Achat bien immobilier à Estadens (31) : 700 annonces

Coup de cœur du secteur

99 000 €

900 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Estadens (31)

À Estadens, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Pour un achat maison ESTADENS, vous bénéficierez d'une base solide et de volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement rénovée avec meubles et un séjour/salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, ainsi qu'une cave en sous-sol, une buanderie à finaliser et la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. La partie déjà rénovée fait ressortir le potentiel de cette maison à vendre. À l'étage, deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC à concevoir, attendent votre touche personnelle. Les combles sont entièrement aménageables afin de gagner encore de l'espace. Le terrain de 675 m² accueille deux granges : une attenante avec partie haute fermée, idéale pour une pièce supplémentaire, et une seconde en face, parfaite pour un atelier, du stockage ou une extension. Une enveloppe travaux est à prévoir pour finaliser ce bien. Ce projet est un excellent levier de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, au 0684309121 ou par e-mail à elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

iad France - Karine Colin vous propose à la vente cette maison de caractère avec jardin et pré, située dans le hameau de Pujos à Estadens, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison datant de 1908 se trouve à seulement 2,5 km d'Aspet, nichée sur un terrain de 12 754 m², offrant un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, comprenant une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux, un cellier, un WC et une cave. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent un espace intime propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité avec sa cheminée et ses parquets anciens, sans oublier un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin et le pré vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est vendu meublé et équipé. Située proche des commodités locales et des activités de plein air, cette maison à acheter à Estadens représente une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Estadens, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme en pierre, entièrement rénovée, offre un mélange harmonieux de charme rustique et de confort moderne. Nichée dans les contreforts des Pyrénées, la propriété est entourée de jardins matures et comprend une spacieuse grange en pierre, un garage et des terrasses ensoleillées idéales pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, un salon avec de jolis murs en pierres apparentes et un poêle à bois. Avec trois chambres bien décorées et une salle de bains élégante, cette maison est prête à accueillir votre famille. La grange attenante représente un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Située à proximité des charmantes villes d'Aspet et d'Estadens, cette propriété est à seulement 45 minutes des pistes de ski et à une heure de l'aéroport de Toulouse. Une opportunité rare pour une achat maison Estadens à ne pas manquer.

iad France - Emeline Desjardins vous propose: Terrain constructible et viabilisé de 1 369 m² avec mobil-home – Hameau d’Estadens (31160) Idéalement situé dans un environnement naturel, calme et préservé, ce terrain constructible et viabilisé de 1 369 m² constitue une opportunité rare pour un projet de résidence secondaire ou pour préparer sereinement une future construction. Bénéficiant d’une belle exposition, le terrain offre un cadre verdoyant, joliment arboré et parfaitement entretenu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une étude de sol G1 ainsi qu’une demande de certificat d’urbanisme (CU) sont actuellement en cours. Les équipements existants * Mobil-home de 27 m², pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, raccordé à un système d’assainissement * Fondations déjà réalisées pour une surface totale de 76 m² * Grande terrasse de 45 m², idéale pour profiter pleinement du cadre naturel * Deux abris de jardin, comprenant le matériel d’entretien (tracteur tondeuse, etc.) Les atouts supplémentaires * Présence d’une source naturelle sur le terrain, avec possibilité de captage * Ensemble prêt à l’usage pour une résidence de villégiature ou comme pied-à-terre à la montagne Une parcelle de bois non attenante de 408m² complète cet ensemble. Un bien offrant un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel de développement, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette magnifique maison de village de 100 m², idéalement située sur une belle parcelle close et arborée (850 m²), sécurisée par un portail électrique. Parfaite pour une famille ou de jeunes retraités. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée (11 m²) quasiment neuve, au design contemporain. Côté nuit, trois chambres (12,10,10 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace vert sans vis-à-vis majeur, parfait pour installer une piscine, un potager ou une aire de jeux. Un garage attenant pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage/bricolage supplémentaire. Pour finir, deux cabanes sont à disposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La toiture est en très bon état. L'assainissement est une fosse septique. La maison est située à 8 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Tarbes, 1h00 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 82

À saisir ! Situé idéalement près du centre-ville de Saint-Gaudens, dans une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement T3 de plus de 70 m² présente un potentiel rare pour une vente appartement Saint-Gaudens. Au dernier étage, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables (plus de 9 m² chacune), d'une salle de bain et de WC indépendants.Un parking aérien complète ce bien.À rafraîchir selon vos envies, cet appartement à acheter Saint-Gaudens représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi que trois chambres à l'étage, d'une seconde salle d'eau, offrant un espace séparé pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Chaque chambre dispose de prises TV et Internet, permettant un confort moderne. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques et solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, et d'une isolation des combles pour de meilleures performances énergétiques. Actuellement louée 700 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Elle sera libre à compter du mois de mars pour ceux qui souhaite en faire leur résidence principale! Profitez de sa proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 297881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement,parfaitement placé à deux pas des services.Vous apprécierez ses beaux volumes et sa clarté remarquable.La vaste pièce à vivre donne accès à une large terrasse baignée de soleil Une cuisine pratique, des chambres confortables et un garage privé complètent ce bien rare sur le secteur très recherché aujourd'hui Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

23 000 €

29 €/m²

Terrain

• 800 m²

À 18km de Estadens (31)

Dans une hameau calme sur la commune de Montgauch à 10 minutes de Saint-Girons, joli terrain de 800 m² avec Certificat d'Urbanisme. Les réseaux sont à proximité. Honoraires à charge acquéreur : 27.78% . Prix hors honoraires : 18000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison F3 (75 m²) en vente à Laffite-Toupière En vente à Laffite-Toupière (31360) : maison neuve 3 pièces de 75 m² sur un terrain de 1 901 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Allées Jaurès le lundi matin. Espagne à 38 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 168 000 €. Contactez Valérie PUJADE (tél : 06-66-12-13-51) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

Avec Maisons France Confort, leader national de la construction individuelle, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concevoir votre future maison en toute sérénité. Architecte de formation et fort de plus de 70 réalisations, je vous conseille avec simplicité, transparence et expertise pour créer un projet personnalisé, maîtrisé techniquement et financièrement. Sur la commune de Labarthe-Rivière, découvrez ce terrain à bâtir de 1 650 m. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement campagne, calme et agréable. Sa superficie confortable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale lumineuse ou projet d'investissement. Vous pourrez imaginer un cadre de vie harmonieux avec jardin, terrasse ou espace de détente, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et qualité de vie. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un constructeur reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses réalisations. Cette maison de 100 m² a été pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, en particulier aux familles et aux actifs en télétravail recherchant confort, fonctionnalité et flexibilité. Elle propose une configuration modulable de 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau dédié, idéal pour travailler dans le calme tout en conservant une séparation claire entre vie professionnelle et vie familiale. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace central propice aux moments de partage, tandis que l'agencement global permet à chacun de disposer de son propre espace. Le garage, proposé en option, offre une solution complémentaire selon vos besoins : stationnement, rangement ou futur aménagement. Ce projet a été conçu pour être évolutif : adaptation des espaces, personnalisation des plans, anticipation des besoins futurs (famille qui s'agrandit, télétravail pérenne, accueil des pr

iad France - Karine Colin vous propose: Appartement T3 au cOEur de Saint-Gaudens Découvrez ce charmant appartement de 65m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint-Gaudens. La cuisine équipée, de style séparé, est fonctionnelle et pratique. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent de beaux volumes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, le WC séparé est un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Côté équipements, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, d'un accès à la fibre optique, d'une interphonie, vous garantissant ainsi un confort de vie moderne et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain de plus de 1000m2 plat , borné, clôturé et non viabilisé mais embranchements à proximité dans la commune de Moulis, à 10mn de Saint-Girons. A cela, une parcelle de bois de 2350m2 non attenant et exploitable pour du bois de chauffage. Bel emplacement, bonne exposition et jolie vue sur la montagne à un prix raisonnable. A VOIR ABSOLUMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819860164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

Découvrez cette maison à vendre à ARBAS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de 162 m² et un jardin de 136 m², cette propriété possède un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, une grande baie vitrée, une cheminée avec insert, un couloir ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, un bel escalier mène vers 4 chambres et un bureau, qui pourrait facilement être transformé en salle de bains. Orientée Est-Ouest, la maison dispose d'un garage pour une voiture. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, ainsi que les voies et réseaux divers sont en bon état. DPE en cours. Prix : 165 000 €. Référence du bien : 7601AA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARBAS ! Pour plus d'informations, contactez Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison HERRAN à vendre, offrant un charme authentique et située dans un cadre verdoyant de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine conviviale et d'un salon indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé G.

Prix au m² le plus bas

46 500 €

378 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 123 m²
• 

À 6km de Estadens (31)

À vendre en viager à Pointis-Inard (31800), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison Commingeoise se situe dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Rapprochée d'une école, elle offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités essentielles (10 minutes de Saint-Gaudens, collèges et lycée). Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec un terrain de 1269 m² englobant un jardin et 4 places de parking, dont 2 couvertes. Les façades en brique et pierre, ainsi que la toiture en tuiles canal, confèrent du charme à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux de 123 m², avec 2 confortables chambres parentales dotées de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La disposition en 4 pièces inclut une cuisine et un séjour convivial. Les combles sont isolés, le double vitrage est installé et la fibre optique assure une connectivité rapide. Des dépendances et un garage de 200 m² complètent ce bien, offrant la possibilité d'aménagement en ateliers, garage ou extension. Ce bien est proposé en viager occupé, avec un vendeur âgé de 84 ans. Bouquet de 46 500 €, rente de 400 €/mois, soit un prix d'achat total de 115 000 €. Notez qu'en viager occupé, le vendeur conserve son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 46 500 €, prix hors honoraires : 35 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €, soit 32,86 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Nadia LACROIX, au 0610016576 ou par e-mail à nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À vendre en exclusivité chez Sotheby's, découvrez ce magnifique Château de luxe à acheter à SALIES DU SALAT, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de 4 hectares comprend un parc, des bois et des prairies, avec un charmant château du XIXe siècle au cœur. Offrant environ 430 m2 habitables à moderniser, ce bien a su conserver ses éléments d'origine tels que doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles et mâchicoulis. Vous trouverez également une maison de gardien de 120 m2, des écuries et un terrain de tennis. Ce Château de luxe SALIES DU SALAT se distingue par son environnement préservé, sa richesse en essences d'arbres et son charme indéniable. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute, à 1 heure de Toulouse et à 20 minutes des premières pistes de ski.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

Découvrez cet appartement à vendre à ST GAUDENS, situé dans une résidence sécurisée qui vous offre tranquillité et confort. Actuellement loué, cet appartement en Haute-Garonne est parfait pour un investissement sûr et fructueux. Profitez d'un cadre de vie à la fois pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST GAUDENS. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,13 %. Prix hors honoraires : 57 500 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison des années 70 de 181 m², idéalement située dans un quartier calme de Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau (15 m²) et d'un grand double garage (55m²). Au premier étage, un salon/salle à manger lumineux (24 m²), une cuisine aménagée (11 m²), trois chambres (11, 11 et 14 m²), une salle d'eau, un dressing et un WC. Au dernier étage, le grenier (100 m²) est isolé et peut être aménagé. Profitez des beaux jours grâce à une véranda donnant sur un joli jardin arboré, véritable havre de paix. Les menuiseries sont en simple vitrage bois et double vitrage PVC. Le chauffage est au gaz de ville. La toiture est neuve. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. À Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2 h de la côte Atlantique et 2 h 30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 0000

L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité cette maison BONAC IRAZEIN à vendre, un bien exceptionnel de type T4 d'une superficie de 74 m², situé sur une parcelle plane de plus de 7000 m², attenante et arborée, avec un accès direct et privé à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie munie d'une cuisine américaine entièrement équipée, une véranda de 17 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un dressing. Cette maison à acheter à BONAC IRAZEIN dispose également de panneaux solaires, permettant de réduire de moitié votre facture d'électricité. De plus, il existe la possibilité d'aménager une troisième pièce mansardée dans les combles. Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété est nichée au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 8000 m², offrant véritablement un havre de paix, à l'abri des nuisances et parfait pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires. Elle comprend de nombreux espaces de stockage et un garage. C'est un bien rare à la vente dans le département de l'Ariège, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la tranquillité.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

Belle oportunitée sur la commune de Saint-Gaudens, toutes les commodités à proximité à pied. Idéalement bien situé, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie avec une baie vitrée donnant sur la terrasse pour profiter du soleil du matin. L'insert bois chauffera rapidement la pièce de vie. La cuisine est séparée et meublée. Un couloir mène au coin nuit qui est composé de 3 chambres et d'un bureau traversant pouvant aussi servir de salle de jeu. Des placards de rangement dans les chambres. Une cave de 40m2 permet l'accés aux conduits de canalisation et permet une bonne isolation de l'habitation. Combles isolées. Prévoir des travaux de confort comme le double vitrage, l'isolation périphérique des murs. Cumulus electrique pour la production d'eau chaude, chaudière gaz de ville, garage, terrain plat et clos d'environ 600m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

234 950 €

2 473 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Estadens (31)

Coup de coeur assuré ! Superbe maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, deux vérandas pour profiter de chaque saison, ainsi que deux garage. Implantée sur une parcelle de 3 356 m2 avec une vue sur les montagnes. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220615 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Saint-Gaudens, grande propriété dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4892 m², offrant un grand espace extérieur permettant divers aménagements selon les besoins des habitants. De plus, la propriété dispose d'un abri de jardin, d'un atelier et de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 172 m² se compose de 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres offrant confort et intimité, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bain et une salle d'eau apportent une touche de modernité et de fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs soignés et bien entretenus offrent un sentiment de chaleur et d'accueil, créant un véritable cocon familial où il fait bon vivre.Bonus : des visuels d'aménagement virtuel (photos 5,8 & 11) vous proposent des idées d'optimisation. (Illustrations non contractuelles)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : 0662483215, E-mail : thierry.gisquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

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MAISON AVEC GRANGE ET JARDIN À SAINT JEAN DU CASTILLONNAISDécouvrez cette maison à acheter à Saint Jean du Castillonnai, située au cœur du charmant village de Saint-Jean-du-Castillonnais, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres accueillent la lumière naturelle. Les combles au dernier niveau offrent un espace à aménager selon vos goûts, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La grange en pierres attenante complète cette propriété et pourrait servir pour du stockage ou un projet d’aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'extérieur vous propose un agréable jardin intime, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Jean du Castillonnai.