Achat bien immobilier à Draché (37) : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Draché (37)

Découvrez cette longère du XIXe siècle, récemment rénovée dans le respect de son caractère d'origine avec ses murs en moellon et en tuffeau. Cette maison à acheter à Draché, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec insert, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée constituent un cadre de vie idéal. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et un garage attenant de 31 m². À l'étage, vous trouverez un palier transformé en bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing indépendant, ainsi que trois chambres et un WC séparé. Le terrain entièrement clos propose plusieurs dépendances, dont deux garages supplémentaires de 15 et 24 m², un abri de jardin de 12 m², une cave d'environ 10 m² et une piscine hors-sol. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Ce bien est également doté d'une réserve d'eau de pluie de 4 000 L, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de l'A10 et à 7 minutes de Saint-Maur-de-Touraine, cette maison à vendre à Draché bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage K-LINE, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien allie charme, authenticité et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux avant installation.

DRACHE 37800, tout proche du centre bourg; Terrain de 1559 m², 5 Kms de Ste Maure de Touraine et 22 Kms de Châtellerault, Descartes à 10 Kms. Accès rapide à l'autoroute A10 et gare SNCF (5 kms ) Accès à pieds, aux différents commerces de la commune du centre bourg, écoles, bus et mairie. Les réseaux, Eau et Electricité sont en limite de parcelle. Terrain piscinable, avec une vue parfaitement dégagée, très belle exposition. Terrain libre de tout constructeur et divisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 603831 )

Découvrez cette maison à vendre à Draché, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est sur un terrain de 1549 m². Non viabilisé et en secteur diffus, il représente une opportunité idéale pour réaliser un projet lumineux et confortable. Conçue pour allier espace, lumière et confort, cette maison dispose d'une pièce de vie ouverte de plus de 55 m², d'un garage attenant et d'une organisation fluide adaptée à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy, une mezzanine entre intimité et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

416 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Draché (37)

Commune de Draché (37800) sur une Zone d'Activité, bâtiment industriel actuellement occupé aux 2/3 en garage automobile avec activité en place. Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², dont actuellement 300 m² loués sur une activité de mécanique automobile. Loyers perçus environ 15 000 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 577596 )

Découvrez une maison à vendre à Draché, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéalement située dans un cadre de vie pratique, à proximité de l'école, des commerces et des transports scolaires, cette maison se trouve sur un terrain de 1549 m² orienté Sud-Est. Bien que non viabilisé et en secteur diffus, elle représente une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Chaque m² a été pensé pour vous, avec un vaste espace de vie lumineux et des volumes généreux à façonner selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres accompagnées d'un dressing pour un confort maximal. Le garage et un cellier pratique viennent compléter cette maison à l'architecture élégante et contemporaine. Imaginez ce projet à votre image et profitez d'un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout répondant aux normes de la RE2025. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et les frais annexes. Pour un prix de 199 255 EUR, cette maison à acheter à Draché vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1801-217537-YAL.

Découvrez cette maison à vendre à Draché, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour un projet de construction sur un terrain de 1549 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Non viabilisé et situé en secteur diffus, il offre une belle occasion de créer votre maison sur mesure. Avec un intérieur à réinventer, imaginez un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le garage attenant et le cellier ajoutent une touche de praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain fonctionnelle, idéales pour garantir confort et intimité. Chaque pièce peut être personnalisée selon vos besoins, que ce soit un bureau, un dressing ou un coin lecture. Pour répondre aux normes de confort de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Ce projet d'achat maison à Draché est proposé à un prix de 177 645 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Draché, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique avec accès à une école, à des commerces de proximité et à un service de transport scolaire. Le terrain de 1549 m², non viabilisé et en secteur diffus, bénéficie d'une exposition agréable au Sud-Est, représentant une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. La maison, de plain-pied, se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'espace nuit est judicieusement séparé de l'espace de vie, garantissant une tranquillité optimale. Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.). Côté nuit, la maison comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative de 5 m², trois chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort de vie optimal, cette maison répond aux normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Les frais de notaire, les raccordements et les finitions (peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée) ne sont pas inclus dans le prix. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1549 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1549 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.