Achat bien immobilier à Diant (77) : 1 792 annonces

Coup de cœur du secteur

154 000 €

2 369 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Diant (77)

À vendre, charmante maison de village à Diant, Seine-et-Marne, idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Cette maison Diant à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres. Une cave voûtée, une terrasse et un jardinet ajoutent au confort de ce bien. L'assainissement est aux normes, la maison est en double vitrage et équipée d'un chauffage électrique. Bien située à proximité de Voulx, à seulement 18 minutes de Montereau et 25 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à Diant est une belle opportunité. Pour accompagner votre projet immobilier, contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, Voulx 77940, au 01.64.70.71.65. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape de votre achat maison Diant.

À DIANT : vaste terrain de 4 182m², en partie boisé, avec une zone constructible d'environ 650m². La façade constructible mesure 25m de large pour une profondeur de 23m, offrant un beau potentiel d'aménagement. Son coefficient d'emprise au sol de 0,80 permet de nombreuses possibilités de construction. Les réseaux de viabilisation sont en bordure de rue, facilitant les raccordements. Le terrain est vendu avec un hangar métallique d'environ 130m². Référence agence : 1118

À la recherche d'une maison à acheter à Ville-Saint-Jacques, Seine-et-Marne, Île-de-France ? Découvrez cette authentique maison idéalement située à seulement 6 minutes du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine, à 6 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (accès à Paris en 1h25) et à 15 minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 48 minutes).D'une superficie totale de 183 m², dont 58 m² de sous-sol, cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie avec un accès direct à la cuisine du rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée ornée d’une mosaïque d’époque, un séjour chaleureux, une salle à manger pouvant être ouverte pour créer une vaste pièce de vie ou conservée en espace distinct (possibilité d’aménager une seconde chambre), une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant et une suite parentale avec salle d’eau privative et meuble double vasque.À l'étage, vous découvrirez : une agréable pièce palière, un espace bureau ou dressing avec accès à un grenier, une salle d’eau avec WC ayant également accès à un grenier, et une chambre d’environ 14 m². Les chambres présentent des cheminées décoratives pleines de charme, tandis que les pièces de vie sont sublimées par des poêles installés dans d’anciennes cheminées en marbre. Un parquet ancien et une mosaïque d’origine ajoutent au charme authentique de l'ensemble.Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, de chauffage électrique à l’étage et d'une production d'eau chaude par ballon électrique.À l’extérieur, l'avant de la maison permet de stationner au minimum quatre véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse équipée d’un store double pente, de plusieurs appentis pour le stockage du bois ainsi que d’un abri de jardin.Ce bien est idéal pour un premier achat, pour une vie de famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison à vendre à Ville-Saint-Jacques.

VENEUX LES SABLONS - MORET SUR LOING, à 15 mn de FONTAINEBLEAU, IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIETE DE 149.19 m² des années 1830, à deux pas du centre-ville de VENEUX-LES-SABLONS et de la forêt, un véritable havre de paix. Dans une rue calme, de qualité architecturale, à seulement 10 min à pied de la gare, cette maison offre une BELLE QUALITE DE VIE avec une belle LUMIERE NATURELLE. Au rez-de-chaussée, une ENTREE, donnant sur la CUISINE AMENAGEE avec CELLIER, la SALLE A MANGER et le SALON avec cheminée et des toilettes invitées. A l'étage, un palier ainsi qu’un dégagement avec un SAS desservant DEUX CHAMBRES, et une CHAMBRE PARENTALE, une SALLE D'EAU et des WC. Le grenier pourra être aménager, avec quelques travaux pour un bel ESPACE PARENTAL. À l’extérieur, une cour arborée avec terrasse constitue un cadre parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin non attenant, invite à la détente et offre la possibilité d’aménager un potager. A deux pas des COMMERCES, des ECOLES MATERNELLE et PRIMAIRE, COLLEGE à MORET SUR LOING ou Etablissements internationaux à Fontainebleau, PARIS GARE DE LYON en 45mn - Votre contact : Ludivine POURON - 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

Située à Rebours, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une seconde partie de la maison vient compléter l'ensemble. Elle propose un salon, une mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut être intégré à l'habitation principale ou utilisé de manière indépendante, parfait pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3737

T2 de 46m² au 3ème étage, expo nord. Beaucoup de charme, lumineux. Composé d'un salon, cuisine ouverte, 1 ch, sdb fonctionnelle. Résidence avec espaces communs conviviaux : salon, cuisine partagée, bibliothèque, salle fitness. Jardin potager partagé à l'arrière, parfait pour se détendre. Proche commerces, à 5mn à pied de la gare. Vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'une maison à acheter à Épisy, Seine-et-Marne ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², située sur un terrain arboré de 1000 m², dans un cadre calme et agréable. L'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison comprend également une cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC indépendant. De plus, un sous-sol total est disponible, offrant plusieurs options : un espace grenier aménageable d'environ 25 m², une buanderie/chaufferie et un atelier. Cette maison, qui dispose de double vitrage et d'un poêle à bois, assure confort et économies d'énergie. Située à 10 minutes de Môret-sur-Loing et de sa gare, elle est proche de tous commerces. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité d'achat de maison à Montereau-Fault-Yonne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce terrain idéalement placé vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans une ville riche d'histoire et d'avenir. Montereau-Fault-Yonne est un lieu de vie dynamique, offrant une multitude d'infrastructures : écoles, collèges, lycées, centre hospitalier, ainsi qu'un important tissu commercial. Sa position stratégique favorise la mobilité, avec la gare de Montereau permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 50 minutes. L'accès direct à l'autoroute A5 et la proximité de la N6 facilitent également vos déplacements vers Melun, Sens ou Paris, ce qui en fait un secteur privilégié pour votre famille. Nous sommes un constructeur de maisons en Bio brique, avec 37 ans d'expérience et 150 modèles entièrement personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, et offrant des prestations haut de gamme. Étude gratuite et personnalisée, en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À la recherche de l'achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux ? Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Située à seulement une vingtaine de kilomètres de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette propriété vous offre un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible avec des commerces de proximité et des écoles accessibles à pied, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les lycées, le tout dans une rue calme et agréable. Le pavillon, à rénover selon vos goûts, est édifié sur un sous-sol total. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier, sur dalle béton, est totalement aménageable et permet d'envisager facilement deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 370 m² est bien entretenu, entièrement clôturé et agrémenté d'un cabanon en bois. Côté prestations : chauffage au gaz, volets roulants solaires et portail récent. Les huisseries sont en simple vitrage avec survitrage. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 126 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 13/03/2026. Score DPE : 468 kWhEP/m²/an, Score GES : 103 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Voulx, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne (55 min Paris Gare de Lyon), venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m2, édifiée sur un sous-sol total (garage porte motorisée, chaufferie/atelier, buanderie), implantée sur un terrain de 849 m2. La maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger traversant et lumineux avec poêle à bois norvégien, donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : Palier desservant trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations : Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville, adoucisseur Double vitrage Tout-à-l'égout Sous-sol total Terrain entièrement clos Idéal famille environnement calme belle fonctionnalité - beaux volumes. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 986 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Diant (77)

Découvrez cette maison à vendre à Nailly, Yonne, en Bourgogne. Cette propriété d'Architecte et d'ingénieur offre 8 pièces sur une surface de 216 m², alliant confort moderne et matériaux de qualité. Énergétiquement économe (classe A), elle vous permettra de maîtriser vos dépenses de chauffage, estimées à 800 € par an. Classée parmi les maisons écologiques les plus économes par Le Figaro Immobilier, elle constitue un choix idéal pour un achat maison Nailly.À l'avant, un vaste espace de 300 m² avec un portail motorisé et un portillon, et à l'arrière, un grand jardin clôturé de 1573 m², parfait pour des moments de détente en famille. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Elle comprend également un garage spacieux de 69 m² et une grande terrasse de 24 m², idéale pour vos repas d'été. La pièce de vie lumineuse de 63 m², avec des baies vitrées triple vitrage, dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez aussi une mezzanine de 24 m², ainsi que 2 chambres spacieuses possédant leur propre salle de douche, et une chambre avec salle de bain et dressing.Parmi les caractéristiques modernes, la maison est équipée de stores électriques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'une VMC double flux, garantissant un confort optimal et une qualité de vie sans frais additionnels. L'assainissement individuel est conforme, avec une fosse septique datant de 2023.Un atout supplémentaire : deux studios de 30 m² et 35 m², chacun avec un coin cuisine, salle d'eau, WC et dressing, parfaits pour la location ou la famille.La commune de Nailly offre de nombreuses commodités, y compris un médecin généraliste, un marché local, et diverses installations sportives telles qu'une aire de jeux, un terrain de tennis, un skate-park et des terrains de sport.Située à moins de 10 minutes de Sens, Nailly allie tranquillité et accessibilité, vous permettant de profiter de tous les services nécessaires. Cette annonce, référence 310876, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE KERN (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100). Prix du bien : 429 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/07/2025, avec un score DPE de 43 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an.

Prix au m² le plus bas

229 500 €

960 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 

À 6km de Diant (77)

iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique longère de caractère à VILLETHIERRY, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison VILLETHIERRY à vendre, atypique et en pierre, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 239m² répartis sur 2 étages, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme indéniable.Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon convivial avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un décor rustique et raffiné.À l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 très grande chambre, et une autre chambre avec sa salle d'eau et WC. Chaque chambre offre un espace privatif et une ambiance cosy propice à la détente.Côté extérieur, laissez-vous séduire par le vaste terrain de 3610m² joliment arboré et clos, offrant un cadre naturel apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de convivialité, en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin.Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, assurant praticité et confort au quotidien.Cette maison à acheter à VILLETHIERRY nécessite des travaux pour lui apporter votre touche personnelle et la rendre encore plus accueillante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne.

Cette maison à Veneux-les-Sablons, Seine-et-Marne (77), est idéale pour un achat maison Veneux-les-Sablons. Avec une surface habitable de 91 m², elle dispose de combles aménagés. Vous y trouverez 3 chambres, un spacieux séjour-cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries en PVC blanche et la toiture en tuiles béton double romane apportent une belle touche esthétique. Plusieurs options de couleurs pour l’enduit extérieur sont également disponibles. Pour votre confort, cette maison à vendre à Veneux-les-Sablons est dotée d’un système d’isolation de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins, en choisissant parmi de nombreuses finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix indicatif ne comprend pas les peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les visuels sont non contractuels. Cette offre est disponible à VENEUX LES SABLONS 77250.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Benoit SAISON de MAISONS BALENCY, au 06/30/47/58/05, vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur mesure dans la charmante commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine, située en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison Vernou-la-Celle-sur-Seine à vendre. Nous proposons plusieurs projets qui s'adaptent à vos envies et à votre budget. Profitez de matériaux de qualité pour une maison conforme aux normes RE 2020, avec un contrat CCMI. Nos plans sont conçus par nos soins, vous garantissant une maison écologique au style contemporain ou moderne. Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. (Offre Terrain+Maison hors frais de notaires). Pour discuter de votre projet et commencer à réaliser la maison de vos rêves, contactez-moi au 06/30/47/58/05. Votre future maison à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine vous attend!

Découvrez cette maison à vendre à Chaintreaux, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. À moins de 10 minutes de Souppes-sur-Loing, vous profiterez d'un terrain plat de 808 m², orienté plein Sud, idéal pour un projet lumineux. Située en secteur diffus, cette maison convient parfaitement pour une vie de famille dans un cadre agréable. Ce modèle de plain-pied impressionne par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien agencés garantissent confort et fonctionnalité. Une occasion idéale pour un premier projet d'achat maison Chaintreaux. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220429-SYV. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

iad France - Anabela Figard vous propose : Charmante maison de campagne de 130m² sur un terrain de 872m², située à Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Vous recherchez une maison à acheter à Égreville ? Cette ravissante propriété, datant de 1850 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son caractère et son environnement. Construite en grande majorité de plain-pied, cette maison offre un bel espace de vie sans étage pour un confort optimal. Les 130m² habitables ont été aménagés avec soin et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer l'espace qui correspond à vos besoins. Cette belle bâtisse comprend 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 toilettes, permettant ainsi de personnaliser chaque pièce selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 872m² clos offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou même la création d'une piscine pour profiter des belles journées d'été. La position sud de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéale pour les amateurs de nature et de cadre champêtre, cette propriété constitue un véritable havre de paix à seulement quelques mètres de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison Égreville à vendre.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose à la vente une ferme située à Rozoy-le-Vieil, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat ferme à Rozoy-le-Vieil. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une ferme Rozoy-le-Vieil à vendre.

COUP DE CŒUR – Maison de 120 m² avec chalet indépendant à Bazoches-lès-Bray, au calme absoluDans un environnement paisible et recherché, découvrez ce chalet à acheter à Bazoches-lès-Bray, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse vous séduiront. Cette maison comprend une véranda, un salon, une pièce avec poêle à granulés (bureau ou chambre), une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre), une salle d'eau et WC, une dépendance, un cellier, une cave, un grand garage et un jardin sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien :- Surface généreuse de 120 m²- Véranda- Chalet indépendant et grand garage- Jardin agréable pour profiter des beaux jours- Environnement calme et sans nuisance- Maison fonctionnelle et lumineuseCette annonce référence 325965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000), sous le numéro 51343919000028.Prix de vente : 166 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques : DPE réalisé le 11/03/2026, score DPE de 222 kWhEP/m²/an, score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an, avec des prix des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chéroy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette authentique longère de charme, idéalement située au cœur du village avec ses commerces. Cette maison à vendre, avec ses 136 m², séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses volumes généreux et à son cadre paisible, le tout sur une parcelle de 824 m². L’entrée vous accueille dans un hall qui mène à de belles pièces de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouverte et une salle à manger conviviale, le tout complété par une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue un espace bureau, deux charmantes chambres dont une en enfilade et une seconde salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une cour à l’avant et un magnifique jardin à l'arrière, véritable espace de détente. Cette maison Chéroy à vendre dispose également d'une grange de 84 m² avec grenier, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements, ateliers ou dépendances, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Chéroy. Cette annonce répertoriée sous le numéro 327340 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Dore (EIRL), immatriculé au RSAC de Sens (89100). Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 18/03/2026, avec un score DPE de 246 kWhEP/m²/an et un score GES de 67 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4100,00 € et 5590,00 €, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Thomery, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété de charme, style longère, est idéalement située entre la Seine et la forêt, dans un village attrayant à seulement 7 km de Fontainebleau, prisé pour son cadre de vie. Avec une façade élégante et des jardins clos, cette maison incarne l'harmonie et la tranquillité. IB Immobilier vous propose cette belle maison d'une surface de 195 m², comprenant un jardin clos de murs et une vaste orangerie de 124 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec cheminée, d'un salon chaleureux s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, et d'une cuisine conviviale avec espace salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, à côté d'une salle de bains indépendante. Les combles de 62 m² présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les deux jardins de 1 074 m², ornés d'arbres, créent un cadre intimiste. La propriété est en bon état général, avec une toiture bien entretenue et un système de chauffage central au gaz. Un espace commun à l'arrière offre un stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Thomery représente un véritable coup de cœur, une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour les amateurs d'art et de nature. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 834 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 sebastien.huge@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 481 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 108 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Diant (77)

À vendre, charmante ferme à Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété atypique se situe dans une commune paisible, offrant écoles, commerces et diverses commodités, ce qui en fait un bien idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Détails de la ferme à acheter à Nailly :- Surface habitable d'environ 110 m² comprenant une maison de caractère avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.- Cuisine dinatoire, salon séjour lumineux, salle d’eau et WC.- Grenier aménageable : de grandes possibilités d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.- Dépendances : Plusieurs grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’usage (création d'habitation, atelier, stockage, etc.).- Un potentiel énorme d’agrandissement pour un projet d’aménagement ou de rénovation. Environnement : Cette ferme à vendre à Nailly est entourée d’un cadre champêtre, idéale pour une famille ou pour un projet de gîte. Vous pourrez profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception qui saura séduire les passionnés de travaux et d’espace !Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 306918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025- Score DPE : 360 kWhEP/m²/an- Score GES : 79 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 383 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Diant (77)

MORET-SUR-LOING, à seulement 10 minutes à pieds du centre historique de MORET-SUR-LOING, à proximité des écoles (collège, école primaire et maternelle), venez découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, au calme et lumineux, vous offrant : Une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec un second placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A noter que l'agencement de cet appartement est optimisé et permet une circulation fluide entre les espaces. Au sous-sol : 2 places de stationnement privatives et une cave saine. Chauffage électrique individuel Les PLUS +++ : proche commodités, appartement lumineux, volumes bien répartis, pas de travaux... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 320472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3359 – Golf 18 trous et ferme templière en vente à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se trouve à 1h de Paris, au cœur de la Vallée de l'Orvanne. Proche de Montereau, Fontainebleau et Sens, elle est entourée de collines et de cours d'eau. Ce domaine de 56 hectares comprend un parcours de golf 18 trous et une ferme templière datant du XIIème siècle. La ferme, d'environ 1.200 m², dispose de plusieurs corps de bâtiments et d'un accès par une voie privée. Le logis principal, de 280 m² environ, offre des pièces spacieuses et élégantes, avec des dépendances incluant des chambres d'hôtes et un club house. Le parcours de golf conçu par Patrick Fromanger et Mark Adam est agrémenté de divers aménagements paysagers. Pour plus d'informations sur l'achat d'un château à Voulx, contactez le Cabinet LE NAIL.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas de la gare de Moret-Veneux-les-Sablons (SNCF - accès direct Paris Gare de Lyon), votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cet appartement MORET LOING ET ORVANNE à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie de 73 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2009. Ce bien se distingue par une belle distribution incluant : une entrée avec rangements, un double séjour traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), deux chambres confortables, un cellier pratique, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure complète cet ensemble. L'environnement est calme et la résidence est bien entretenue, ce qui en fait un lieu idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement. La localisation est idéale, avec commerces, écoles, nature et transports accessibles à pied. Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1 024 euros. Aucune procédure en cours. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir tous les atouts de cet achat appartement MORET LOING ET ORVANNE.