Achat bien immobilier à Etang-sur-Arroux (71) : 15 annonces

À vendre, maison Étang-sur-Arroux située dans la vallée de l'Arroux, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette propriété spacieuse de 152 m² comprend un logement principal de 110 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres et un séjour généreux de 37 m². Un logement indépendant de 2 pièces de 43 m² se trouve en sous-sol, idéal pour un bureau ou un espace d'accueil. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un vaste terrain de 4 881 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage récent et le chauffage est central au fuel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** INVESTISSEURS ** GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose en EXCLUSIVITE ces locaux d'activité d'une surface totale de 280m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de 104m², suivi d'un second de 36.5m². L'étage offre un grand espace supplémentaire de près de 140m² avec bureau, grenier, comble. Anciennement à usage de commerce, ce bâtiment demande quelques travaux de réhabilitation pour démarrer une nouvelle aventure. Ces lieux offrent une localisation idéale pour votre entreprise. Contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour plus d'informations ! Patrice COUCAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 422 381 - .

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 126 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Etang-sur-Arroux (71)

Maison ancienne sur sous sol complet + garage,de 103m2 env. habitable, sur une parcelle de 1500 m2.env.L'intérieur lumineux et bien agencé offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable avec grand séjour double, 2 chambres dont une au rez de chaussée, 2 wc dont 1 a l'étage, salle de douche, cuisine entièrement équipée. Une pièce attenante à la cuisine servant de buanderie, pratique pour réserve et stockage supplémentaire peut devenir une 3eme chambre.Renseignements techniques; panneaux photovoltaïques, clim réversible et pompe a chaleur air eau neufs.Le terrain ensoleillé est clos avec vue sur les les pâtures. Possibilité d'avoir plus de terrain (3500m2 env) en plus des 1500m2 actuellement proposé.Proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude d'une petite ville tout en ayant tout à portée de main.Cette propriété offre un potentiel certain pour créer un jardin/potager ou un espace de détente à son image.Taxe foncière 760€/an.Renseignements et visites au 07.57.49.76.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PASTEUR, Tél. : 0782177704, E-mail : sandrine.pasteur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528906803

Grand pavillon de construction traditionnelle élevé sur sous-sol semi-enterré et composé, en rez de chaussée de plain pied, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec porte fenêtre accès terrasse (store banne - orientée Sud), dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Studio meublé de 43m² en sous-sol actuellement loué 390€/mois ; chaufferie, buanderie, garage avec porte motorisée, cave. Huisseries récentes avec VR électrique. Agréable terrain de près de 5000m². PRIX : 230000 € honoraires agence inclus - 219000 € honoraires agence exclus soit 5.02% à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Etang-sur-Arroux (71)

À ETANG-SUR-ARROUX, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur un axe très fréquenté dans un quartier commerçant avec stationnement gratuit à proximité, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité. Le fonds de commerce, en place depuis plus de 35 ans et spécialisé dans la vente de chaussures pour hommes et femmes, possède une clientèle fidèle. La boutique s'étend sur une superficie totale de 140 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m² et un espace de stockage d'environ 120 m², répartis sur deux niveaux et équipés d'une cuisine, de WC, d'une cave et d'une cour. Le magasin est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Actuellement, la boutique est ouverte 5 jours sur 7 avec un loyer de 540 € HT. Un stock de collections récentes peut être inclus dans la négociation lors de la cession. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 48 000 € TTC, avec un prix hors honoraires d'agence de 42 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de ces locaux professionnels à ETANG-SUR-ARROUX, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandrine DESVIGNES, au 06 37 86 18 42 ou par e-mail à sandrine.desvignes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Maison à vendre à Étang-sur-Arroux, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Située dans la Vallée de l'Arroux, cette maison de 110 m² comprend 6 pièces, 5 chambres et un séjour de 22 m². Elle est implantée sur un terrain de 1 000 m² avec des dépendances. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au fuel. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à ETANG-SUR-ARROUX, située au cœur du centre-ville, idéale pour un premier achat. Avec ses 124 m², elle offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle possède un garage, un jardin arboré sans vis-à-vis et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de 26 m² potentiellement transformable en séjour avec accès direct au jardin, une chaufferie et un cellier. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, une chambre sous combles complète ce bien. Il est possible d'aménager des chambres supplémentaires en repensant la distribution des pièces. L'habitation dispose de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement collectif. Une rénovation complète intérieure est à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ETANG-SUR-ARROUX à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ETANG-SUR-ARROUX, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété unique séduira les amoureux de lieux de caractère et les porteurs de projets de vie ambitieux. Son potentiel exceptionnel en fait un bien rare, que ce soit pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou optimiser un investissement locatif. Elle se compose de trois logements indépendants répartis sur deux bâtisses distinctes : Le logement principal avec 2 chambres confortables dont une suite de plus de 30 m², une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon cathédrale avec mezzanine ouverte et filet de détente suspendu pour un espace ludique et insolite Un grenier partiellement aménagé avec salle d'eau à finaliser, offrant un beau potentiel d'agrandissement Le deuxième logement indépendant avec une pièce de vie agréable, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Le troisième logement, dans une maison indépendante pleine de potentiel avec séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC + WC séparé Grenier aménageable selon vos besoins Sur un terrain arboré de 1 800 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, vous profiterez d'un cadre idéal pour la détente, le jardinage ou tout projet extérieur. Un bien rare, atypique et plein de promesses. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 583402 )

À vendre : Maison spacieuse à Étang-sur-Arroux, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette propriété de 1807 m² offre un cadre de vie paisible, idéalement située près des écoles, commerces et services de santé. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Deux grandes pièces de 40 m² (anciennement utilisées comme cabinet médical et salle d'attente) complètent cet espace. À l'étage, 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Le grenier est accessible par un escalier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été en pierres, d'un abri de jardin et d'un hangar. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Étang-sur-Arroux, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 920210119.

Vallée de l'Arroux, centre bourg. Maison bourgeoise de 350 m² à rénover, 12 pièces, 7 chambres, séjour de 42 m². Terrain de 1 482 m² avec dépendances. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux d'une épicerie avec vente de tabac de 165 m², actuellement loués avec un bail de 9 ans pour un loyer annuel de 10 800€ hors charges, sans incident de paiement. Ce bien comprend une surface de vente, une réserve avec quai de chargement, une chambre froide, un bureau, une remise, un w.c., une cave et un terrain pour stationnement privé. Chauffage central au gaz de ville récente (2026) et assainissement collectif.Situé au cœur du centre-ville sur un axe fréquenté, le local offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux commodités, avec parking gratuit à proximité. Cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour investisseurs particuliers et professionnels. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 620 € TVA, soit 91 620 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 81 900 € HT + 0 € TVA, soit 81 900 € TTCHonoraires d'agence : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Maison individuelle de 6 pièces, située à ETANG-SUR-ARROUX (71190), composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 12 m², une pièce à vivre de 26 m² avec plafond à la française et une grande cuisine de 19 m² toute équipée avec électroménager. La chambre de plus de 16 m² située au rez-de-chaussée peut, en fonction des besoins, se transformer en salle à manger ou en salon. Une salle d'eau et un cabinet de toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois pièces avec parquet : la première de 14,31 m² est traversante, ce qui pourrait en faire un bureau ou une salle de jeux. Cette pièce dessert deux chambres, de 15 m² chacune, ainsi qu'un grenier de 11 m². Outre le stationnement extérieur privatif, ce bien dispose de 2 garages indépendants l'un de l'autre. Coté extérieur, vous disposerez sur l'arrière d'un jardin de 670 m², laissant libre court à votre imagination, vos besoins ou vos envies. Tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville, taxe foncière 921 €. Découvrez tout le potentiel de cette maison en contactant Nicolas au 06.22.34.47.34. Référence agence : 3761

Grande maison familiale datant de 1924, d'une surface de 135 m², idéalement située à Étang-sur-Arroux. Avec ses cinq chambres et un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, cette demeure offre un réel potentiel pour une famille recherchant espace et caractère. La cuisine, indépendante, permet d'aménager un coin repas convivial et fonctionnel. La maison dispose d'un sous-sol très pratique, parfait pour le stockage ou la création d'espaces techniques. Une dépendance indépendante complète le bien, offrant une flexibilité d'usage (atelier, rangement ). L'extérieur comprend un jardin intime, idéal pour les moments en plein air et les repas en famille, ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé. Le bien est vendu en état correct : des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme ancien. Rare sur le marché pour sa taille et son agencement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux. Contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3859

Bien rare – Ensemble de 2 chalets bois (2014)À 30 min gare TGV, proche commodité. Terrain clos 2 140 m², arboré, sans vis-à-vis.Chalet principal 187 m²•Pièce de vie 45 m² lumineuse avec cuisine équipée•Terrasse plein sud + pergola•4 chambres dont suite parentale•Salle de bains, salle d'eau, buanderie, cellier, WC séparés•Étage : salon : 22 m², 5e chambre + pièce aménageable Chalet indépendant 67 m²•Cuisine équipée•2 chambres•Salle d'eau avec WC•Pièce polyvalente (bureau, sport, détente) Atouts : logements prêts à vivre, chauffage PAC réversible, poêle à pellets, double vitrage, volets électriques, borne de recharge électrique, vidéosurveillance. Dépendances : local vélos, abris. Idéal résidence principale, projet locatif ou activité pro. Aucun travaux, coup de cœur garanti !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Vallée de l'Arroux Bâtiment comprenant habitation de 54 m², 2 pièces, 1 chambre, séjour de 22 m². Dépendances. Terrain de 180 m². Chauffage Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr