et l’étang. L’atmosphère y est chaleureuse, renforcée par le poêle à bois. L’espace nuit se compose de trois chambres, toute de plain-pied, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant. Un sous-sol partiel complète l’ensemble avec buanderie, cave et local technique. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe d’environ 65 m², comprenant trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC. Un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou, plus encore, pour développer une activité de chambres d’hôtes immédiatement opérationnelle, permettant de générer des revenus complémentaires sans travaux lourds. À l’extérieur, le charme est omniprésent. La terrasse en bois surplombe l’étang, offrant un décor paisible pour les repas et les moments de détente. La piscine (15 x 5 m) promet de belles journées d’été en famille. Le parc arboré de près de 3 hectares est parfait pour se déconnecter, pour se promener et profiter de la nature. Ce bien est situé exactement sur la commune de CRE SUR LOIR, bénéficiant de petits commerces essentiels, d’un environnement naturel préservé – notamment le marais de Cré – et d’un accès rapide vers La FLECHE. Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, ou pour un projet touristique porté par des hôtes en quête d’un site déjà prêt à l’exploitation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122294). Honoraires : 4,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 390 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 605 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Cré (72)

Maison avec piscine couverte et chauffée située à Cré-sur-Loir en plein coeur de la campagne, à seulement 10 km de La Flèche, de Durtal et de Baugé-en-Anjou ! Cette propriété vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations complètes, sur une parcelle close et arborée de 4800 m2. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, d'un salon, d'une véranda de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, de quatre chambres dont une en mansarde, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, une maison annexe de 50 m2 idéale comme logement indépendant ou pour un projet de location et une dépendance de 35 m2 avec garage à finir de rénover, chacune disposant d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une gloriette avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour un projet de location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf.913647

VENTE : terrain de 614 m² à Daumeray Proche d'Angers - À vendre : projetez-vous sur ce terrain de 614 m² à Daumeray (49640). À proximité : gares (Morannes et Étriché-Châteauneuf), boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 47 523 €. Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible ! A VENDRE en plein centre ville de BAUGÉ, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme. Cette construction d'environ 93m² habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. DPE: D (247) GES : B (9) Ref: 36867 *honoraires à charge Acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vion : maison F5 (80 m²) à vendre Idéalement située - À Vion (72300), maison neuve en vente de 5 pièces, 80 m² sur 702 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Sablé-sur-Sarthe), École Primaire Publique les Tilleuls, tennis. Autoroute A11 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 190 800 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied.

Stéphanie DRONNE vous présente une maison pleine de caractère à acheter à La Flèche, située au cœur de Clefs (Baugé-en-Anjou), à proximité de l'école et des commerces. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de La Flèche et de Baugé, avec un accès facile à la Voie Verte permettant de rejoindre le zoo et le lac de la Monnerie à vélo. Cette maison La Flèche à vendre s'étend sur 135 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois grandes pièces et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à la cuisine, une pièce avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier aménageable. Ce bien bénéficie également d'une cour intérieure, d'une dépendance équipée d'eau et d'électricité, ainsi que d'une cave souterraine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais des subventions intéressantes peuvent être possibles via l'association Cœur de Ville de Baugé-en-Anjou. DPE : E - 323 kWh/m²/an, GES : E - 56 kg CO²/m²/an. Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : 1570 euros, et montant maximum : 2180 euros. Pour visiter cette maison à vendre à La Flèche, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com, en précisant la référence N° 422029SDRO. Le prix est de 115 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros TTC), soit 110 000 euros hors honoraires. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Nombre de références à la sécurité et à la professionnalité assurées pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce terrain constructible de 1572 m² situé dans un cadre préservé à 25 minutes d'Angers.Non viabilisé et situé hors lotissement sur la commune de Beauvau, il est libre de constructeur. L'étude géotechnique de sol a été réalisée.Très bel environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 229 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Cré (72)

Située idéalement à Vion, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de 72 m² à rénover présente un beau potentiel pour un achat maison Vion. À seulement 8 kilomètres de Sablé sur Sarthe, à 25 minutes de La Flèche, 40 minutes du Mans et 40 minutes d'Angers, elle vous propose un espace de vie de plain-pied accessible par 7 marches. Vous trouverez une cuisine à aménager selon vos désirs, partiellement ouverte sur le salon-séjour, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Son grand sous-sol, de la même surface que la maison, est idéal pour le rangement ou un atelier, avec la possibilité d'y garer votre véhicule. Le terrain de 945 m² est divisible, offrant la possibilité d'envisager un projet de construction ou d'en profiter pour vos loisirs. De plus, une belle dépendance en pierre vient compléter l'ensemble. Actuellement classée en audit énergétique de classe F, cette maison Vion à vendre est une belle opportunité pour des passionnés de rénovation souhaitant personnaliser chaque espace tout en améliorant son efficacité énergétique. En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison à acheter Vion et vous conseillerai sur les aides financières disponibles pour la rénovation, telles que les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro. N'attendez plus pour donner vie à ce projet en transformant cette maison en un lieu éco-responsable et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie CARTER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) au 07 48 77 69 40 (réf. 583968).

Prix au m² le plus bas

48 500 €

441 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 19km de Cré (72)

Maison de 110 m² à rénover - En plein centre de Parcé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente cette maison de 110 m² à rénover, située au cœur de Parcé-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Parcé-sur-Sarthe à vendre offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m². Les points forts : - Emplacement central à Parcé-sur-Sarthe - Beaux volumes à aménager selon vos envies - Possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale - Terrain de 175 m², parfait pour un extérieur agréable - Tout-à-l'égout raccordé Informations pratiques : - Référence annonce : 201791CM Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et une véritable chance d'achat maison Parcé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement en plein centre de La Flèche, spacieux et lumineux sans frais de copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 43m2 ,trois chambres, une salle d'eau et une petite pièce pouvant être utilisé en bureau. Deux pièces supplémentaires attenantes sont disponibles, idéale pour créer une cave ou un petit garage pour moto ou vélos. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un parquet apportant chaleur et charme à l'ensemble. Un bien rare en centre-ville , à visiter sans tarder! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anne PENISSON vous propose à la vente une belle maison de maître située au coeur de Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à seulement 25 minutes d'Angers. Cette maison Jarzé à vendre, pleine de caractère, dispose d'une surface habitable de 184 m² et s'étend sur un terrain de 987 m², idéale pour une famille en quête de charme et de sérénité. Spacieux, cette maison comporte six pièces, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et des WC. L'étage est constitué de trois chambres, incluant un dortoir ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Le système de chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance à rénover, d'un petit garage, d'un abri, ainsi que d'un puits avec pompe. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on note son caractère unique, ses vastes pièces lumineuses et sa proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 363 et CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne PENISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848800496.

Ref 4749 : Terrain en vente à COURCELLES LA FORET, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce domaine forestier s'étend sur 20 ha et est situé entre Le Mans et la Flèche, bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble de la propriété fait 20 ha 05 a 84 ca et se compose majoritairement de résineux (94 %), incluant des pins laricio et des pins maritimes de différentes années de plantation. Un inventaire détaillé a été réalisé sur la parcelle la plus ancienne, révélant un volume total de 1351 m³. Les sols sont bien propices à la production forestière, et l'exploitation est aisée grâce à l'absence de relief. La propriété est accessible par une route goudronnée et tous les terrains sont connectés par un chemin communal, ce qui optimise la gestion forestière. Un bail de chasse est également en place pour une surface plus grande. Pour un achat ou une vente de terrain à COURCELLES LA FORET, cette opportunité mérite votre attention.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une véranda pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout desservi par un couloir. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un espace bureau et un deuxième WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant environ 75 m² au sol pour de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sur une parcelle de 287 m², d'une terrasse pour les journées ensoleillées et de deux dépendances totalisant environ 19 m². De plus, un garage de 24 m² et un deuxième garage de 17 m² sont également disponibles, avec un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un studio indépendant pour générer des revenus locatifs. Côté confort, une pompe à chaleur a été récemment installée et le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E). Ce bien peut convenir parfaitement pour une famille ou un projet évolutif, à proximité des commodités. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter LA FLECHE !

À BAZOUGES CRE SUR LOIR, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, actuellement en cours de rénovation. Cette résidence sécurisée et entièrement close offre une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Les logements sont personnalisables selon vos goûts et vos envies. Vous aurez le choix parmi 7 lots à vendre : AU REZ DE CHAUSSEE - n°1 : Surface plancher 88.30 m² avec jardin de 137.70 m² - n°2 : Surface plancher 88.90 m² avec jardin de 38.50 m² - n°3 : Surface plancher 89.30 m² avec jardin de 38.50 m² - n°4 : Surface plancher 90.30 m² avec jardin de 143.10 m² AU 1ER ETAGE - n°5 : Surface plancher 90.80 m² avec jardin de 181.20 m² - n°6 : Surface plancher 77.20 m² - n°7 : Surface plancher 78 m² - n°8 : Surface plancher 49.10 m² Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous également sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cet appartement à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Situé dans une commune du Baugeois, ce fond de commerce bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère accueillante. La commune offre un environnement propice à l'épanouissement ¹professionnel, avec ses infrastructures développées et ses nombreux commerces à proximité. De plus, la présence d'écoles et de services font de cette commune un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.D'une surface habitable de 40 m², ce salon de coiffure se compose de deux bacs à shampoing, quatre espaces de coiffage, un espace d'attente, un espace encaissement, un WC séparé avec lave-mains, et un labo. Climatisé pour garantir le confort des clients, cet établissement offre également une courette extérieure de 10 m², accompagnée d'une pièce de stockage de 8 m². Dans le fond de commerce est compris comme meuble: les quatre espace de coiffure avec leur tablette, miroir et fauteuil, les deux bac a shampooing avec fauteuil, deux casques a permanente accroché, un casque sur roulette (chauffe et sèche).Idéal pour développer une activité de coiffure dans un environnement fonctionnel et bien équipé avec une fidèle clientèle.Ce local propose également un appartement au dessus avec deux chambres et une belle pièce de vie. Idéal pour un début d'activité où un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 750 € HT + 750 € TVA, soit 34 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À CHEVIRE LE ROUGE, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison de bourg, parfaite pour un achat maison CHEVIRE LE ROUGE. Ce bien, sans garage ni jardin, est actuellement loué pour 460€ avec un bail de trois ans, et sera libéré en janvier 2026. Cette maison en pierres apparentes se compose d'une belle pièce de vie, avec un salon séjour d'un côté et un coin cuisine de l'autre. L'avantage de la vie de plain-pied est accentué par la mezzanine à l'étage, qui offre également un bureau ou une petite chambre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CHEVIRE LE ROUGE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.925823

VENTE d'une maison F5 (80 m²) à Crosmières Idéalement située - À Crosmières (72200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 80 m² sur 742 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Autoroute A11 accessible à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 221 900 €. Contactez notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

1 793 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
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À 18km de Cré (72)

Située à Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Avec plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m², cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme total, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, différents espaces de rangement, une pièce supplémentaire pour étendre la surface habitable, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, déjà isolé au sol. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Des rénovations majeures ont été réalisées ces dernières années. La propriété inclut également des dépendances de caractère aux nombreuses possibilités : un bâtiment avec une pièce équipée d'une cheminée ouverte, un bûcher, et une structure équestre comprenant cinq box, une sellerie, une stalle de préparation, plusieurs paddocks, ainsi qu'une carrière en terre naturelle, rendant cet ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. Profitez d'une parcelle d'environ 1,6 hectare, sans vis-à-vis, dans un environnement rural paisible, avec un potentiel d'extension de surface par la location de pâtures voisines. Cette propriété à acheter à Luché-Pringé est un chef-d'œuvre du XIXe siècle, offrant une occasion unique avec sa surface spacieuse, ses dépendances fonctionnelles, et son cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601674).

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Terrain de loisirs au bord du Loir, un coin de paradis à La Flèche ! Amateurs de nature, de pêche ou de farniente, ce terrain est fait pour vous ! Situé idéalement en bord de Loir, à proximité immédiate de La Flèche, ce magnifique terrain de loisirs offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les week-ends détente, les pique-niques en famille, ou encore vos sessions de pêche. Caractéristiques : .Accès direct au Loir .Environnement calme et naturel .Idéal pour installation de cabanon ou coin barbecue .Zone non constructible, parfaite pour la détente en pleine nature .Spot reconnu par les pêcheurs locaux .Baignade et activités nautiques Offrez-vous un coin de nature en bord de rivière, sans vis-à-vis ni contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité !!! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site (25.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 563 m² en vente à Beauvau Proche d'Angers - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 563 m² à vendre à Beauvau (49140). Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place Gautier le jeudi matin. Autoroutes A11 et A85 à 8 km. Son prix de vente est de 36 818 €. Prenez contact avec Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour plus de renseignements sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

VENTE : terrain de 547 m² à Jarzé Proche d'Angers - À vendre à Jarzé (49140) : réalisez votre projet sur ce terrain de 547 m². À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, commerce, boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A11 et A85 à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 55 794 €. Prenez contact avec Roman SALAS (tél : 02-41-77-17-17) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Réf 4705 : Château du XIIe siècle avec parcs, douves et maisons d'hôtes à vendre dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure historique se trouve dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de La Flèche, qui propose une large gamme de commerces et de services. À moins d'une heure du Mans, d'Angers et de Tours, ce château à acheter à La Flèche bénéficie de remarquables liaisons vers Paris et le reste de la France et de l'Europe. Le bâtiment principal, avec ses 4 étages et environ 800 m², domine les pelouses, les douves et offre une vue sur les champs et bois environnants. Il conserve de nombreuses caractéristiques d'origine telles que des cheminées en marbre, des boiseries, des parquets et un « passage secret ». Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée voûté menant aux étages, une galerie orientée nord/sud donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée, un grand salon de 46 m² avec triple exposition et accès direct à la terrasse sud, une bibliothèque et une salle à manger avec cheminée en marbre noir. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains. Au premier étage, le couloir arrière donne accès à 5 chambres offrant une belle vue et 3 salles de bains, chacune avec des espaces généreux. Le deuxième étage abrite une grande salle de jeux et 8 anciennes chambres de personnel avec 3 salles de bains. Le sous-sol/rez-de-jardin, accessible depuis l'extérieur ou un escalier intérieur, comprend une salle à manger avec poutres apparentes, une ancienne cuisine, un bureau et une cave à vin. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances importantes, dont l'une, actuellement louée, offre des espaces familiaux sur deux niveaux. Une autre dépendance comprend une salle de réception de 76 m² à vitraux et plusieurs pièces à aménager. Un pigeonnier, des écuries avec 3 boxes, un garage et un atelier de 75 m² complètent l'ensemble. Avec plus de 9 hectares de terrain, le domaine propose un parc à l'anglaise, des douves, un jardin à la française, des paddocks, des champs et une forêt, idéal pour des activités variées comme des événements, des gîtes ou une grande maison familiale. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

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La Chapelle-d'Aligné : maison de 4 pièces (92 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à La Chapelle-d'Aligné (72300) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 92 m² et 414 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 190 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

VENTE : maison de 5 pièces (85 m²) à Notre-Dame-du-Pé Idéalement située - À Notre-Dame-du-Pé (72300), maison neuve à vendre de 5 pièces, 85 m² et 1 265 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Morannes), École Primaire Privée Saint Paul. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 206 550 €. Contactez notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.