Achat bien immobilier à Etrelles (35) : 7 annonces

À seulement 13 minutes d'Étrelles et de la 4 voies Rennes–Laval, cette maison à acheter à Étrelles est idéale pour ceux en quête de tranquillité en pleine campagne. Située à Availles-sur-Seiche, à 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne, cette longère allie authenticité et confort moderne. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie de plus de 45 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte aménagée et un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied agréable, comprenant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier prêt à être aménagé. Récemment dotée d'une pompe à chaleur, cette maison dispose d'une excellente performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une grande dépendance et d'un terrain arboré de plus de 8 000 m², parfait pour des projets ou simplement pour apprécier la nature. Les commodités de La Guerche-de-Bretagne, telles que les écoles et commerces, sont facilement accessibles. Une occasion unique pour un achat maison Étrelles à ne pas manquer. Cette annonce référence 326219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/04/2023, avec un score DPE de 240 kWhEP/m²/an et GES de 7 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240,00 € et 1710,00 € par an. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques.

A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE - maison 7 chambres ETRELLES À découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 400 mètres de la maison. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le coin salon, créant un espace convivial pour la vie de famille et les moments de partage. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, un espace salle d'eau ainsi qu'un WC. Nombreux travaux récents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 196 m², offrant un bel espace pour profiter du plein air, créer un jardin, accueillir des animaux ou aménager différents espaces de détente. L'environnement est particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des transports. Une belle opportunité à visiter Quelques travaux de finition à prévoir. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Référence: 1331CT Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 325 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000.

Capifrance vous propose ce tres beau terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur et idéalement situé sur la RD 178, axe Vitré/La Guerche-de-Bretagne, à proximité (2 kms) de l'accès à la voie expresse Rennes/Laval. Cette parcelle de 498 m², orientée plein sud, se trouve à seulement 2 minutes du centre-bourg, où vous trouverez - commerces - écoles - maison de santé - pharmacie - installations sportives. Les travaux de viabilisation réalisés incluent : - la voirie - les eaux pluviales - l'eau potable - l'électricité - les services de télécommunications et le réseau fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.925034

À Étrelles, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison familiale de 112 m², à vendre, est le choix idéal pour un projet d'achat maison Étrelles. Nichée dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, entourée d'un vaste terrain de 2 000 m². Le rez-de-chaussée est idéalement agencé pour vivre de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bain, un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une suite parentale, avec une salle d'eau à personnaliser selon vos envies. À l'étage, deux chambres supplémentaires conviennent parfaitement pour des enfants. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'espaces de stockage pratiques. Ce bien combine le calme de la campagne d'Étrelles avec la proximité des axes rapides. Ne laissez pas passer cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à acheter à Étrelles.

Prix au m² le plus bas

234 600 €

1 466 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

Etrelles (35)

À seulement 16 minutes d'Étrelles, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale lumineuse et spacieuse est à vendre. Située à quelques minutes du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, vous pourrez profiter de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, les bibliothèques et les commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, qui apporte une belle luminosité à l'espace. Un vaste salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour savourer votre café au soleil. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine accueillante vous permettra de créer un espace détente, un bureau, ou une salle de jeux selon vos besoins. Vous y trouverez également quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités, comprenant un garage avec porte motorisée, un bureau ou une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace de rangement ou atelier. Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé de 900 m², parfait pour des repas d'été, pour que les enfants puissent jouer ou pour vos projets de jardinage. Les atouts de cette maison à acheter à Étrelles incluent : - Belle luminosité et grands volumes - 6 chambres – idéale pour une grande famille - Environnement paisible et verdoyant - Proximité des écoles, commerces et commodités - À seulement 16 minutes d'Étrelles et de l'axe RENNES-LAVAL Ce cadre de vie agréable et pratique mérite une visite sans tarder ! Cette annonce référence 306724 vous est présentée par Solenn Devallet, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 - Score DPE : 159 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

341 250 €

1 497 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

Etrelles (35)

A vendre chez BLOT VITRE !! Maison ancienne 5 chambres à proximité immédiate de Vitré Située à 10 minutes de Vitré sur la commune d'Etrelles. Venez visiter cette maison ancienne, rénovée récemment, et avec une extension de 70 m². la maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse; une pièce de vie de près de 50m² exposée Sud, sud Ouest avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, bureau, débarras, 2 WC. A l'étage 4 grandes chambres, une salle d'eau. Un jardin joliment arboré de 1500 m². A voir absolument !!!! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A REFERENCE : 1349BL *Au prix de 341 250 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 320 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez BLOT VITRE - A 5 minutes au Sud de Vitré À découvrir sans tarder, cette maison familiale de plus de 110 m² habitable, située dans la campagne d'Étrelles (35), séduira par son environnement verdoyant et sa situation stratégique, idéale pour concilier calme et mobilité. Elle propose 4 chambres, des volumes agréables et une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Édifiée sur un terrain généreux de 2 000 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, accessibilité et qualité de vie, parfait pour un projet familial. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Référence: 1278CR *Au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr